Brataichean dearga dìcheall iomchaidh: còig cùisean deug ri sgrùdadh ann an ceannach Duitseach

Ann an ceannach Duitseach, chan fheum an neach-reic a h-uile càil a thoirt seachad gu saor-thoileach: tha dleastanas air a’ cheannaiche sgrùdadh a dhèanamh, agus tha dleastanas air an neach-reic innse dè tha fios aige a tha cudromach don cheannaiche. Tha càite a bheil an cothromachadh sin an urra ris na dh’ fhaodadh an ceannaiche a bhith air faighinn a-mach gu reusanta agus na bha fios aig an neach-reic, agus is e sin as coireach gum bu chòir an seòmar dàta a leughadh loidhne air loidhne seach a bhith air a sgimeadh; is e am prìomh eisgeachd na tha na pàrtaidhean ag aontachadh a chaochladh ann am barantas an aonta ceannach.

Tha na duilgheadasan a thig am bàrr anmoch cunbhalach: teachd-a-steach air a chlàradh ro thràth, dleastanasan air an cumail far a’ chlàr chothromachaidh, tagraidhean ann an cunnart, bathar-bog nach deach a ghluasad a-riamh, agus tachartasan prìobhaideachd no saidhbear nach deach aithris a-riamh don Ùghdarras Dìon Dàta Duitseach (Autoriteit Persoonsgegevens).

Airson gach aon de na còig cùisean deug gu h-ìosal, tha sinn a’ liostadh nan sgrìobhainnean agus nan ceistean a tha gan toirt am follais.

Ciamar a tha lagh na h-Òlaind a’ roinn a’ chunnart eadar an ceannaiche agus an neach-reic?

Tro dhleastanas rannsachaidh agus dhleastanas foillseachadh, agus os cionn a h-uile càil tron ​​aonta ceannach. Mar as trice bidh na barantas agus na dìolaidhean san aonta ceannach earrannan (SPA) a’ co-dhùnadh cò a bhios a’ giùlan cunnart a thig am bàrr às deidh dùnadh.

Fo lagh Duitseach, faodaidh ceannaiche a fhuair fiosrachadh ceàrr mearachd a ghairm ( dwaling , Artaigil 6:228 de Chòd Catharra na h-Òlaind) no, ann an cùmhnant maoin, neo-cho-chòrdalachd (Artaigil 7:17). Mar as trice bidh dleastanas neach-reic fiosrachadh fhoillseachadh nas cudromaiche na dleastanas a’ cheannaiche sgrùdadh a dhèanamh: mar as trice faodaidh ceannaiche a bhith an urra ri fiosrachadh a thug an neach-reic seachad. Ach mar as proifeiseanta an ceannaiche agus mar as motha de chomhairlichean a tha an sàs, ’s ann as motha a bhios na cùirtean an dùil bhon sgrùdadh a nì an ceannaiche fhèin.

Ann an cleachdadh, bidh SPAan Duitseach gu tric a’ cuir às do na leigheasan reachdail sin agus gan cur nan àite le siostam cùmhnantail de bharantasan, foillseachadh an aghaidh nam barantasan sin, amannan cuibhreachaidh agus crìochan. Tha sin a’ dèanamh an dìcheall iomchaidh eadhon nas cudromaiche: mar as trice chan eil na chaidh fhoillseachadh gu cothromach anns an t-seòmar dàta na bhunait airson tagradh tuilleadh.

1. A bheil an teachd-a-steach air a mheas ro àrd?

Thoir sùil an deach an teachd-a-steach a chithear a chosnadh sa ùine. ’S e teachd-a-steach a chaidh a chlàradh ro thràth aon de na dòighean as cumanta air gnìomhachas a dhèanamh a’ coimhead nas fheàrr na tha e.

Brataichean dearga:

• luchdan air an clàradh mar theachd-a-steach aig deireadh cairteal fhad ‘s a tha am bathar fhathast air an làrach;
• tonn de notaichean creideis anns a’ chiad sheachdainean den ath ùine;
• teachd-a-steach air a chur dheth a’ crìonadh fhad ‘s a tha reic air cunntasan ag èirigh gu mòr.

Dè a nì thu: maidseadh eisimpleirean de chunntasan ri sgrìobhainnean luingeis agus dearbhadh lìbhrigidh, deuchainn a dhèanamh air a’ chrìoch-ama timcheall air dà cheann-ama, coimeas a dhèanamh eadar àm nan pàighidhean a fhuaireadh agus cinn-latha a’ chunntais, agus litir riaghlaidh an neach-sgrùdaidh a leughadh airson beachdan air aithneachadh teachd-a-steach.

2. A bheil meatairean an luchd-ceannach earbsach?

Ath-thog na prìomh mheatrachdan thu fhèin bhon dàta amh. Chan eil meatrachdan leithid curn, cosgais togail luchd-ceannach agus luchd-cleachdaidh gnìomhach air an sgrùdadh mar na cunntasan bliadhnail, agus mar sin tha iad furasta an snasachadh.

Cleasan cumanta: deuchainnean an-asgaidh no cunntasan neo-ghnìomhach a chunntadh mar luchd-ceannach pàighidh, seann luchd-ceannach ath-ghnìomhachadh airson ùine ghoirid gus am bi iad a’ cunntadh mar luchd-ceannach gnìomhach, agus cosgaisean margaidheachd no tuarastalan luchd-stèidheachaidh fhàgail a-mach às an àireamhachadh CAC.

Dè a nì thu: iarr às-mhalairt chohort agus ath-thogail na clàran churn thu fhèin, rèiteachadh figearan CRM le cunntasan-creideis agus pàighidhean a fhuaireadh, agus eisimpleirean de chlàran cleachdaidh airson bots no cunntasan dùblaichte.

3. A bheil fiachan falaichte no dleastanasan far a’ chlàr-chothromachaidh ann?

Seall nas fhaide na a’ chlàr chothromachaidh. Faodar fiachan a phàirceadh ann an structaran nach nochd mar iasadan ach a chosgas airgead fhathast às dèidh dùnadh.

Eisimpleirean àbhaisteach:

• màil a tha air an taisbeanadh mar chùmhnantan seirbheis;
• maoineachadh solaraichean no factaradh cùil a bhios a’ putadh pàighidhean gu solaraichean seachad air deireadh na bliadhna;
• eintiteasan fa leth a tha a’ cumail thogalaichean no uidheam leis na fiachan aca fhèin;
• dleastanasan cosnaidh no rìoghalachd nach eil air an gabhail a-steach san fhigear fiachan lom;
• geallaidhean, a’ gabhail a-steach gealladh buidhne fo Artaigil 2:403 de Chòd Catharra na h-Òlaind (a Mìneachadh 403) a tha a’ fàgail an targaid cunntachail airson fiachan chompanaidhean na buidhne.

Dè a nì thu: leugh na notaichean a tha an cois nan cunntasan airson geallaidhean, litrichean creideis agus dleastanasan gabh-no-pàigh. Iarr dearbhaidhean banca dìreach agus teisteanasan gèillidh cùmhnant airson a h-uile goireas, a’ gabhail a-steach feadhainn nach deach an cleachdadh, agus thoir sùil air a’ Chlàr Malairteach (KVK) airson dearbhaidhean 403 a chaidh a chlàradh agus clàr na fearainn (Cadastre) airson morgaidsean.

4. A bheil tagraidhean ri thighinn no a tha fo bhagairt?

Iarr liosta slàn de chonnspaid làithreach, a tha fo bhagairt agus a tha o chionn ghoirid, agus dèan coimeas eadar e agus litrichean agus cunntasan bho luchd-lagha. Gu tric bidh tagraidhean a chaidh a bhagairt ach nach deach a chlàradh fhathast air am fàgail a-mach.

Fo na riaghailtean cunntasachd (IAS 37, agus an Stiùireadh Duitseach RJ 252), chan fheumar tagradh fhoillseachadh aig a bheil cothrom glè bheag air soirbheachadh.

Chan eil clàr-seilbhe cùirte poblach anns na Tìrean Ìsle as urrainn dhut a sgrùdadh. Chan eil ach taghadh de bhreitheanais air fhoillseachadh air rechtspraak.nl. Mar sin tha thu an urra ris na tha an neach-reic a’ toirt seachad agus air na ceistean sònraichte agad fhèin.

Dè a dh'iarras tu:

• litrichean bho luchd-lagha bhon taobh a-muigh agus sealladh farsaing ùraichte air connspaid;
• cunntasan bho luchd-lagha agus bàillidhean thar nam bliadhnaichean a dh’fhalbh, a bhios tric a’ nochdadh connspaidean nach eil air an liosta;
• poileasaidhean àrachais le crìochan, cosgaisean a ghabhas toirt far chìsean agus eisgeachdan, agus tagraidhean air an cur an cèill do luchd-àrachais;
• conaltradh le riaghladairean agus Rianachd Chìsean is Chustaim (Bealaruis).

An uairsin obraich a-mach an suidheachadh as miosa: dè ma chailleas tu a h-uile tagradh, a bharrachd air cosgaisean laghail, ach a-mhàin na tha an t-àrachas a’ còmhdach? Dèan coimeas eadar sin agus an tasgadh agus cuingealachadh buailteachd san SPA. Ma bheir thu a-mach àrachas barantais is dìolaidh (W&I), dèan cinnteach nach eil e a’ dùnadh a-mach na tagraidhean fhèin a lorg thu, oir mar as trice bidh cùisean aithnichte air an dùnadh a-mach.

5. A bheil seilbh inntleachdail na companaidh dha-rìribh a’ sealbhachadh?

Lorg sreath tiotal gach còir chudromach. Fo lagh Duitseach, mar as trice is ann leis an fhastaiche a bhuineas còir-lethbhreac ann am bathar-bog a sgrìobh neach-obrach, ach bidh bathar-bog a sgrìobh neach-obrach neo-cheangailte no buidheann a’ fuireach leis an neach-dèanamh mura deach a ghluasad ann an sgrìobhadh.

Duilgheadasan cumanta:

• còd a sgrìobh luchd-obrach neo-cheangailte às aonais gnìomhas sgrìobhte sònrachaidh (Artaigil 2 de Achd Dlighe-sgrìobhaidh na h-Òlaind, Ùghdaran-snàmh);
• peutantan a thig gu crìch nas tràithe na chaidh a ràdh, no nach deach a chlàradh a-riamh ann an dùthchannan cudromach;
• com-pàirtiche co-iomairt no seann stèidheadair aig a bheil còraichean no ceadan air an cumail;
• co-phàirtean stòr fosgailte fo cheadan a dh’iarras gun tèid an còd tùsail fhoillseachadh.

Dè a nì thu: lorg sreath an tiotail bho chruthachadh chun an t-sealbhadair làithreach, sgan an còd tùsail airson ceadan stòr fosgailte, agus beachdaich air beachd saorsa-obrachaidh airson nam margaidhean as cudromaiche. Thoir sùil cuideachd a bheil eòlas-fiosrachaidh air a dhìon mar dhìomhaireachd malairt: fo Achd Dhìomhaireachdan Malairt na h-Òlaind ( Wet bescherming bedrijfsgeheimen ), chan eil fiosrachadh air a dhìon ach ma tha a’ chompanaidh air ceumannan reusanta a ghabhail gus a chumail dìomhair.

Fuasglaidhean: dèan cumha airson dùnadh gum feumar sgrìobhainnean-sònrachaidh a tha a dhìth a shoidhnigeadh, cuir còd tùsail deatamach ann an escrow, agus aontaich crìoch nas àirde, air leth, airson barantas IP.

6. A bheil a’ chompanaidh a’ gèilleadh ri riaghailtean prìobhaideachd, seasmhachd agus roinne?

Thoir sùil air a’ chleachdadh fhèin, chan e dìreach na poileasaidhean. Is ann ainneamh a nochdas briseadh riaghailtean anns na cunntasan, agus mar sin gheibh thu iad ann an conaltradh, clàran agus còmhraidhean leis na daoine a bhios a’ dèanamh na h-obrach.

Fo Artaigil 83 den GDPR, faodaidh Ùghdarras Dìon Dàta na h-Òlaind ( Autoriteit Persoonsgegevens ) càinean suas ri €20 millean no 4% den tionndadh bliadhnail air feadh an t-saoghail a chuir air daoine, ge bith dè as àirde.

Raointean air a bheil airidh air aire:

• GDPR: clàran giollachd, cead, aontaidhean giollachd dàta agus làimhseachadh iarrtasan ruigsinneachd;
• an-aghaidh airgead-nighe agus dìcheall iomchaidh luchd-ceannach fo Wwft Duitseach, mar eisimpleir ann an teicneòlas ionmhais;
• aithris seasmhachd agus tagraidhean mun t-sèine solair, air a bheil an t-Ùghdarras airson Luchd-cleachdaidh agus Margaidhean (ACM) gnìomhach;
• ceadan roinne, leithid ceadan solar lùtha no comharrachadh CE air innealan meidigeach.

Dè a nì thu: iarr airson a h-uile conaltradh le riaghladairean, a’ gabhail a-steach litrichean rabhaidh; agallamhan a dhèanamh le manaidsearan loidhne, chan e a-mhàin an t-oifigear gèillidh; ath-sgrùdadh a dhèanamh air aithisgean luchd-fiosrachaidh agus mar a chaidh an leantainn; agus deuchainn a dhèanamh air pròiseas àrd-chunnart, leithid a bhith a’ làimhseachadh iarrtas ruigsinneachd.

7. A bheil tachartasan saidhbear no laigsean tèarainteachd air a bhith ann?

Iarr clàr nan briseadh dàta pearsanta agus an loga thachartasan, agus faigh deuchainn neo-eisimeileach air a dhèanamh. Bidh duilgheadasan saidhbear gu tric do-fhaicsinneach gus an toir riaghlaiche no ionnsaighear am follais iad.

Fo Artaigil 33 den GDPR, mar as trice feumar briseadh dàta pearsanta aithris don Ùghdarras Dìon Dàta Duitseach taobh a-staigh 72 uair a thìde, agus feumar gach briseadh a chlàradh gu h-inntinneach, eadhon ged nach deach aithris a dhèanamh air. Tha clàr a dhìth no amharasach falamh na bhratach dhearg ann fhèin. Faodaidh droch thèarainteachd fiosrachaidh leantainn gu càinean, ùine downt agus tagraidhean bho luchd-ceannach.

Mar a tha tachartasan air am falach:

• airgead-fuasglaidh a chaidh a phàigheadh ​​gun aithris a thoirt don ùghdarras no don phoileas;
• tachartasan air an clàradh mar “chumail suas IT” gus nach ruig iad am bòrd;
• rèiteachaidhean le clàsan dìomhaireachd.

Brataichean dearga teicnigeach:

• ùrachaidhean tèarainteachd èiginneach a bheir mìosan airson an stàladh;
• cunntasan rianadair co-roinnte air siostaman riochdachaidh;
• aithisgean deuchainn treòrachaidh le co-dhùnaidhean cudromach nach deach fhuasgladh airson bliadhna no barrachd.

Dè a nì thu: deuchainn treòrachaidh neo-eisimeileach iarraidh a tha ag amas air an dàta as cudromaiche, sgrùdadh a dhèanamh a bheil teisteanasan no còd tùsail air a leigeil a-mach, ath-sgrùdadh a dhèanamh air a’ phlana freagairt tachartais agus an deach a dhearbhadh, agus coimeas a dhèanamh eadar còmhdach an àrachais saidhbear agus a’ chùis as miosa a tha reusanta.

8. A bheil na ro-innsean reusanta?

Dèan deuchainn air an ro-aithris an aghaidh eachdraidh na companaidh fhèin. Bidh ro-aithrisean còig bliadhna gu tric a’ sealltainn lùb geur suas anns na bliadhnaichean às dèidh sin nach urrainn don loidhne-phìoban làithreach a chumail suas.

Deuchainnean: dèan coimeas eadar buidseatan na bu thràithe agus toraidhean fìor (tha claonaidhean mòra nan comharra rabhaidh), thoir sùil air an loidhne-phìoban an aghaidh ìrean buannachaidh eachdraidheil, agus cuir cuideam air prìsean agus gluasad gus faicinn càite a bheil EBITDA a’ briseadh.

Ann an co-rèiteachadh, faodaidh tu pàirt den phrìs a cheangal ri coileanadh fìor tro chosnadh a-mach. Ceangail e ri airgead no EBITDA a tha air a mhìneachadh gu soilleir, chan ann ri teachd-a-steach a-mhàin, agus mìnich an àireamhachadh gu mionaideach, oir is e cosnadh a-mach gu tric adhbhar connspaid.

9. A bheil luchd-obrach air an seòrsachadh gu ceart, agus a bheil dleastanasan cosnaidh falaichte ann?

Thoir sùil a bheil luchd-obrach neo-cheangailte dha-rìribh fèin-fhastaichte agus a bheil a h-uile neach-obrach air am pàigheadh ​​a rèir an lagha agus an aonta coitcheann. Faodaidh mì-sheòrsachadh leantainn gu cìsean air ais, tabhartasan tèarainteachd shòisealta agus tagraidhean.

Anns na Tìrean Ìsle, tha Rianachd Chìsean is Chustaman air na riaghailtean mu fèin-chosnadh meallta a chuir an gnìomh gu h-iomlan a-rithist bho 1 Faoilleach 2025. Faodar cìsean air ais a chuir air obair a chaidh a dhèanamh bho 2025 air adhart, agus tha càinean comasach ann an cùisean dona. Faodaidh cuideigin a tha dha-rìribh na neach-obrach tagradh a dhèanamh cuideachd airson pàigheadh ​​saor-làithean, pàigheadh ​​leantainneach rè tinneas, peinnsean agus dìon an aghaidh cur às a dhreuchd.

Cosgaisean falaichte:

• cìsean air ais air tuarastalan agus tabhartasan luchd-fastaidh;
• obair a bharrachd gun phàigheadh, pàigheadh ​​saor-làithean agus còraichean saor-làithean;
• com-pàirteachadh èigneachail ann am maoin peinnsein gnìomhachais nach deach a chur an sàs;
• càinean fo Achd Cosnaidh Nàiseantaich Choigrich (Earrannan obrach fliuch) airson luchd-obrach às aonais cead obrach dligheach, air a chur an sàs gach neach-obrach.

Dè a nì thu: coimeas a dhèanamh eadar cunntasan luchd-obrach neo-cheangailte agus na h-uairean a chaidh obrachadh agus coimhead airson eisimeileachd agus amalachadh a-steach don bhuidhinn; eisimpleirean de shliopan-pàighidh airson ùine a bharrachd agus cìs pàighidh cheart; agus dèan cinnteach gu bheil lethbhric de sgrìobhainnean dearbh-aithne agus còmhnaidh dligheach aig a’ chompanaidh airson gach neach-obrach, mar a tha riatanach. Ann an cùmhnant earrannan, bidh na dleastanasan sin uile a’ fuireach leis a’ chompanaidh. Ann an cùmhnant maoin, bidh luchd-obrach a’ gluasad gu fèin-ghluasadach leis a’ ghnìomhachas fo Artaigil 7:663 den Chòd Chatharra, agus bidh an ceannaiche a’ gabhail thairis na dleastanasan fo na cùmhnantan cosnaidh aca, a’ gabhail a-steach an fheadhainn a dh’ èirich ron ghluasad; tha an neach-reic fhathast co-cheangailte ris a’ cheannaiche airson bliadhna.

Fuasglaidhean: ionmhas escrow a tha freagarrach do na measadh cìse a dh’ fhaodadh a bhith ann, dìolaidhean sònraichte, agus ceartachadh nan cùmhnantan às dèidh dùnadh.

10. A bheil a’ ghnìomhachas an urra ri beagan luchd-ceannach no solaraichean?

Dèan mion-sgrùdadh air mar a tha teachd-a-steach agus ceannach air an sgaoileadh. Faodaidh loidhne-phìoban a tha coltach ri iomadachadh a bhith stèidhichte air beagan luchd-ceannach mòra, aon sholaraiche deatamach no aon mhargaidh.

Seòrsachan dùmhlachd:

• luchd-ceannach: cuibhreann mòr den teachd-a-steach bho aon chunntas;
• solaraichean: pàirt chudromach bho aon sholaraiche;
• cruinn-eòlas: teachd-a-steach stèidhichte ann an aon roinn no airgead;
• teicneòlas: reic a tha an urra ri àrd-ùrlar nach eil fo smachd a’ chompanaidh.

Thoir sùil cuideachd air na cùmhnantan le prìomh luchd-ceannach agus solaraichean airson clàsan atharrachaidh smachd. Dh’ fhaodadh clàs mar sin leigeil leis a’ phàrtaidh eile crìoch a chur air a’ chùmhnant aon uair ‘s gun tèid na h-earrannan atharrachadh làmhan.

Dè a nì thu: dèan mion-sgrùdadh Pareto air teachd-a-steach thairis air na dà mhìos dheug a dh’fhalbh agus air a’ phìob-loidhne, agus modaladh buaidh call prìomh neach-ceannach, gluasadan airgeadra agus fàilligeadh solaraiche. Tha fuasglaidhean a’ toirt a-steach cosnadh a-mach ceangailte ri sgaoileadh luchd-ceannach, solaraichean eile fhaighinn, agus cead fhaighinn bho phrìomh phàrtaidhean cùmhnant mus tèid an dùnadh.

11. A bheil na h-atharrachaidhean EBITDA a’ falach sruth airgid lag?

Thoir sùil air gach atharrachadh ann an aithisg càileachd nan cosnaidhean. Le bhith a’ comharrachadh chosgaisean ath-chuairteach mar chosgaisean aon-uaireach agus a’ calpachadh chosgaisean àbhaisteach, faodaidh neach-reic gnìomhachas cuibheasach a dhèanamh coltach ri inneal airgid air pàipear.

Atharrachaidhean ri sgrùdadh:

• nithean “aon-uaire” no “ro-innleachdail” a thig air ais gach bliadhna;
• cosgaisean prìobhaideach an stèidheadair air an clàradh mar mhargaidheachd no rannsachadh;
• cosgaisean IT àbhaisteach air an calpachadh mar shò-mhaoin neo-fhaicsinneach.

Dè a nì thu: rèiteachadh EBITDA às aonais tasgaidhean às aonais atharrachaidhean ann an calpa obrach leis an t-sruth airgid obrachaidh fhèin; roiligeadh air adhart clàran-ama calpa obrach gus sgeadachadh ràitheil fhaicinn; agus ro-phàighidhean luchd-ceannach a leantainn chun na dleastanasan lìbhrigidh a chruthaicheas iad.

Ma tha an tionndadh airgid lag, faodaidh tu a’ phrìs atharrachadh no pàirt dheth a ghluasad gu bhith na chosnadh a-mach, na cùmhnantan maoineachaidh a stèidheachadh air EBITDA fìor seach EBITDA atharraichte, no coiseachd air falbh mus sealbhaidh thu duilgheadas leachtachd.

12. A bheil cunnartan àrainneachdail no slàinte is sàbhailteachd ann?

Dèan sgrùdadh air gach làrach, agus leugh na ceadan agus an conaltradh leis na h-ùghdarrasan àrainneachdail. Faodaidh truailleadh na h-ùire, asbestos no duilgheadas sàbhailteachd toraidh bargan a thionndadh gu bhith na shloc airgid.

Cùisean falaichte àbhaisteach:

• ùir air a thruailleadh le seann tancaichean connaidh no gnìomhachd gnìomhachais roimhe;
• asbestos ann an togalaichean nas sine;
• stuthan cunnartach no sgudal nach eil clàraichte gu ceart;
• baidsean thoraidhean a tha fo sgrùdadh sàbhailteachd leantainneach.

Fo lagh Duitseach, faodaidh na h-ùghdarrasan iarraidh air sealbhadair no neach-cleachdaidh làraich sgrùdadh a dhèanamh air truailleadh na h-ùire agus an leigheas. Ann an cùmhnant earrannan, bidh an cunnart sin fhathast aig a’ chompanaidh a tha thu a’ ceannach, ge bith cò a dh’adhbhraich e. ​​Mar sin, bu chòir dèiligeadh ri buailteachd àrainneachdail ann am barrantasan agus dìolaidhean sònraichte, chan ann a bhith air fhàgail fo riaghailtean coitcheann.

Dè a nì thu: measadh làraich àrainneachdail a choimiseanadh (ìre 1, agus far a bheil sin riatanach ìre 2 le samplachadh ùir), sgrùdadh a dhèanamh air fiosrachadh poblach mun ùir ( Bodemloket ), iarraidh a h-uile conaltradh leis an t-seirbheis àrainneachdail roinneil ( omgevingsdienst ) agus Ùghdarras Làbarach na h-Òlaind ( Nederlandse Arbeidsinspectie ), agus coiseachd timcheall na làraich le eòlaiche.

13. A bheil gnothaichean ann le pàrtaidhean co-cheangailte air teirmichean mì-fhàbharach?

Thoir sùil air a h-uile cùmhnant le luchd-earrannan, stiùirichean agus na companaidhean aca. Bidh cùmhnantan fàbharach le uachdaran-fearainn a tha fo shealbh an stèidheadair, no companaidh piuthar a bhios a’ cur cus cosgais air stuthan, a’ gluasad prothaid gu luchd-taobh a-staigh agus a’ fàgail a’ cheannaiche a’ pàigheadh ​​chosgaisean àrda às dèidh dùnadh.

Dè a nì thu: coimeas a dhèanamh eadar ainmean sholaraichean is luchd-ceannach agus clàran nan luchd-earrannan is nan stiùirichean anns a’ Chlàr Malairteach, ath-sgrùdadh a dhèanamh air sgrìobhainnean prìsean gluasaid airson iomallan nach eil a rèir cleachdadh a’ mhargaidh, agus iarraidh aithrisean banca gus pàighidhean spot a dhèanamh do phàrtaidhean co-cheangailte nach deach fhoillseachadh.

Ath-àireamhaich na cosgaisean aig ìrean margaidh agus cuir an iomadachd luachaidh agad an sàs: faodaidh a’ bhuaidh air a’ phrìs a bhith susbainteach. Co-dhùin dè na cùmhnantan a dh’fheumar a thoirt gu crìch no ath-rèiteachadh aig àm dùnadh, agus cuir sin a-steach don SPA.

14. A bheil an làrach-lìn no an aplacaid a’ cleachdadh dealbhaidhean meallta?

Coisich tro thursan an luchd-ceannach thu fhèin. Tha dealbhaidhean a bhios a’ putadh luchd-cleachdaidh gu ballrachdan, a’ falach roghainnean cuir dheth no a’ cruthachadh èiginn meallta (na rudan ris an canar pàtrain dorcha) a’ sìor fhàs nas tarraingiche do luchd-riaghlaidh agus faodaidh iad bomaichean-ama laghail a chruthachadh.

Anns na Tìrean Ìsle, bidh an ACM a’ cur an gnìomh nan riaghailtean mu chleachdaidhean malairteach mì-chothromach agus tha iad air gnìomh a ghabhail an-aghaidh bhùthan-lìn a bhios a’ cleachdadh clàran-ama cunntaidh sìos meallta agus seòrsachan eile de reic fo chuideam. Tha e toirmisgte do àrd-ùrlaran air-loidhne dealbhadh eadar-aghaidh meallta a chleachdadh fo Artaigil 25 de Achd Seirbheisean Didseatach an EU. Fo GDPR, feumar cead a thoirt seachad gu saor, agus mar sin chan eil bogsaichean ro-chomharraichte nan cead dligheach.

Dealbhaidhean cunnartach:

• ballrachd a leanas air adhart gu fèin-ghluasadach às dèidh deuchainn an-asgaidh gun chead soilleir;
• roghainnean cuir dheth a tha duilich a lorg no a dh’ fheumas mòran cheumannan;
• teachdaireachdan èiginn meallta, mar eisimpleir “chan eil ach 2 air fhàgail” air an sealltainn gu maireannach.

Dè a nì thu: faigh stiùireadh fo stiùir neach-lagha air prìomh thursan luchd-ceannach air fònaichean-làimhe agus coimpiutairean, thoir sùil a bheil dàta a’ sealltainn mì-stiùireadh a dh’aona ghnothach, cùm dealbhan-sgrìn agus clàraidhean mar fhianais, agus iarr leigheas no escrow mus dùin thu an gnothach.

15. A bheil an neach-reic a’ cumail smachd air na chì thu anns an t-seòmar dàta?

Cuir cuideam air làn ruigsinneachd a ghabhas rannsachadh agus slighe sgrùdaidh. Bidh neach-reic a tha a’ cumail smachd air an t-seòmar dàta a’ cumail smachd air na chì thu agus cuin.

Mar a tha seòmar dàta dùinte ag obair:

• pasganan ri fhaicinn a-mhàin rè seiseanan roinneadh sgrion fo stiùireadh;
• ruigsinneachd a thig gu crìch mus bi na comhairlichean agad deiseil;
• gun luchdachadh sìos no às-mhalairt, dìreach ìomhaighean nach gabh a lorg.

Dè a nì thu: iarr clàr-ama a sheallas cò a chuir ris, a thug air falbh no a choimhead sgrìobhainnean; cuir cuideam air dàta amh a’ chunntais-leughaidh ann an cruth a ghabhas leughadh le inneal; agus cleachd sgioba glan fo aonta dìomhaireachd airson fiosrachadh mothachail gu malairteach, gu h-àraidh ma tha an ceannaiche agus an neach-reic nan farpaisich, oir faodaidh iomlaid fiosrachaidh mar sin ro thràth briseadh air lagh farpais.

Dè nì thu le lorg?

Feumaidh prìs no leigheas a bhith ann airson gach bratach dhearg mus cuir iad ainm ris. Is e na h-innealan àbhaisteach atharrachadh prìse, dìoladh sònraichte, barantas, tasgadh, cumha airson dùnadh, no an co-dhùnadh gun a dhol air adhart.

Gu tric chan eil barantas coitcheann gu leòr airson cunnart a tha fios agad mu thràth, oir mar as trice bidh foillseachadh anns an t-seòmar dàta a’ cur às do thagradh. Airson cunnartan aithnichte, bidh dìoladh sònraichte ag obair nas fheàrr: bidh an neach-reic an uairsin a’ pàigheadh ​​airson a’ chunnart shònraichte sin ma thig e gu buil, ge bith dè an fhoillseachadh. Thoir sùil cuideachd air na h-amannan crìochnachaidh agus na crìochan airson gach seòrsa tagraidh.

Dè bu chòir dhut a sgrùdadh mar cheannaiche?

• Dèan cinnteach gu bheil atharrachadh prìsean, dìoladh sònraichte, tasgaidh no cumha dùnaidh aig gach bratach dhearg stuthach mus cuir thu d’ ainm ris.
• Thoir sùil a bheil an SPA a’ fàgail a-mach mearachd (Artaigil 6:228 BW) agus neo-cho-chòrdalachd, agus dè a thig nan àite.
• Thoir sùil air na h-amannan crìochnachaidh agus na crìochan airson gach seòrsa tagraidh, a’ gabhail a-steach crìoch air leth airson cìs agus IP.
• Thoir sùil a bheil an t-àrachas W&I agad a’ fàgail a-mach na cùisean a lorg thu.
• Thoir sùil air na clàsan atharrachadh-smachd ann am prìomh chùmhnantan agus faigh cead mus dùin thu iad.

Dè bu chòir dhut a sgrùdadh mar neach-reic?

• Foillsich cùisean susbainteach aithnichte anns an t-seòmar dàta, oir mar as trice bidh dleastanas neach-reic fiosrachadh fhoillseachadh nas cudromaiche na dleastanas a’ cheannaiche sgrùdadh a dhèanamh.
• Ullaich litir làn-fhoillseachaidh an aghaidh nam barantas, gus nach bi cùisean a chaidh fhoillseachadh gu cothromach nan bunait tagraidh.
• Biodh ainmean air sònrachaidhean IP a tha a dhìth agus aontaidhean cunnradair mus tòisich am pròiseas reic.
• Dèan cinnteach gu bheil an stairsneach de minimis, a’ bhasgaid agus a’ chaip san SPA a’ freagairt ris a’ chunnart agad.
• Cùm sùil air na bha anns an t-seòmar dàta agus cuin.

Dè as urrainn dhuinn a dhèanamh dhut le dìcheall iomchaidh?

Bidh na luchd-lagha corporra agus M&A againn ag obair airson luchd-ceannach agus luchd-reic ann an togail thairis san Òlaind.

• Bidh sinn a’ dèanamh ath-sgrùdadh air an t-seòmar dàta agus ag aithris nan comharran rabhaidh laghail le tuairmse air a’ bhuaidh a bhios aca.
• Bidh sinn a’ dreachdadh nam barantas, na dìolaidhean sònraichte agus na rèiteachaidhean tasgaidh san SPA.
• Bidh sinn a’ sgrùdadh sreath tiotal IP, inbhe cosnaidh agus conaltradh riaghlaidh.
• Bidh sinn ag ullachadh litir foillseachaidh airson neach-reic.
• Bidh sinn a’ làimhseachadh thagraidhean barantais às dèidh dùnadh, taobh a-staigh nan amannan fios cùmhnantail.

Geàrr-chunntas

• Fo lagh Duitseach, feumaidh an ceannaiche sgrùdadh a dhèanamh agus feumaidh an neach-reic foillseachadh; ann an cleachdadh, is e na barantas agus na dìolaidhean san SPA a tha a’ co-dhùnadh cò a tha a’ giùlan dè an cunnart.
• Ath-thogaich figearan teachd-a-steach agus luchd-ceannach thu fhèin agus cuir dleastanasan far a’ chlàr-chothromachaidh ris an fhiachan lom.
• Thoir sùil air tagraidhean, seilbh IP, prìobhaideachd agus tèarainteachd saidhbear, agus inbhe cosnaidh, oir is ann ainneamh a nochdas iad sin anns na cunntasan.
• Coimhead airson eisimeileachd air beagan luchd-ceannach no solaraichean, clàsan atharrachadh smachd agus cùmhnantan pàrtaidh co-cheangailte.
• Dèiligeadh ri cunnartan aithnichte tro dhìoladh sònraichte, tasgadh no cumhaichean airson dùnadh, agus bi deònach coiseachd air falbh.