Dleastanasan Ìomhaigh an uachdarain

Dleastanasan an uachdarain

Tha diofar thaobhan aig aonta màil. Is e taobh cudromach de seo an t-uachdaran agus na dleastanasan a th ’aige a thaobh an neach-gabhail. Is e an t-àite tòiseachaidh a thaobh dleastanasan an uachdarain “an tlachd a dh’ fhaodadh a bhith an dùil aig an neach-gabhail stèidhichte air an aonta màil ”. Às deidh a h-uile càil, tha dleastanasan an uachdarain ceangailte gu dlùth ri còraichean an neach-gabhail. Gu dearbh, tha an t-àite tòiseachaidh seo a ’ciallachadh dà dhleastanas chudromach don uachdaran. An toiseach, dleastanas Artaigil 7: 203 BW an stuth a thoirt don neach-gabhail. A bharrachd air an sin, tha dleastanas cumail suas a ’buntainn ris an uachdaran, no ann am faclan eile riaghladh uireasbhaidhean ann an Artaigil 7: 204 de Chòd Catharra na h-Òlaind. Thèid bruidhinn dìreach às deidh a ’bhlog seo air dè dìreach a tha an dà dhleastanas aig an uachdaran.

Dleastanasan Ìomhaigh an uachdarain

A ’toirt seachad an togalach air màl

A thaobh a ’chiad phrìomh dhleastanas aig an uachdaran, tha Artaigil 7: 203 de Chòd Catharra na h-Òlaind a’ cumail a-mach gu bheil e mar dhleastanas air an uachdaran an togalach màil a thoirt don neach-gabhail agus fhàgail chun na h-ìre a tha riatanach airson a chleachdadh aontaichte. Tha na draghan cleachdaidh aontaichte, mar eisimpleir, màl:

  • àite fuirich (neo-eisimeileach no neo-sheasmhach);
  • àite gnìomhachais, a thaobh farsaingeachd reic;
  • àite gnìomhachais agus oifisean eile mar a chaidh a mhìneachadh ann an Artaigil 7: 203a BW

Tha e cudromach cunntas a thoirt gu soilleir anns a ’chùmhnant màil dè an cleachdadh a chaidh aontachadh leis na pàrtaidhean. Às deidh a h-uile càil, bidh freagairt na ceiste a bheil an t-uachdaran air a dhleastanas a choileanadh an urra ris na tha na pàrtaidhean air a mhìneachadh anns an aonta màil a thaobh ceann-uidhe an togalaich air màl. Mar sin tha e cudromach chan e a-mhàin cunntas a thoirt air a ’cheann-uidhe, no co-dhiù an cleachdadh, anns a’ ghabhail-màil, ach cuideachd cunntas nas mionaidiche a thoirt air na tha dùil aig an neach-gabhail air a ’bhunait. Anns a ’cho-theacsa seo, tha e mu dheidhinn, mar eisimpleir, na goireasan bunaiteach a tha riatanach gus an togalach air màl a chleachdadh ann an dòigh shònraichte. Mar eisimpleir, airson togalach a chleachdadh mar àite reic, faodaidh an neach-gabhail cuideachd a bhith a ’sònrachadh gu bheil cuntair, sgeilpichean stèidhichte no ballachan sgaradh ann, agus riatanasan gu tur eadar-dhealaichte airson àite air màl mar eisimpleir airson pàipear sgudail no meatailt sgudail a stòradh. Faodar a shuidheachadh sa cho-theacsa seo posta.

Dleastanas cumail suas (rèiteachadh bunaiteach)

Ann an co-theacsa dàrna prìomh dhleastanas an uachdarain, tha Artaigil 7: 206 de Chòd Catharra na h-Òlaind a ’cumail a-mach gu bheil e mar dhleastanas air an uachdaran uireasbhaidhean a chàradh. Tha na tha ri thuigsinn le uireasbhaidh air a mhìneachadh nas motha ann an Artaigil 7: 204 den Chòd Sìobhalta: tha locht mar chumha no feart den togalach mar thoradh air nach urrainn don togalach an tlachd a dh ’fhaodadh a bhith a’ dùileachadh a thoirt don neach-gabhail. bunait an aonta màil. Air an adhbhar sin, a rèir na h-Àrd Chùirt, tha tlachd a ’toirt a-steach barrachd air dìreach suidheachadh an togalaich air màl no na togalaichean susbainteach aige. Faodaidh suidheachaidhean eile a tha a ’cuingealachadh tlachd a bhith mar locht taobh a-staigh brìgh Artaigil 7: 204 BW. Anns a ’cho-theacsa seo, smaoinich, mar eisimpleir, air ruigsinneachd, ruigsinneachd agus coltas an togalaich air màl.

Ged is e teirm farsaing a th ’ann, a’ gabhail a-steach a h-uile suidheachadh a tha a ’cuingealachadh tlachd an neach-gabhail, cha bu chòir dùil an neach-gabhail a bhith nas àirde na dùil neach-gabhail cuibheasach. Ann am faclan eile, tha seo a ’ciallachadh nach urrainn don neach-gabhail a bhith a’ dùileachadh barrachd air togalach air a dheagh chumail suas. A bharrachd air an sin, àrdaichidh diofar roinnean de stuthan màil an dùil fhèin, a rèir lagh cùise.

Ann an suidheachadh sam bith, chan eil uireasbhaidh ann mura toir an rud màil an tlachd a thathar a ’sùileachadh don neach-gabhail mar thoradh air:

  • suidheachadh a bhuineas don neach-gabhail air sgàth locht no cunnart. Mar eisimpleir, tha lochdan beaga anns an togalach air màl mar thoradh air an sgaoileadh cunnairt laghail airson cunntas an neach-gabhail.
  • Suidheachadh a ’buntainn ris an neach-gabhail gu pearsanta. Dh ’fhaodadh seo gabhail a-steach, mar eisimpleir, crìoch foighidinn glè ìosal a thaobh fuaimean beò àbhaisteach bho luchd-gabhail eile.
  • Dragh dha-rìribh le treas phàrtaidhean, leithid fuaim trafaic no dragh fuaim bho bharraid ri taobh an togalaich air màl.
  • Dearbhadh às aonais fìor bhuaireadh, mar shuidheachadh far a bheil, mar eisimpleir, nàbaidh an neach-gabhail ag ràdh gu bheil còir-shlighe aige tro ghàrradh an neach-gabhail, gun a bhith ga chleachdadh.

Smachd-bhannan ma bhriseas an t-uachdaran na prìomh dhleastanasan

Mura h-urrainn don uachdaran an togalach air màl a thoirt don neach-gabhail ann an àm, gu h-iomlan no idir, tha easbhaidh air taobh an uachdarain. Tha an aon rud a ’buntainn ma tha uireasbhaidh ann. Anns gach cùis, tha an easbhaidh a ’toirt a-steach smachd-bhannan don uachdaran agus a’ toirt grunn chumhachdan don neach-gabhail anns a ’cho-theacsa seo, leithid tagradh:

  • gèilleadh. Faodaidh an neach-gabhail an uairsin iarraidh air an uachdaran an togalach air màl a thoirt seachad ann an àm, gu h-iomlan no idir, no gus an uireasbhaidh a cheartachadh. Ach, cho fad ‘s nach fheum an neach-gabhail an t-uachdaran a chàradh, chan fhaod an t-uachdaran an locht a leigheas. Ach, ma tha an leigheas do-dhèanta no mì-reusanta, chan fheum an leasaiche sin a dhèanamh. Air an làimh eile, ma dhiùltas an leasaiche an càradh no mura dèan e sin ann an ùine, faodaidh an neach-gabhail an locht fhèin a leigheas agus na cosgaisean aige a thoirt bhon mhàl.
  • Lùghdachadh air a ’mhàl. Tha seo mar roghainn eile don neach-gabhail mura h-eil an togalach air màl ri fhaighinn ann an àm no gu h-iomlan leis an leasaiche, no ma tha uireasbhaidh ann. Feumar lughdachadh a ’mhàil iarraidh bhon chùirt no bho chomataidh measaidh a’ mhàil. Feumar an tagradh a chuir a-steach taobh a-staigh 6 mìosan às deidh don neach-gabhail an uireasbhuidh innse don uachdaran. Bhon mhionaid sin air adhart, thig an lùghdachadh màil gu bith cuideachd. Ach, ma cheadaicheas an neach-gabhail an ùine seo a thoirt gu crìch, thèid a làn-chòir air lùghdachadh màil a lughdachadh, ach cha tèid e às.
  • Crìoch air an aonta gabhaltais ma tha dìth màil a ’dèanamh tlachd gu tur do-dhèanta. Ma tha uireasbhaidh ann nach fheum an leasaiche a cheartachadh, mar eisimpleir leis gu bheil leigheas do-dhèanta no feumach air caiteachas nach urrainnear a shùileachadh bhuaithe anns na suidheachaidhean sònraichte, ach tha sin a ’dèanamh an tlachd a dh’ fhaodadh dùil a bhith aig an neach-gabhail gu tur do-dhèanta, an dà chuid an neach-gabhail agus bidh an leasaiche a ’sgaoileadh a’ mhàil. Anns gach cùis, faodar seo a dhèanamh le aithris ana-bhreitheach. Gu tric, ge-tà, chan eil na pàrtaidhean uile ag aontachadh leis an sgaoileadh, gus am feumar imeachdan laghail a leantainn.
  • Dìolaidh. Tha an tagradh seo dìreach mar thoradh air an neach-gabhail ma dh ’fhaodar an easbhaidh, leithid làthaireachd locht, a thoirt don uachdaran cuideachd. Tha seo fìor, mar eisimpleir, ma dh ’èirich an uireasbhaidh às deidh dha a dhol a-steach don aonta-màil agus ma dh’ fhaodar a thoirt don neach-gabhail air sgàth, mar eisimpleir, nach do rinn e cumail suas gu leòr air an togalach air màl. Ach cuideachd, ma bha uireasbhaidh sònraichte ann mu thràth nuair a chaidh an aonta-màil a dhèanamh agus gu robh an neach-gabhail mothachail mu dheidhinn aig an àm sin, bu chòir fios a bhith aige no innse don neach-gabhail nach robh an uireasbhuidh air an togalach air màl.

A bheil thu mar neach-gabhail no uachdaran an sàs anns a ’chonnspaid a thaobh a bheil an t-uachdaran a’ coinneachadh ris na cumhaichean? No a bheil thu airson tuilleadh fhaighinn a-mach mu, mar eisimpleir, a ’cur smachd-bhannan an aghaidh an uachdarain? An uairsin cuir fios Law & More. Tha ar n- luchd-lagha thogalaichean tha iad nan eòlaichean ann an lagh gabhaltais agus tha iad toilichte taic no comhairle laghail a thoirt dhut. Co-dhiù a tha thu nad neach-gabhail no uachdaran, aig Law & More bidh sinn a ’gabhail dòigh-obrach pearsanta agus còmhla riut nì sinn ath-sgrùdadh air do shuidheachadh agus co-dhùinidh sinn an ro-innleachd (leanmhainn).

Roghainnean prìobhaideachd
Bidh sinn a ’cleachdadh briosgaidean gus cur ris an eòlas agad fhad‘ s a tha sinn a ’cleachdadh ar làrach-lìn. Ma tha thu a ’cleachdadh ar Seirbheisean tro bhrobhsair faodaidh tu briosgaidean a chuingealachadh, a bhacadh no a thoirt air falbh tro roghainnean do bhrobhsair lìn. Bidh sinn cuideachd a ’cleachdadh susbaint agus sgriobtaichean bho threas phàrtaidhean a dh’ fhaodadh a bhith a ’cleachdadh theicneòlasan tracadh. Faodaidh tu do chead a thoirt seachad gu h-ìosal gus cead a thoirt dha leithid de threas phàrtaidhean. Airson fiosrachadh iomlan mu na briosgaidean a bhios sinn a ’cleachdadh, dàta a bhios sinn a’ tional agus mar a bhios sinn gan giullachd, thoir sùil air ar Poileasaidh Dìomhaireachd
Law & More B.V.