Nuair a bhios tu a’ bruidhinn air seilbh anns an t-saoghal laghail, gu tric bidh ciall eadar-dhealaichte aige na tha thu cleachdte ris mar as trice. Tha bathar a’ toirt a-steach rudan agus còraichean seilbh. Ach dè dha-rìribh a tha seo a’ ciallachadh? Faodaidh tu barrachd a leughadh mu dheidhinn seo sa bhlog seo.
Bathar
Tha an togalach cuspair a’ toirt a-steach còraichean bathair agus seilbh. Faodar bathar a roinn ann an seilbh gluasadach agus so-ghluasadach. Tha an Còd ag ràdh gur e nithean sònraichte a th’ ann an rudan a tha buailteach do dhaoine. Faodaidh tu iad sin a shealbhachadh.
Seilbh gluasadach
Tha seilbh gluasadach a’ toirt a-steach nithean nach eil stèidhichte, no rudan as urrainn dhut a thoirt leat. Nam measg tha àirneis san taigh leithid bòrd no preasa. Tha cuid de rudan air an dèanamh gu sònraichte airson seòmar san taigh, leithid preasa togte. Chan eil e soilleir an uairsin an ann do na stuthan gluasadach no do-ghluasadach a tha am preasa seo. Gu math tric, nuair a ghluaiseas tu taigh, thèid liosta a dhèanamh de na rudan a dh’ fhaodadh an sealbhadair a bh’ ann roimhe a ghabhail.
Seilbh do-ghluasadach
Tha seilbh gluasadach an aghaidh seilbh nach gabh gluasad. Tha iad nan seilbh ceangailte ri fearann. Canar seilbh neo-ghluasadach cuideachd air togalaichean ann an saoghal thogalaichean. Mar sin, tha e a’ toirt iomradh air rudan nach gabh a thoirt air falbh.
Aig amannan chan eil e gu tur soilleir a bheil nì gluasadach no so-ghluasadach. Seo nuair a thathar a’ beachdachadh an gabh an nì a thoirt a-mach às an taigh gun mhilleadh. Is e eisimpleir eisimpleir bathtub togte. Tha seo air a thighinn gu bhith na phàirt den taigh agus mar sin feumar a ghabhail thairis nuair a thèid an taigh a cheannach. Leis gu bheil eisgeachdan ann don riaghailt, is e deagh bheachd a th’ ann liosta a dhèanamh de na stuthan air fad a dh’ fheumar a ghabhail thairis.
Feumaidh gluasad seilbh neo-ghluasadach gnìomh notarial. Tha seilbh an taighe air a ghluasad eadar pàrtaidhean. Airson seo, feumaidh an gnìomh notarial a bhith clàraichte an-toiseach anns na clàran poblach, air a bheil an notary a’ gabhail cùram. Às deidh clàradh, gheibh an sealbhadair seilbh air an aghaidh a h-uile duine.
Còraichean seilbh
Tha còir seilbh na bhuannachd stuth so-ghluasadach. Is e eisimpleirean de chòraichean seilbh a’ chòir air suim airgid a phàigheadh no a’ chòir air rud a lìbhrigeadh. Is e còraichean a th’ annta air an urrainn dhut luach a chuir air airgead, mar an t-airgead sa chunntas banca agad. Nuair a tha còir agad ann an lagh seilbh, ann an teirmean laghail tha thu air ainmeachadh mar ‘neach-gleidhidh còir’. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil còir agad air math.
