Rental yenzvimbo yebhizinesi panguva yedambudziko re corona

Nyika yose parizvino iri kusangana nedambudziko pamwero usingafungidziriki. Izvi zvinoreva kuti hurumende dzinofanirawo kutora matanho anoshamisa. Kukuvara kwakakonzerwa nemamiriro ezvinhu aya uye kucharamba kuchikonzera kunogona kunge kuri kukuru. Chokwadi ndechekuti hapana parizvino ari padanho rekutarisa huwandu hwe dambudziko, kana kuti rinotora nguva yakareba sei. Pasinei nemamiriro ezvinhu, kubvumirwa kwenzvimbo dzebhizinesi kuchiri kushanda. Izvi zvinomutsa mibvunzo yakati wandei. Munyaya ino tinoda kupindura mibvunzo mishoma inogona kubuda nevaridzi kana varidzi vezvivakwa zvebhizinesi.

Kubhadhara kwerenti

Uchiri kubhadhara renti here? Mhinduro kumubvunzo uyu zvinoenderana nemamiriro enyaya yacho. Chero zvazvingaitika, mamiriro ezvinhu maviri anofanirwa kusiyaniswa. Chekutanga, nzvimbo dzebhizinesi dzinogona kunge dzisingachashandisirwe bhizinesi, dzakadai seresitorendi uye mafi. Chechipiri, kune zvitoro zvinogona kunge zvichiri kuvhurika, asi izvo zvinosarudza kuvhara mikova yazvo.

Rental yenzvimbo yebhizinesi panguva yedambudziko re corona

Iye murimi anosungirwa kubhadhara rendi zvichienderana nechibvumirano chegumi. Kana izvi zvikasaitika, iko kutyora chibvumirano. Zvino mubvunzo unomuka, kungave kune simba majeure? Zvichida pane zvibvumirano muchibvumirano chegumi chega nezve mamiriro ezvinhu anogona mauneure pasi pesimba. Kana zvisiri, mutemo unoshanda. Mutemo unoti pane simba majeure kana muridzi akatadza kubatwa nemhosva yekusatevedzera; nemamwe mazwi haisi mhosva yemuridzi kuti arege kubhadhara rendi. Hazvizivikanwe kana kutadza kuzadzisa zvisungo nekuda kwekoronavirus kunoguma nekumanikidza majeure. Sezvo pasina chekutanga kune izvi, zvakaoma kutonga kuti mhedzisiro yacho ichave mune iyi kesi. Chii chinotora basa, zvisinei, ndiyo inowanzo shandiswa ROZ (Real Estate Council) chibvumirano mumhando iyi yehukama hwehukama. Muchibvumirano ichi, chikumbiro chekudzikisa rendi chakasunganidzwa seyakajairwa. Mubvunzo ndewekuti kana muridzi wemba angakwanise kuchengetedza iyi pfungwa yekuona mune zvazviri mamiriro ezvinhu.

Kana muridzi akasarudza kuvhara chitoro chake, mamiriro acho achange akasiyana. Nekudaro, parizvino hapana chisungo chekuita, chokwadi ndechekuti kune vashoma vashanyi uye saka mari shoma. Mubvunzo ndewkuti mamiriro ezvinhu anofanira kunge ari zvachose pakubvisa muridzi. Hazvibviri kupa mhinduro yakajeka kumubvunzo uyu nekuti mamiriro ese ezvinhu akasiyana. Izvi zvinofanirwa kuongororwa pane imwe nyaya-ne-kesi hwaro.

Mamiriro ezvinhu asingatarisirwi

Vese muridzi uye muridzi wemba anogona kukumbira mamiriro ezvinhu asingafanoona. Kazhinji, dambudziko rezvehupfumi rinozvidavirira pamabhizinesi, kunyange kazhinji zviitiko izvi zvinogona kusiyana nekuda kwedambudziko rekorona. Matanho anoshandiswa nehurumende anokwanisa zvakare kutorwa mukufungwa. Chikumbiro chakavakirwa pamamiriro ezvinhu asingafanoonekwi chinopa mukana wekubvumidzwa kuporeswa kana kubviswa mudare. Izvi zvinogoneka kuti kana muridzi asingachakwanisi kubvumidzwa kuenderera mberi muchibvumirano. Sekureva kwenhoroondo yeparamende, mutongi anofanirwa kuita nekuzvidzora maererano nenyaya iyi. Tave zvakare mumamiriro ezvinhu ekuti matare akavharwa zvakare: saka hazvizove nyore kuwana mutongo nekukurumidza.

Kushaikwa mune imba yakabhadharwa

Mushandi anogona kuda kudzikiswa muripo kana muripo kana apererwa. Kushaikwa kwemamiriro ezvinhu epfuma yacho kana chero imwe mamiriro ezvinhu kunoguma nekusawana kunakirwa kwemubhadharo muridzi anofanirwa kupi kutanga kwechibvumirano chekurenda. Semuenzaniso, kushomeka kunogona kunge kuri: kukanganisa kwekuvaka, denga rinodonha, kuumbwa uye kutadza kuwana mvumo yekushandisa nekuda kwekusavapo kwe emergency. Matare kazhinji haafariri kutonga kuti pane mamiriro ezvinhu anofanirwa kunge ari account yeiye muridzi wepamba. Chero zvazvingaitika, bhizinesi rakashata nekuda kwekushayikwa kweruzhinji haisi mamiriro ezvinhu anofanirwa kubhadharirwa kumuridzi wemba. Ichi chikamu chemabhizimusi panjodzi. Izvo zvinotorawo basa ndezvekuti mune dzakawanda kesi nzvimbo dzakabvarurwa dzinogona kushandiswa. Naizvozvo mamwe maresitorendi akawanda, ari kuendesa kana kuti kudya kwavo kunotora sedzimwe nzira.

Chisungo chekushusha

Mazhinji marection yebhizinesi nzvimbo inosanganisira chisungo chekushanda. Izvi zvinoreva kuti muridzi anofanira kushandisa nzvimbo dzebhizimisi dzakabvarurwa. Mumamiriro ezvinhu akasarudzika, chisungo chekushandisa mari chinogona kubva pamutemo, asi izvi hazviwanzo zvakadaro. Vanenge vese varidzi vepamba bhizinesi uye mahofisi zvivakwa vanoshandisa ROZ mhando. Zvese zvadzinopihwa zvinoenderana neZODZ mienzaniso inotaura kuti muridzi achashandisa nzvimbo yakavharwa "zvakanyatso, zvakakwana, nenzira kwayo uye nemunhu". Izvi zvinoreva kuti muridzi ari pasi pechisungo chekushanda.

Parizvino, hapana muyero wehurumende muNetherlands unoraira kuvharwa kwenzvimbo yekutengesa kana nzvimbo yehofisi. Nekudaro, hurumende yakazivisa kuti zvikoro zvese, zvekudya nekumwa zvivakwa, makirabhu emitambo uye emitambo, sauna, makirabhu ezvepabonde uye zvitoro zvekofi zvinofanirwa kuramba zvakavharwa munyika yose kusvikira zvaziviswa. Kana muridzi akasungirwa nemvumo nehurumende yekuvharisa imba yaanokweretesa, muridzi wacho haazopiwi mhaka nekuda kweizvi. Ichi chiitiko icho, maererano nemamiriro azvino mamiriro ezvinhu iye muridzi haafanire kuzvidavirira. Pasi pezvose zvinopihwa, muridzi anosungirwa kuteedzawo mirau yehurumende. Semushandirwi, anosungirwawo kuve nechokwadi chekuchengetedza nzvimbo yekushanda. Ichi chisungo chinobva nekusafumura vashandi munjodzi yekusvibiswa necoronavirus. Mumamiriro ezvinhu aya, muridzi wemba haakwanise kumanikidza muridzi kushanda.

Nekuda kwehutano hwevashandi uye / kana vatengi, tinoona kuti vanhu vanoregedza pachavo vanosarudzawo kuvhara zvivakwa zvakapomedzerwa napo, kunyangwe kana vasina kurairidzwa kudaro nehurumende. Pasi pemamiriro ezvinhu aripo, tinotenda kuti varidzi vepamba havazokwanise kuisa chikumbiro chekuzadzisa chisungo, kubhadhariswa faindi kana kubhadhara mari yekukuvadza. Kubva pane rationality uye kuringana, pamwe nechisungo chekupedza kukuvara kwezvikamu pamuridzi wepo sezvazvinogona, tinozviona zvakaoma kufunga kuti muridzi wepamba acharamba kuvhaira (kwenguva pfupi) kuvharwa.

Kushandiswa kwakasiyana kwezvivakwa zvearenda

Chikafu uye chinwiwa chinosvinwa chakavharwa panguva yacho. Nekudaro, ichiri kubvumidzwa kutora uye kuendesa chikafu. Nekudaro, chibvumirano chekubhadhara chinopa kazhinji yenguva yakasimba chinangwa chechinangwa; chii chinoita kuti kunhonga kwakasiyana neresitorendi. Nekuda kweizvozvo, muridzi wemba angaite zvinopesana nechibvumirano chekurenda uye - pamwe - kurasikirwa faindi.

Mune mamiriro ezvinhu aripo, munhu wese ane basa rekudzikisira kukuvara kwake zvakanyanya sezvazvinogona. Nekuchinjira kune yekuotora-kumusoro / basa rekutumira, murimi anoenderana. Pasi pemamiriro ezvinhu aya, zvakaoma mune zvine hungwaru kudzivirira pfungwa yekuti izvi zvinopesana nechinangwa checibvumirano. Muchokwadi, muridzi wemba anokwanisa kuve nechikumbiro pamuridzi kana iye asingaite zvese musimba rake kuti bhizinesi rake rimhanye kuti akwanise kubhadhara rendi.

mhedziso

Mune mamwe mazwi, munhu wese anosungirwa kudzikisira kukuvara kwavo zvakanyanya sezvinobvira. Hurumende yatozivisa nzira dziri kure kusvika dzekuti vabatsire mabhizinesi nekudzora kudzikisira kwavo zvemari. Inokurudzirwa kushandisa mukana wematanho aya. Kana muridzi aramba kudaro, zvinogona kutariswa kuendesa kurasikirwa kuna iye muridzi wemba. Izvi zvinoshandawo zvinopesana. Zvichakadaro, vezvematongerwo enyika vakadaidzira zvakare varidzi veminda kuti vatore mwero munguva inouya, kuitira kuti njodzi igovaniswe.

Kunyangwe iye muridzi uye muridzi wemba aine hukama hwehukama nemumwe uye musimboti wekuti 'chibvumirano inyaya'. Isu tinokurudzira kutaura kune mumwe nemumwe uye kutarisa zvinogona kuitika. Iye muridzi uye muridzi wepamba anogona kukwanisa kuonana munguva dzino dzinosarudzika. Ipo muridzi wemba asingawane mari nekuda kwekuvharwa, mari yemuridzi wemba zvakare inoenderera mberi. Zviri mukuda kwemunhu wese kuti mabhizinesi ese ari maviri ararame uye akunde dambudziko iri. Nenzira iyi, muridzi wepamba uye muridzi wemba anogona kubvumirana kuti rendi ichabhadharwa kwenguva pfupi uye kupfupika kuchabatwa kana nzvimbo dzebhizinesi dzikavhurwazve. Isu tinofanirwa kubatsirana pazvinogoneka uyezve, kunze kweizvozvo, vabati vepamba havabatsirike kubva kune vanobhuroka varimi. Mushure mezvose, murume mutsva haawanzo kuwanikwa munguva dzino. Chero chipi zvacho chaunosarudza, usaite nekukurumidza sarudzo uye ngatiti tikupe zano pane izvo zvinobvira.

udza mashoko

Nekuti ikozvino mamiriro ezvinhu haafungirwe, tinogona kufungidzira kuti izvi zvinogona kumutsa mibvunzo yakawanda kwauri. Isu tinoramba takatarisa pane izvo zviitiko uye tinofara kukuzivisai nezvechazvino mamiriro ezvinhu. Kana iwe uine chero mibvunzo nezvechinyorwa ichi, ndapota usazeza kubvunza magweta e Law & More.

mugove