Cùmhnantan malairteach fo lagh Duitseach: na clàsan a tha a’ dearbhadh do chunnart

Bidh clàsan cùmhnant malairteach a’ co-dhùnadh dè a chosgas cùmhnant nuair a thèid rudeigin ceàrr. Fo lagh Duitseach, tha cùmhnant gnìomhachais air a chruthachadh le tairgse agus gabhail ris agus chan fheum e cruth sònraichte, agus mar sin tha cha mhòr a h-uile ceist a tha cudromach ann an cleachdadh, bhon chrìoch buailteachd chun an lagh riaghlaidh, air a freagairt leis na faclan a thagh na pàrtaidhean agus leis na teirmean coitcheann a fhuair iad a-steach. Tha an artaigil seo a’ mìneachadh dè na clàsan a tha a’ giùlan a’ chunnart ann an cùmhnant malairteach Duitseach, dè a bhios am Burgerlijk Wetboek (Còd Sìobhalta Duitseach) a’ dèanamh leotha, agus càite a bheil na riaghailtean èigneachail a’ gabhail thairis.

Tha e sgrìobhte airson ghnìomhachasan a tha a’ dèanamh chùmhnantan anns na Tìrean Ìsle no leis na Tìrean Ìsle, ge bith a bheil am pàrtaidh eile faisg air làimh no air mòr-thìr eile. Airson sealladh farsaing air na diofar aontaidhean fhèin, faic an artaigil againn air na seòrsaichean aontaidhean malairteach fo lagh na h-Òlaind ; tha am fòcas an seo air na clàsan cùmhnant malairteach a tha annta.

Mar a thig cùmhnant malairteach gu bith fo lagh Duitseach

Tha cùmhnant air a chrìochnachadh le tairgse agus gabhail ris, agus chan eil feum air ainm-sgrìobhte, gnìomhas notariail no clàr sgrìobhte airson dligheachd. Bidh iomlaid phuist-d, òrdugh ceannach air a bheil gnìomh, no aonta beòil air a dhearbhadh le giùlan uile a’ toirt a-mach cùmhnant ceangailteach. Chan eil riatanasan foirm ann ach ann an cùisean sònraichte, leithid gluasad earrannan ann an vennootschap besloten no gluasad seilbh chlàraichte, a dh’ fheumas gnìomhas notariail.

Tha dà thoradh a’ leantainn. Is e a’ chiad fhear fianais: nuair nach eil aon sgrìobhainn ann, is e a’ chùmhnant ge bith dè a tha an conaltradh, an luachan, dearbhadh an òrduigh agus giùlan nam pàrtaidhean còmhla a’ sealltainn a bhith ann, agus feumaidh am pàrtaidh a tha ag agairt teirm a dhearbhadh. Is e an dàrna fear mìneachaidh. Chan eil cùirtean Duitseach a’ leughadh cùmhnant gu litireil leotha fhèin. Bidh iad a’ faighneachd dè a dh’ fhaodadh na pàrtaidhean a chur às leth a chèile gu reusanta anns na suidheachaidhean, a’ toirt aire do na dh’ fhaodadh iad a bhith an dùil gu reusanta. Eadar pàrtaidhean proifeasanta air an comhairleachadh le luchd-lagha, le cùmhnant mionaideach agus clàs aonta slàn, tha cuideam mòr aig a’ bhriathrachas; ann an cùmhnant a tha air a chlàradh gu neo-fhoirmeil, tha barrachd aig na fìrinnean mun cuairt.

’S e saorsa chùmhnant an t-àite tòiseachaidh, ach tha crìochan oirre. Tha riaghailtean èigneachail a’ buntainn ge bith dè a dh’aontaich na pàrtaidhean, ann an raointean leithid dìon luchd-cleachdaidh, buidhnean malairteach, cosnadh agus dìon dàta. Agus tha a h-uile cùmhnant air a riaghladh le reusantachd agus cothromachd fo artaigilean 6:2 agus 6:248 den Chòd Chatharra, a dh’ fhaodas dleastanas neo-sgrìobhte a chur ris agus, ann an cùisean air leth, casg a chuir air pàrtaidh bho bhith an urra ri teirm a bheireadh toradh do-ghlacte. Tha an dàrna gnìomh sin, a tha a’ lughdachadh, air a chur an sàs gu cuingealaichte eadar gnìomhachasan, ach is e sin an adhbhar nach eil clàs buailteachd gu tur sàbhailte bho sgrùdadh.

Tha riaghailtean sònraichte aig ìre na barganachaidh. Tha pàrtaidhean ann an barganachadh a’ toirt suim àraid de bheachdachadh dha chèile, agus faodaidh briseadh nan còmhraidhean, ann an suidheachaidhean cuibhrichte, pàrtaidh a sparradh gus cosgaisean no, nas ainneamh, prothaidean caillte a dhìoladh, far am faodadh an taobh eile a bhith an dùil gu dligheach gum biodh cùmhnant mar thoradh air. Is e clàradh nàdar neo-cheangailteach duilleag-teirm agus gleidheadh ​​na còrach tarraing air ais an dòigh dhìreach air a’ chunnart sin a smachdachadh, agus tha an artaigil againn air briseadh nan còmhraidhean anns na Tìrean Ìsle a’ mìneachadh càite a bheil an loidhne a’ ruith.

Teirmichean is cumhaichean coitcheann, agus blàr nan foirmean

Tha na clàsan a bhios gnìomhachasan as lugha airson ath-rèiteachadh anns na teirmichean is cumhaichean coitcheann: crìochan buailteachd, teirmichean pàighidh, gleidheadh ​​tiotal, amannan gearan agus uachdranas. Chan eil iad ag obair ach ma chaidh an cur air bhonn gu dligheach, agus tha lagh na h-Òlaind nas cruaidhe mu dheidhinn sin na a’ mhòr-chuid.

Tha dà riatanas cudromach. Feumar na cumhachan a dhearbhadh mar iomchaidh mus tèid an cùmhnant a chrìochnachadh no aig an àm sin, agus feumaidh an neach-cleachdaidh cothrom reusanta a thoirt don phàrtaidh eile aire a thoirt dhaibh, agus mar as trice tha sin a’ ciallachadh an toirt seachad no an cur leis an tairgse. Tha e ceadaichte an toirt seachad gu dealanach far a bheil an cùmhnant air a chrìochnachadh gu dealanach, no le cead a’ phàrtaidh eile. Mura deach an cothrom sin a thoirt seachad, faodaidh am pàrtaidh eile na cumhachan a chur às, agus is e clàs air cùl cunntas a thèid a chur às dèidh lìbhrigeadh dìreach an suidheachadh air a bheil an riaghailt ag amas.

Chan urrainn do gach pàrtaidh an aghaidh sin a ghairm. Tha Artaigil 6:235 den Chòd Sìobhalta a’ cur às do phàrtaidhean nas motha, sa mhòr-chuid an fheadhainn a bhios a’ foillseachadh cunntasan bliadhnail no a’ fastadh còrr is leth-cheud neach, bhon chòir teirmichean coitcheann a chuir às air na h-adhbharan sin. Tha gnìomhachasan nas lugha ann an suidheachadh nas làidire, agus tha cùirtean air uaireannan na liostaichean de chlàsan mì-chothromach a chaidh a sgrìobhadh airson luchd-cleachdaidh a chur an sàs gu coimeasach ri gnìomhachas beag ann an suidheachadh coimeasach.

Tha freagairt Duitseach sònraichte aig a’ bhlàr eadar foirmean. Far a bheil an tairgse agus an gabhail a’ toirt iomradh air na teirmichean coitcheann aca fhèin, chan eil buaidh aig an dàrna iomradh mura diùlt e gu soilleir na teirmichean air an deach iomradh a thoirt an toiseach. Ann am faclan eile, tha a’ chiad sheata air a bheil iomradh a’ faighinn làmh an uachdair mura diùlt an taobh eile e gu soilleir, rud a tha na aghaidh na riaghailt ann an grunn shiostaman faisg air làimh agus a tha a’ dèanamh òrdugh agus briathrachas a’ chonaltraidh cinnteach. Ann an cleachdadh tha seo a’ ciallachadh: thoir iomradh air na teirmichean agad fhèin anns a h-uile luachan agus dearbhadh òrduigh, diùlt gu soilleir teirmichean sam bith a tha aig a’ phàrtaidh eile san aon sgrìobhainn, agus cùm clàr ceann-latha de na chaidh a chur. Tha an stiùireadh againn airson teirmichean is cumhaichean coitcheann a dhreachadh a’ mìneachadh an cur an gnìomh gu mionaideach.

Dleastanas, peanasan agus pàigheadh ​​fadalach

Is ann anns na clàsan cùmhnant malairteach a bhios a’ riarachadh cunnart ionmhais a thèid a’ mhòr-chuid den ùine barganachaidh a chaitheamh gu math, agus far a bheil lagh na h-Òlaind a’ cur crìochan mòra an sàs.

Tha cuingealachadh no casg buailteachd dligheach eadar gnìomhachasan, agus is e caip iomlan air a chur an cèill mar iomadachadh de na cìsean an ìre àbhaisteach margaidh. Tha dà theisteanas ann. Chan urrainn do phàrtaidh a bhith an urra ri clàs mar sin far an do dh’ adhbhraich an rùn fhèin no neo-chùram a dh’aona ghnothach, no rùn a luchd-stiùiridh, an milleadh. Agus faodaidh a’ chùirt an clàs a chuir an dàrna taobh far am biodh e do-ghlacte a bhith an urra ris a rèir inbhean reusantachd agus cothromachd, a’ tomhas cho dona sa tha an briseadh, nàdar a’ mhillidh, an dàimh eadar a’ chaip agus a’ chìs, an deach an clàs a cho-rèiteachadh, agus an robh an cunnart air a àrachadh. Tha caip a tha co-rèireach ri luach a’ chùmhnant agus ris an àrachas air a chùlaibh fada nas làidire na suim chomharraichte.

Sgrìobhaibh an eisgeachd call neo-dhìreach agus call leantainneach gu faiceallach, oir chan eil lagh Duitseach a’ cleachdadh nan roinnean sin. Bidh e a’ dìoladh call a dh’ fhaodar a chur às leth an tachartais anns na suidheachaidhean, agus is e sin deuchainn eadar-dhealaichte. Bidh clàs a tha dìreach a’ fàgail a-mach milleadh neo-dhìreach a’ toirt cuireadh do dheasbad mu na tha sin a’ ciallachadh; chan eil clàs a tha ag ainmeachadh nan cinn call a tha air an dùnadh a-mach, leithid call prothaid, call cinneasachaidh, call deagh-ghean agus tagraidhean treas-phàrtaidh de sheòrsa mìneachaidh, ga dhèanamh.

’S e boetebeding (clàs peanais) am freagairt àbhaisteach far am biodh e duilich call a dhearbhadh, mar eisimpleir air dìomhaireachd, eisimeileachd no gun iarraidh. Bidh e a’ dol an àite damaistean reachdail mura h-eil an cùmhnant ag ràdh a chaochladh, mar sin ma tha thu airson tagradh a dhèanamh airson do chall fhèin a bharrachd, abair sin. Chan eil e ri phàigheadh ​​ach às deidh fios mu dhì-chòir anns na h-aon chùisean far am biodh feum air tagradh airson damaistean, agus mar sin is fhiach clàs a thoirt a-steach a tha a’ dèanamh a’ pheanais ri phàigheadh ​​sa bhad, gun rabhadh agus gun dearbhadh air milleadh. Agus fo artaigil 6:94 den Chòd Sìobhalta faodaidh a’ chùirt peanas a lughdachadh far a bheil feum follaiseach air air sgàth cothromachd, cumhachd a thèid a chur an sàs le smachd ach a tha na chunnart fìor airson aon fhigear mhòr, neo-eadar-dhealaichte. Bidh peanas ìreil le suim gach briseadh, suim gach latha airson briseadh leantainneach agus caip iomlan a’ mairsinn nas fheàrr na àireamh chruinn.

Tha teirmean pàighidh airidh air seantans leotha fhèin. Ann an gnothaichean malairteach, bidh an riadh malairteach reachdail ann an artaigil 6:119a den Chòd Chatharra a’ ruith gu fèin-ghluasadach aon uair ‘s gun tig crìoch air an teirm pàighidh, aig ìre a thèid a shuidheachadh bho àm gu àm agus fhoillseachadh, agus tha e gu math nas àirde na an riadh reachdail àbhaisteach. Faodar cosgaisean cruinneachaidh taobh a-muigh a’ bhreitheanais reusanta fhaighinn air ais cuideachd. Eadar gnìomhachasan faodaidh na riaghailtean seo a bhith eadar-dhealaichte a rèir cùmhnant, mar sin thoir sùil air dè tha na teirmean coitcheann agad ag ràdh mus gabh thu ris gu bheil an suidheachadh reachdail a’ buntainn.

’S e gleidheadh ​​tiotal an tèarainteachd as saoire a th’ aig solaraiche, agus chan eil cosgais sam bith ann a bhith ga thoirt a-steach. Leudaich e gu gach tagradh a tha ag èirigh bhon dàimh seach an lìbhrigeadh fa leth, agus cuir còmhla e ri còir ruigsinneachd agus ath-shealbhachaidh, oir chan eil gleidheadh ​​tiotal nach gabh a chleachdadh ann an cleachdadh glè fheumail ann an neo-dhìol.

Seilbh inntleachdail, dìomhaireachd agus dàta pearsanta

Bidh trì clàsan cùmhnant malairteach gu cunbhalach ag adhbhrachadh barrachd trioblaid às dèidh a’ chùmhnant na rud sam bith anns a’ chlàr prìsean.

A thaobh seilbh inntleachdail, dèan eadar-dhealachadh soilleir eadar na tha gach pàrtaidh a’ toirt don chùmhnant agus na tha air a chruthachadh fo a’ chùmhnant. Chan eil seilbh nan toraidhean a’ dol chun phàrtaidh a tha a’ pàigheadh ​​​​tro obrachadh an lagha: feumaidh gluasad còraichean-lethbhreac gnìomhas sgrìobhte, agus bidh solaraiche nach do shònraich na còraichean gan cumail. Co-dhùin am faigh an neach-dèiligidh seilbh no cead, mìnich farsaingeachd a’ cheadachais sin, innis cuin a thig sònrachadh sam bith gu buil, agus rèitich am faod an solaraiche co-phàirtean coitcheann ath-chleachdadh. Tha an artaigil againn air seilbh seilbh inntleachdail anns na Tìrean Ìsle a’ mìneachadh nan riaghailtean bunaiteach a dh’ fheumas an clàs obrachadh nan aghaidh.

A thaobh dìomhaireachd, cuimhnich gu bheil dìon reachdail dhìomhaireachdan malairt an urra ris an neach aig a bheil e air ceumannan reusanta a ghabhail gus am fiosrachadh a chumail dìomhair, agus mar sin tha an clàs mar phàirt den dìon seach rud a bharrachd ris. Mìnich am fiosrachadh, cuir crìoch air an adhbhar airson a dh’ fhaodar a chleachdadh, riaghlaich foillseachadh air adhart do chomhairlichean agus fo-chontrathaichean, agus mìnich dè thachras do stuthan aig a’ cheann thall. Tha an stiùireadh againn air an aonta neo-fhoillseachaidh a’ còmhdach an dreachdadh.

A thaobh dàta pearsanta, chan e aonta giollachd dàta a th’ ann an clàs dìomhaireachd. Far a bheil aon phàrtaidh a’ giullachd dàta pearsanta air stiùireadh a’ phàrtaidh eile, tha an Riaghladh Coitcheann air Dìon Dàta ag iarraidh aonta air leth anns a bheil na h-eileamaidean a tha air an liostadh ann an artaigil 28: cuspair agus fad, nàdar agus adhbhar, roinnean cuspair dàta, ceumannan tèarainteachd, riaghailtean air fo-phròiseasairean, taic le còraichean cuspair dàta, agus cuir às no tilleadh aig a’ cheann thall. Far a bheil dàta a’ fàgail Sgìre Eaconamach na h-Eòrpa, tha feum air dòigh gluasaid leithid na clàsan cùmhnantail àbhaisteach cuideachd. Tha an artaigil againn air an aonta giollachd dàta anns na Tìrean Ìsle a’ mìneachadh dè a dh’ fheumas a bhith san sgrìobhainn sin, agus tha prìobhaideachd tro dhealbhadh na riatanas den Riaghladh seach cùis dreachdadh cùmhnant leis fhèin.

Cùmhnantan thar-chrìochan: lagh riaghlaidh, uachdranas agus CISG

Ann an cùmhnant eadar-nàiseanta, bidh trì roghainnean, air an dèanamh ann am beagan loidhnichean, a’ dearbhadh càite an tèid connspaid a chluinntinn, dè an lagh a cho-dhùnas e agus an gabh an toradh a chuir an gnìomh.

Tha an lagh riaghlaidh air a thaghadh gu saor fo Riaghladh na Ròimhe I, a tha buntainneach anns na Tìrean Ìsle. Mura h-eil roghainn ann, tha lagh na dùthcha far a bheil am pàrtaidh a tha a’ coileanadh an dleastanais àbhaisteach stèidhichte buntainneach, agus airson reic is e an neach-reic agus airson cùmhnant seirbheis is e an solaraiche seirbheis. Tha riaghailtean èigneachail an fhòraim, agus riaghailtean èigneachail thar-ghnèitheach leithid lagh farpais agus smachd-bhannan, buntainneach ge bith dè a thaghas na pàrtaidhean, agus chan urrainn do roghainn lagha dìon lagh an àite-còmhnaidh àbhaisteach aca a thoirt air falbh bho neach-cleachdaidh.

Tha uachdranas taobh a-staigh an Aonaidh Eòrpaich air a riaghladh le Riaghladh Brussels I bis. Tha urram air a thoirt do chlàs roghainn cùirte a choinnicheas ri a riatanasan, agus tha breithneachadh cùirt ann am ball-stàite air aithneachadh agus air a chur an gnìomh anns na stàitean eile gun mhodh-obrach eadar-mheadhanach. Abair gu soilleir a bheil an clàs eisiach; bidh mì-chinnt ag adhbhrachadh modhan-obrach co-shìnte. Taobh a-muigh an Aonaidh tha an suidheachadh an urra ri frèam a’ chùmhnant. Tha Co-chruinneachadh Hague air Aontaidhean Taghadh Cùirte ann an 2005 a’ dèanamh cinnteach à clàsan uachdranas sònraichte eadar na stàitean cùmhnantail aige, agus tha Co-chruinneachadh Breitheanasan Hague ann an 2019 air a bhith an sàs airson an Aonaidh Eòrpaich bho 2023 agus airson an Rìoghachd Aonaichte bho 1 Iuchar 2025, a tha a’ dèanamh cur an gnìomh breithneachaidh Duitseach ann am Breatainn gu math nas ro-innseach na anns na bliadhnaichean dìreach às deidh Brexit.

’S e rèiteachadh an roghainn eile, agus tha e air a thaghadh airson dà adhbhar practaigeach seach airson eireachdas: tha duaisean èigneachail anns na mòran stàitean a tha nam pàrtaidh do Cho-chruinneachadh New York, agus chan eil modhan-obrach poblach. Chan eil e gu fèin-ghluasadach nas luaithe no nas saoire. Ma thaghas tu rèiteachadh, ainmich an stèidheachd agus na riaghailtean, an t-àite-suidhe, àireamh nan rèitirean agus a’ chànan, oir cruthaichidh clàs neo-choileanta connspaid tòiseachaidh mus tòisich an fhìor fhear. Tha an artaigil againn air fuasgladh connspaid eadar-nàiseanta agus rèiteachadh a’ dèanamh coimeas eadar na slighean.

A thaobh reic eadar-nàiseanta bathar tha sreath eile ann a thèid dearmad a dhèanamh air gu tric. Tha Co-chruinneachadh nan Dùthchannan Aonaichte air Cùmhnantan airson Reic Eadar-nàiseanta Bathar, an CISG, a’ buntainn gu bunaiteach ri reic eadar gnìomhachasan a tha stèidhichte ann an diofar stàitean cùmhnantail, agus tha an Òlaind na stàit cùmhnantail. Chan eil taghadh lagh Duitseach ga thoirmeasg; tha an CISG nam pàirt de lagh Duitseach airson cùmhnantan mar sin. Feumar a thoirmeasg gu soilleir ma tha na pàrtaidhean ag iarraidh riaghailtean reic dachaigheil Leabhar 7 den Chòd Sìobhalta na àite. Is e ceist mhalairteach a th’ ann a bheil toirmeasg ion-mhiannaichte: tha an CISG neodrach, air a dheagh chlàradh agus gu tric fàbharach do luchd-reic air ceistean co-chòrdalachd agus fios, agus tha a thoirmeasg a-mach à cleachdadh na cho-dhùnadh airidh air ath-sgrùdadh. Tha an artaigil againn air na mearachdan as cumanta ann an cùmhnantan malairteach eadar-nàiseanta a’ dèiligeadh ris na builean practaigeach.

Fad, crìochnachadh agus na cùmhnantan le riaghailtean èigneachail

Bidh mar a thig cùmhnant gu crìch nas trice air a dheasbad ann an cùis-lagha na mar a thòisich e, agus tha saorsa dreachdadh an seo nas cumhainge na tha e coltach.

Thig cùmhnant airson teirm shuidhichte gu crìch nuair a thig an teirm gu crìch, agus tha clàs ùrachaidh fèin-ghluasadach èigneachail eadar gnìomhachasan. Faodar cùmhnant airson ùine neo-chinnteach a thoirt gu crìch ann am prionnsabal le fios, ach tha lagh-chùise Duitseach ag iarraidh gum bi an ùine fios reusanta anns na suidheachaidhean, agus ann an dàimh fad-ùine anns a bheil aon phàrtaidh air tasgaidhean mòra a dhèanamh, faodaidh cùirt ùine nas fhaide, pàigheadh ​​​​dìolaidh, no ann an cùisean sònraichte adhbhar gu leòr cudromach airson crìochnachadh iarraidh. Cha tèid ùine fios cùmhnantail a tha gu soilleir ro ghoirid airson a’ chàirdeis a chuir an sàs gu meacanaigeach. Abair dè thachras nuair a thig e gu crìch cuideachd: taic gluasaid, tilleadh stuthan agus dàta, ruith dheth òrdughan a tha a’ dol air adhart agus mairsinn dìomhaireachd, seilbh inntleachdail agus solar buailteachd.

Tha riaghailtean èigneachail ann an trì seòrsaichean cùmhnant a tha a’ dol thairis air an dreachdadh. Tha buidheann mhalairteach air a riaghladh ann an Leabhar 7 den Chòd Chatharra: feumar an aonta a chlàradh ann an sgrìobhadh air iarrtas gach pàrtaidh, tha amannan fios reachdail as ìsle a’ buntainn agus bidh iad ag àrdachadh le fad a’ chàirdeis, agus nuair a thig e gu crìch tha an riochdaire, ann am prionnsabal, airidh air klantenvergoeding (dìoladh deagh-ghean) far an tug e a-steach luchd-ceannach às a bheil am prionnsapal a’ leantainn air adhart a’ faighinn buannachd, le crìoch air an tuarastal bliadhnail cuibheasach thairis air na bliadhnaichean roimhe sin. Chan eil ainmeachadh riochdaire mar neach-cuairteachaidh a’ seachnadh nan riaghailtean seo ma tha an susbaint na buidheann.

Chan eil siostam reachdail aig sgaoileadh anns na Tìrean Ìsle, agus tha sin a’ ciallachadh gu bheil an cùmhnant a’ dèanamh cha mhòr a h-uile obair agus gu bheil an lagh-lagha mu bhith a’ crìochnachadh dhàimhean fad-ùine a’ lìonadh nam beàrnan. Tha ceadachd air a bhith fo riaghladh bho thàinig ceadachd Wet gu buil air 1 Faoilleach 2021, a tha a’ cur dleastanasan fiosrachaidh ro-chùmhnant, ùine stad, riatanasan ceadachaidh airson atharrachaidhean sònraichte agus riaghailtean air deagh-ghean agus clàsan neo-fharpais às dèidh cùmhnant an sàs. Tha lagh farpais os cionn nan trì rudan sin: feumar eisgeachd, cuingealachaidhean tìreil agus rèiteachaidhean prìsean ath-reic a dhearbhadh an aghaidh saoradh bloc Eòrpach airson aontaidhean dìreach.

A’ cur an gnìomh a’ chùmhnant nuair nach eil an taobh eile a’ coileanadh

Tha lagh Duitseach a’ dèanamh eadar-dhealachadh geur eadar briseadh a bheir leigheasan dhut sa bhad agus fear nach dèan, agus mar as trice is e litir an diofar.

Far a bheil coileanadh fhathast comasach, feumar am fiach-fiach, ann am prionnsabal, a chur ann am prionnsabal fàilligeadh le fios sgrìobhte a bheir ùine reusanta airson coileanadh. Chan èirich milleadh agus a’ chòir crìoch a chur air a’ chùmhnant ach nuair a bhios an ùine sin seachad. Bidh fàilligeadh a’ tachairt gun rabhadh far an deach ceann-latha aontachadh mar theirm teann, far an do thuirt am fiach-fiach nach dèan e coileanadh, no far a bheil coileanadh air fàs do-dhèanta gu maireannach. Leis nach eil an suidheachadh an-còmhnaidh follaiseach, tha cur an fhios cha mhòr an-còmhnaidh na chùrsa as sàbhailte, agus tha cùmhnant a tha air a dhreachadh gu math a’ mìneachadh gu soilleir dè na cinn-latha a tha teann.

Tha na leigheasan a tha rim faighinn an uairsin carnach ann am pàirt. Faodaidh tu coileanadh iarraidh, na dleastanasan agad fhèin a chuir dheth fhad ‘s a tha am pàrtaidh eile ann am fàilligeadh, an cùmhnant a thoirt gu crìch gu h-iomlan no ann am pàirt le dearbhadh sgrìobhte no le òrdugh cùirte, agus tagradh a dhèanamh airson damaistean. Chan eil crìochnachadh a’ cur às don chùmhnant air ais ach a’ cruthachadh dhleastanasan gus na chaidh a choileanadh a thionndadh air ais. Far a bheil clàs peanas anns a’ chùmhnant, bidh am peanas a’ dol an àite damaistean reachdail mura h-eil thu air a’ chòir barrachd iarraidh.

Mar as trice bidh astar nas cudromaiche na an teòiridh. Bidh modhan-obrach geàrr-chunntais air beulaibh an voorzieningenrechter (britheamh cobhair ro-làimh) a’ toirt a-mach òrdugh a ghabhas èigneachadh taobh a-staigh seachdainean agus is iad an dòigh àbhaisteach airson briseadh a stad, lìbhrigeadh fhaighinn no dleastanas dìomhaireachd no neo-fharpais a chuir an gnìomh. Far a bheil a’ chùis mu bhith a’ faighinn air ais airgead, gheibhear ceangal ro-bhreitheanais air maoin a’ phàrtaidh chun a’ phàrtaidh eile, le cead na cùirte agus mar as trice gun an taobh eile a bhith air a chluinntinn an toiseach, a bhios a’ reothadh an t-suidheachaidh fhad ‘s a thathar a’ co-dhùnadh a dhèanamh air a’ phrìomh thagradh. Bidh amannan crìochnachaidh a’ ruith air a’ chùl: is e an ùine choitcheann airson tagradh airson milleadh no airson coileanadh dleastanas cùmhnantail còig bliadhna bhon mhionaid a dh’fhàs an neach-creideis mothachail air an tagradh agus air an neach-fiach, agus tha fios sgrìobhte ga bhriseadh a’ gleidheadh ​​​​​​na còrach gu soilleir air coileanadh.

Cuin a bu chòir neach-lagha a thoirt a-steach, agus cò a nì dè anns na Tìrean Ìsle

Anns na Tìrean Ìsle, is e an t-advocaat an neach-lagha a bhios a’ dreachdadh, a’ barganachadh agus a’ togail chùisean-lagha mu chùmhnantan malairteach, ball den bhàr a dh’ fhaodadh nochdadh air beulaibh nan cùirtean agus a tha ceangailte ri prìobhaideachd proifeasanta. Tha notaris (notaire lagha catharra) na oifis eadar-dhealaichte: oifigear poblach neo-chlaon a bhios a’ tarraing suas sgrìobhainnean dearbhte far a bheil an lagh ag iarraidh fear, gu sònraichte airson gluasad thogalaichean, stèidheachadh companaidh agus gluasad earrannan ann an besluiten vennootschap. Chan eil feum air notar idir airson a’ mhòr-chuid de chùmhnantan malairteach, agus chan eil co-ionann de na h-eadar-dhealachaidhean proifeasanta Sasannach no Ameireaganach a’ buntainn an seo. Faodaidh comhairliche teisteanasach cèin comhairle a thoirt seachad air an lagh fhèin ach chan urrainn dhaibh do riochdachadh air beulaibh cùirt Duitseach.

Tha na h-amannan nuair a bhios comhairle a’ toirt buannachd ro-innseach. Is iad sin clàr-ama nan teirmichean, mus cruadhaich suidheachaidhean; a’ chiad chùmhnant le pàrtaidh ùr ann an uachdranas ùr, far an tèid roghainnean an lagha, am fòram agus CISG a dhèanamh; rèiteachadh fad-ùine no sònraichte sam bith, far an tèid an cunnart crìochnachaidh a chruthachadh; cùmhnant sam bith a tha trom air dàta no an urra ri seilbh inntleachdail; cur air bhog teirmichean coitcheann ùra; agus a’ chiad shoidhne gu bheil pàrtaidh ann an duilgheadas ionmhais, nuair a bhios gleidheadh ​​tiotal, tèarainteachd agus ceangal buntainneach. Tha e comasach ath-sgrùdadh a dhèanamh air cùmhnant a chaidh a shoidhnigeadh mu thràth, ach tha an luamhan air falbh.

’S urrainn dhut a’ chosgais a chumail ìosal gun a bhith a’ dèanamh cho beag ’s a ghabhas. Aontaich am frèam malairteach ann an duilleag theirmean an toiseach, gus nach bi an dreachdadh na cho-rèiteachadh falaichte. Cuir a-steach an seata iomlan de chuir-a-steach aon uair, a’ gabhail a-steach sònrachaidhean, ìrean seirbheis, prìsean agus an suidheachadh dìon dàta. Obraich bho na sgrìobhainnean taighe agad fhèin far a bheil iad agad, le suidheachaidhean cùl-taic ullaichte. Cruinnich beachdan ann an aon sheata gach cuairt seach grunn. Agus àrdaich dìreach na teirmean a ghluaiseas an cunnart, rud a tha na liosta ghoirid anns a’ mhòr-chuid de chùmhnantan. Bidh na h-artaigilean againn air na bu chòir a sgrùdadh mus cuir thu ainm ri cùmhnant agus air comhairle lagh chùmhnantan a’ dèiligeadh ris an ullachadh sin.

Law & More a’ toirt comhairle do ghnìomhachasan Duitseach agus eadar-nàiseanta air cùmhnantan malairteach: a’ dreachdadh agus a’ barganachadh aontaidhean solair, seirbheisean, bathar-bog, cuairteachaidh, riochdairean agus co-iomairtean, ag ullachadh agus a’ cur an gnìomh teirmichean is cumhaichean coitcheann, agus ag obair nuair a dh’ fheumar cùmhnant a chuir an gnìomh no a dhìon. Bidh sinn ag obair ann an Duitsis agus Beurla, agus cuideachd ann am Fraingis, Gearmailtis agus Turcais. luchd-lagha gnìomhachais obair còmhla ri co-obraichean ann an lagh corporra, Ceannach agus cosnaidh far a bheil gnothach a’ beantainn ris na raointean sin. Ma tha thu airson gum bi cùmhnant air ath-sgrùdadh mus cuir thu ainm ris, cuir fios thugainn.