Tha fuadachadh na dhòigh-obrach uamhasach airson an neach-gabhail agus an uachdaran. Às deidh a h-uile càil, nuair a thèid am fuadach, feumaidh an luchd-gabhail an togalach air màl fhàgail leis na rudan a bhuineas dhaibh, le gach buaidh fharsaing. Mar sin chan fhaod an t-uachdaran a dhol air adhart le fuadach mura coilean an neach-gabhail a dhleastanasan fon chùmhnant màil. Ged nach eil fuadachadh air a riaghladh gu soilleir leis an lagh, tha riaghailtean teann a ’buntainn ris a’ mhodh-obrach seo.
Gus a bhith comasach air a dhol air adhart le fuadachadh, feumaidh an t-uachdaran òrdugh fuadachaidh fhaighinn bhon chùirt. Tha an òrdugh cùirte seo a ’toirt a-steach cead gus an togalach air màl a chuir a-mach air ceann-latha a cho-dhùineas a’ chùirt. Mura h-eil an neach-gabhail ag aontachadh leis an òrdugh fuadachaidh, faodaidh an neach-gabhail tagradh a dhèanamh an aghaidh an òrdugh cùirte seo. Mar as trice bidh tagradh a chuir a-steach a ’cur stad air buaidh òrdugh na cùirte agus mar sin am fuadach, gus am bi a’ chùirt tagraidh air co-dhùnadh a dhèanamh mu dheidhinn seo. Ach, ma chaidh an òrdugh fuadachaidh a chuir an gnìomh leis a ’chùirt, cha toir ath-thagradh an neach-gabhail stad agus faodaidh an t-uachdaran a dhol air adhart le fuadach. Tha an cùrsa seo de thachartasan na chunnart don uachdaran ma cho-dhùineas a ’chùirt tagraidh a chaochladh air am fuadach.
Mus toir a ’chùirt cead airson am fuadach, feumaidh an t-uachdaran a bhith air crìoch a chuir air a’ chùmhnant màil. Faodaidh an t-uachdaran crìochnachadh tro na dòighean a leanas:
Sgaoileadh
Airson an dòigh crìochnachaidh seo, feumaidh gu bheil gainnead an neach-gabhail ann an coileanadh a dhleastanasan bhon chùmhnant màil buntainneach, ann am faclan eile bunaiteach. Tha seo fìor ma tha an neach-gabhail, mar eisimpleir, a ’cruthachadh cùl-fhiachan màil no ag adhbhrachadh dragh mì-laghail. Feumaidh easbhaidh an neach-gabhail a bhith gu leòr gus am bi e reusanta an cùmhnant màil a sgaoileadh. Ma tha an togalach air màl a ’buntainn ri àite còmhnaidh no àite gnìomhachais meadhanach mòr, bidh dìon aig an neach-gabhail anns an t-seagh nach urrainn sgaoileadh a dhol tro phròiseas na cùirte a-mhàin.
dhubhadh às
Is e seo dòigh eile air crìochnachadh. Tha na riatanasan a dh ’fheumas an t-uachdaran a choileanadh anns a’ cho-theacsa seo an urra ris an t-seòrsa togalach air màl. Ma tha an togalach air màl a ’buntainn ri àite còmhnaidh no àite gnìomhachais meadhanach mòr, tha an neach-gabhail a’ faighinn buannachd bho dhìon anns an t-seagh nach tèid an cuir dheth a-mhàin air grunn adhbharan iomlan mar a tha air ainmeachadh ann an Artaigil 7: 274 agus 7: 296 de na Còd Catharra na h-Òlaind. Is e aon de na h-adhbharan a dh'fhaodar a chleachdadh anns gach cùis, mar eisimpleir, cleachdadh pearsanta èiginneach den togalach air màl. A bharrachd air an sin, feumaidh an t-uachdaran cumail ri diofar fhoirmean eile, leithid cinn-ama.
A bheil an t-àite air màl a bharrachd air àite fuirich no àite gnìomhachais meadhanach mòr, is e sin àite gnìomhachais 230a? Anns a ’chùis sin, chan eil dìon màil aig an neach-gabhail mar a chaidh ainmeachadh gu h-àrd agus faodaidh an t-uachdaran crìoch a chuir air a’ chùmhnant màil gu ìre mhath luath agus furasta. Ach, chan eil seo ann an dòigh sam bith a ’buntainn ri fuadachadh. Às deidh na h-uile, tha còir aig neach-gabhail àite gnìomhachais 230a dìon fuadachaidh fo Artaigil 230a de Chòd Catharra na h-Òlaind anns an t-seagh gum faod an neach-gabhail leudachadh na h-ùine fuadachaidh iarraidh suas ri bliadhna aig a ’char as fhaide taobh a-staigh dà mhìos bhon bhrath sgrìobhte fuadachaidh. Faodar iarrtas den leithid a dhèanamh cuideachd don neach-gabhail a tha mar-thà air an àite air màl fhàgail no fhàgail. Ma tha an neach-gabhail air iarrtas a chuir a-steach airson leudachadh air an ùine fuadachaidh, thèid measadh an iarrtais seo a dhèanamh le cothromachadh com-pàirtean. Bheir a ’chùirt an t-iarrtas seo seachad ma tha ùidhean an neach-gabhail air am milleadh gu mòr le bhith air am fuadach agus feumaidh iad a bhith nas àirde na ùidhean an uachdarain an togalach air màl a chleachdadh. Ma dhiùltas a ’chùirt an t-iarrtas, chan eil ath-thagradh no casaid fosgailte don neach-gabhail an aghaidh a’ cho-dhùnadh seo. Chan eil seo eadar-dhealaichte ach ma tha a ’chùirt air tagradh ceàrr a dhèanamh no mura do chuir e Artaigil 230a de Chòd Catharra na h-Òlaind a-steach.
Ma tha an t-uachdaran air na ceumannan riatanach gu h-iomlan a choileanadh anns a ’mhodh fuadachaidh agus ma bheir a’ chùirt a chead airson an togalach air màl a chuir a-mach, chan eil sin a ’ciallachadh gum faod an t-uachdaran a dhol air adhart le fuadach fhèin. Ma nì e, bidh an t-uachdaran gu tric ag obair gu mì-laghail a dh ’ionnsaigh an neach-gabhail, gus an urrainn don neach-gabhail airgead-dìolaidh iarraidh anns a’ chùis sin. Tha cead na cùirte a ’ciallachadh a-mhàin gum faod an t-uachdaran an togalach air màl a chuir a-mach. Tha seo a ’ciallachadh gum feum an t-uachdaran bàillidh fhastadh airson am fuadach. Bidh am bàillidh cuideachd a ’toirt seachad an òrdugh fuadachaidh don neach-gabhail, a’ toirt cothrom mu dheireadh don neach-gabhail an togalach air màl fhàgail e fhèin. Mura dèan an neach-gabhail seo, bidh an neach-gabhail a ’pàigheadh na cosgaisean airson am fuadach fhèin.
A bheil ceistean agad mu dheidhinn no a bheil feum agad air taic laghail anns a ’mhodh fuadachaidh? Cuir fios gu Law & More. Tha an luchd-lagha againn nan eòlaichean ann an raon lagh gabhaltais agus tha iad toilichte comhairle agus / no cuideachadh a thoirt dhut anns a ’mhodh fuadachaidh.
