Sgaradh Laghail: Stiùireadh Iomlan airson Ath-structaradh Corporra

1. Ro-ràdh: Dè a th’ ann an Sgaradh Laghail agus Carson a tha e Cudromach

’S e inneal ath-structaraidh ro-innleachdail a th’ ann an roinneadh laghail a leigeas le buidhnean laghail Duitseach an cuid maoin a roinn fo thiotal coitcheann. San stiùireadh seo, ionnsaichidh tu dè tha roinneadh laghail a’ ciallachadh, an dà phrìomh chruth, agus mar a chuireas tu an sàs e gu h-èifeachdach.

Ann an ùine ghoirid, tha sgaradh laghail a’ ciallachadh gu bheil so-mhaoin eintiteas laghail air a roinn eadar aon no barrachd eintiteasan laghail eile, leis na so-mhaoin agus na dleastanasan a’ gluasad gu fèin-ghluasadach.

Tha an achd laghail seo, leis a bheil so-mhaoin air a ghluasad gu fèin-ghluasadach gu eintiteasan laghail a tha a’ faighinn seilbh, a’ tabhann inneal cumhachdach do chompanaidhean airson ath-structaradh gun ghluasadan fa leth iom-fhillte. Co-dhiù a tha thu airson cunnartan a sgaoileadh, aonadan gnìomhachais a reic, no ullachadh airson leantainneachd, is dòcha gur e roinneadh laghail am fuasgladh.

Anns an stiùireadh coileanta seo, còmhdaichidh sinn: prìomh bhun-bheachdan agus mìneachaidhean, an dòigh-obrach ceum air cheum, eisimpleirean practaigeach, cnapan-starra cumanta, agus ceistean a thèid fhaighneachd gu tric. Tha am fiosrachadh seo ag amas air luchd-tionnsgain, luchd-earrannan, agus comhairlichean laghail a tha airson an roghainn ath-structaraidh seo a thuigsinn agus a chur an sàs.

2. A’ Tuigsinn Sgaradh Laghail: Prìomh Bhun-bheachdan agus Mìneachaidhean

2.1 Mìneachaidhean Bunasach

Is e modh-obrach structaraichte a th’ ann an sgaradh laghail far a bheil eintiteas laghail a tha a’ sgaradh air a roinn gus am bi so-mhaoin air an gluasad fo thiotal uile-choitcheann gu aon no barrachd eintiteasan laghail a tha a’ faighinn seilbh. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil a h-uile so-mhaoin, dliteanas, còir agus dleastanas air an gluasad gu fèin-ghluasadach gun ghnìomhasan gluasaid fa leth. Ach, dh’ fhaodadh duilgheadasan èirigh ann an gluasad cheadan sònraichte, seilbh inntleachdail agus chùmhnantan rè sgaradh.

Tha an gluasad fo thiotal uile-choitcheann a’ dèanamh eadar-dhealachadh eadar roinneadh laghail agus gnothach àbhaisteach maoin is dhleastanasan. Ann an cùis roinneadh, bidh gluasad maoin a’ tachairt gu fèin-ghluasadach tron ​​​​ghnìomh notarial, ach ann an cùis gnothach maoin is dhleastanasan, feumar gach maoin a ghluasad air leth.

Teirmean cudromach:

• Eintiteas laghail a tha a’ roinna’ chompanaidh thùsail a thathar a’ roinn
• A’ faighinn eintiteas laghailan eintiteas a gheibh (pàirtean de) na so-mhaoin
• Tiotal coitcheann: gluasad fèin-ghluasadach nan còraichean agus nan dleastanasan uile
• so-mhaoina h-uile maoin, fiachan agus suidheachadh laghail
• SgaoilTha cuibhreann a’ riochdachadh còir seilbh neach-earrannan ann an companaidh. Ann an sgaradh-aonaidh, faodar cuibhreannan a riarachadh no atharrachadh airson luchd-earrannan nan eintiteasan laghail a tha an sàs.
• Còraichean ballrachdcòraichean a gheibh no a chumas buill no luchd-earrannan ann an sgaradh-aonaidh. Ann an sgaradh-aonaidh, faodar còraichean ballrachd no earrannan a thoirt do bhuill no luchd-earrannan nan eintiteasan laghail a tha an sàs.
• Call a ghiùlan air adhart: bidh call a’ fuireach leis an eintiteas laghail a thathar a’ sgaradh agus chan eil iad air an gluasad chun eintiteas laghail a tha a’ faighinn thairis air. Ann an cùis sgaoilidhean, bidh call cìse a’ fuireach leis a’ chompanaidh a tha a’ sgaradh.

Moladh Proifeasanta: Tuig gu h-iomlan an toiseach an “dè” mus dèan thu sgrùdadh air an “ciamar” – leasaichidh seo gu mòr do thuigse air a’ mhodh-obrach iom-fhillte.

2.2 Dàimhean Bun-bheachdail

Tha sgaraidhean laghail a’ buntainn ri ionnstramaidean ath-structaraidh eile leithid aonaidhean, atharrachaidhean agus gluasadan àbhaisteach maoin. Ged a tha aonaidhean laghail a’ toirt a-steach aonachadh eintiteasan laghail, tha sgaraidhean a’ toirt a-steach an dealachadh. Tha diofar sheòrsaichean de sgaradh ann, nam measg sgaradh fìor-ghlan agus sgaradh laghail. Ann an sgaradh fìor-ghlan, tha companaidh air a roinn gu tur ann an eintiteasan laghail ùra, agus ann an sgaradh laghail, chan eil ach pàirt de na maoin air an gluasad gu aon no barrachd eintiteasan laghail ùra no a th’ ann mar-thà. Ann an sgaradh laghail, feumaidh an aon chruth laghail a bhith aig na h-einitichean laghail a tha an sàs, le beagan eisgeachdan.

Tha na riaghailtean stèidhichte air Leabhar 2 de Chòd Sìobhalta na h-Òlaind (Artaigil 334a et seq.) agus na taobhan cìse ann an Artaigil 14a de Achd Cìse Corporra 1969. Tha an reachdas Duitseach seo gu ìre mhòr a’ leantainn stiùiridhean Eòrpach airson ath-structaradh thar-chrìochan taobh a-staigh an Aonaidh Eòrpaich.

Structar dàimh sìmplidh:

• Sgaradh laghail → gluasad maoin fo thiotal coitcheann → ath-structaradh → leasachadh gnìomhachais
• Sgaradh → iomadachadh chunnartan → riaghladh nas fheàrr → sùbailteachd ro-innleachdail

Ann an cùis sgaraidh, bidh co-dhiù aon eintiteas laghail an sàs an-còmhnaidh, a thèid a cheannach no a stèidheachadh a rèir nan riaghailtean laghail.

3. Carson a tha dealachaidhean laghail cudromach ann an gnìomhachas Duitseach

Bidh sgaraidhean laghail a’ tabhann buannachdan sònraichte do chompanaidhean nach gabh a dhèanamh le gluasadan àbhaisteach maoin. Tha am modh-obrach a’ cur às don fheum air co-obrachadh bho phàrtaidhean cùmhnantail, leis gu bheil còraichean agus dleastanasan air an gluasad gu fèin-ghluasadach chun na companaidhean a tha a’ faighinn seilbh. A bharrachd air an sin, bidh sgaraidhean laghail a’ tabhann èifeachdas, sùbailteachd agus cinnt laghail. Ann an cùis sgaraidhean, cha bhith an eintiteas laghail a tha a’ faighinn seilbh gu fèin-ghluasadach cunntachail airson dleastanasan sònraichte an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh às aonais aontaidhean a bharrachd.

Tha an èifeachdas seo gu sònraichte luachmhor ann an ath-structaraidhean iom-fhillte. Ged a dh’ fhaodadh e mìosan a thoirt mus tèid aonta a thoirt do gach pàrtaidh cùmhnantail airson malairt maoin is dhleastanasan, bidh an aon toradh ri fhaighinn le sgaradh-aonaidh tro aon sgrìobhainn notarial. Chan e a-mhàin gu bheil seo a’ sàbhaladh ùine, ach cuideachd cosgaisean malairt mòra. Ach, is e na h-eas-bhuannachdan a tha an lùib sgaradh-aonaidh laghail na cosgaisean agus an ùine a tha an lùib a’ phròiseas iom-fhillte agus an fheum air adhbharan gnìomhachais airson aonta bho na h-ùghdarrasan cìse. Feumaidh beachdachaidhean gnìomhachais a bhith nas cudromaiche gus a bhith airidh air faochadh cìse.

Raointean cudromach airson an cleachdadh:

• Sgaoileadh chunnartan: a’ sgaradh ghnìomhachdan cunnartach bho aonadan gnìomhachais seasmhach
• Ullachadh airson reic: aonadan gnìomhachais a sgaradh airson gluasad air leth
• Còir-sheilbha’ sgaoileadh maoin teaghlaich thar ginealaichean às dèidh sin
• Fòcas ro-innleachdaila’ roinneadh chruinneachaidhean ann an eintiteasan sònraichte
• Structar cumailBithear tric a’ cleachdadh sgaraidhean gus structar seilbh a stèidheachadh no gus gnìomhan sònraichte a sgaradh

A rèir reachdas cùise agus cleachdadh laghail, tha roinnean laghail a’ sìor fhàs, gu h-àraidh am measg ghnìomhachasan teaghlaich agus ghnìomhachasan beaga is meadhanach a tha airson an structar aca a bharrachadh.

4. Clàr coimeas: Sgaradh glan an aghaidh snìomh-dheth

Ann an sgaradh-aonaidh glan agus ann an co-aonadh-sgaoilidh, thèid am prìomh-bhaile a riarachadh do luchd-earrannan a’ chompanaidh no nan companaidhean ùra a thig bhon sgaradh-aonaidh. Tha seo a’ ciallachadh nuair a thèid na so-mhaoinean a ghluasad, gum faigh na luchd-earrannan còraichean sa chompanaidh ùr agus thèid am prìomh-bhaile a sgaoileadh a rèir nan riaghailtean reachdail.

Buannachdan gach foirm:

• Sgaradh-aonaidh fìor-ghlanAth-structaradh iomlan, dealachadh soilleir dhleastanasan. Ann an dì-aonadh glan, chan eil feum air leaghadh, a tha a’ dèanamh a’ phròiseis nas èifeachdaiche. Tha na so-mhaoin air an sgaoileadh am measg co-dhiù dà eintiteas laghail eile agus tha am prìomh-bhaile air a riarachadh do luchd-earrannan nan companaidhean ùra.
• Dì-mhargaidheachdAth-structaradh mean air mhean, a’ cumail an structair a th’ ann mar-thà far a bheil sin ag iarraidh. Ann an cùis dì-mhargaidheachadh, caillidh an eintiteas laghail a tha a’ faighinn a’ chòr cìs a chur air an ionad maireannach cèin. An seo cuideachd, thèid am prìomh-bhaile a riarachadh do luchd-earrannan na companaidh ùire a chaidh a chruthachadh leis an dì-mhargaidheachadh.

5. Stiùireadh Ceum air Cheum airson Sgaradh Laghail

Ceum 1: Ìre Ullachaidh

Bidh bòrd an eintiteas laghail a thathar a’ sgaradh a’ tarraing suas moladh sgaradh anns a bheil a h-uile fiosrachadh riatanach. Feumaidh an tuairisgeul seo a tha ceangailte ris an sgaradh a shònrachadh gu mionaideach dè na so-mhaoin a thèid a ghluasad gu dè na h-aonadan laghail a tha a’ faighinn seilbh. Nuair a thathar ag ullachadh sgaradh, thèid mion-sgrùdadh a dhèanamh gus na buannachdan agus a’ bhuaidh laghail a dhearbhadh. Tha moladh roinneadh mionaideach cuideachd a’ toirt cunntas air na so-mhaoin a thèid a ghluasad, luachadh nan so-mhaoin agus na builean do luchd-earrannan.

Liosta-sgrùdaidh nan sgrìobhainnean a dh’fheumar:

• Cunntasan bliadhnail airson nan trì bliadhnaichean mu dheireadh aig na buidhnean laghail uile a tha an sàs
• Aithisg an neach-sgrùdaidh (èigneachail do chompanaidhean sònraichte)
• Tuairisgeul mionaideach air na so-mhaoin a thèid a sgaradh
• Fìreanachadh air beachdachaidhean gnìomhachais airson an sgaradh-pòsaidh
• Dreachd sgrìobhainn dealachaidh
• Thoir an aire: a thaobh chomann-obrach agus chomann àrachais dha chèile, feumar còraichean nam ball a ghabhail a-steach don mholadh sgaraidh cuideachd.

Puingean ri beachdachadh airson tuairisgeul ceart:

• Sònraich gu mionaideach dè na so-mhaoin agus na dleastanasan a thèid a ghluasad
• Thoir cunntas air cùmhnantan làithreach agus mar a thèid dèiligeadh riutha
• A’ dèiligeadh ri taobhan lagh saothair (gluasad iomairt)
• Co-dhùin dè an buailteachd thar-roinneil a th’ ann eadar companaidhean a tha a’ ceannach

Ceum 2: Ìre an fhoillseachaidh

Aon uair ‘s gu bheil e air a dhealbhadh, thèid am moladh airson an sgaradh a chlàradh leis a’ chlàr mhalairteach agus ainmeachadh ann am pàipear-naidheachd nàiseanta. Bidh an fhoillseachadh seo a’ tòiseachadh na h-ùine gearan èigneachail do luchd-creideis. Anns an ìre ullachaidh, feumar cothrom a thoirt do luchd-creideis gearan a chlàradh leis a’ chùirt taobh a-staigh mìos.

Riatanasan modh-obrach:

• Cuir a-steach am moladh roinneadh leis an t-Seòmar Malairt
• Fiosrachadh mun cheann-latha air an deach am faidhleadh a dhèanamh
• Ùine gearan aon mhìos airson luchd-creideis
• A bhith ri fhaotainn airson sgrùdadh le buill (a thaobh cho-obrachaidhean, chomann àrachais dha chèile)

A’ làimhseachadh ghearanan sam bith: Faodaidh luchd-creideis gearanan a chlàradh ma thèid cron a dhèanamh air na h-ùidhean aca. Feumaidh am bòrd an uairsin tèarainteachdan a bharrachd no atharrachaidhean air a’ mhodh-obrach a cho-rèiteachadh. Mura lorgar fuasgladh, faodaidh a’ chùirt casg a chuir air an sgaradh.

Ceum 3: Cur an gnìomh agus crìochnachadh

Às dèidh don ùine gearan a dhol seachad, nì coinneamh choitcheann nan luchd-earrannan co-dhùnadh air ceadachadh. Ma thèid aontachadh, thèid an sgrìobhainn sgaraidh notariail a shoidhnigeadh, agus às dèidh sin thig na builean laghail gu buil.

Ceumannan buileachaidh:

• Co-dhùnaidhean a dhèanamh le luchd-earrannan (gu tric feumach air mòr-chuid dà thrian)
• A’ soidhnigeadh gnìomhas notarial le bùird nan eintiteasan laghail uile a tha an sàs
• Clàradh eintiteasan laghail ùra anns a’ chlàr mhalairteach
• Clàradh gluasad seilbhe ann an Clàr na Fearainn (airson seilbh neo-ghluasadach)
• A’ cur fios gu pàrtaidhean cùmhnantail mu ghluasad maoin
• Tha an neach a cheannaicheas an urra ri clàradh ceart agus giullachd rianachd nan so-mhaoin a chaidh fhaighinn

Toraidhean tomhais:

• Thoir sùil air clàradh ceart anns a h-uile clàr buntainneach
• Dearbhaich gluasad dhàimhean bancaidh agus phoileasaidhean àrachais
• Dearbhaich leantainneachd ghoireasan cìse (ma thèid iarraidh ort sin a dhèanamh)
• Sùil a chumail air leantainneachd obrachaidh nan eintiteasan laghail uile a tha a’ faighinn seilbh

6. Taobhan cìse de sgaradh laghail

Ann an sgaradh laghail, bidh taobhan cìse a’ cluich pàirt chinnteach ann an soirbheachas agus tarraingeachd an ath-structaraidh. Tha reachdas Duitseach a’ toirt seachad frèam soilleir airson cur an sàs sgaradh, an dà chuid a thaobh sgaradh glan agus spin-off. Tha e riatanach tuigse mhath fhaighinn air na riaghailtean cìse seo gus am faigh companaidhean làn bhuannachd às na cothroman a tha air an tabhann le sgaradh.

Is e aon de na prìomh phuingean, ann an sgaradh-aonaidh, gu bheil so-mhaoin an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh air an gluasad chun eintiteas no na h-aonadan laghail a tha a’ faighinn seilbh fo thiotal coitcheann. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil a h-uile so-mhaoin agus dleasdanas air an gluasad gu fèin-ghluasadach, gun fheum air gnìomhasan gluasaid fa leth. Tha an tuairisgeul a tha ceangailte ris a’ mholadh sgaradh a’ dearbhadh dè na so-mhaoin a thèid a ghluasad gu dè an eintiteas agus mar sin a’ cruthachadh bunait airson an làimhseachadh chìsean.

Tha làimhseachadh cìse sgaradh laghail air a shuidheachadh sìos ann an Achd Cìse Corporra 1969. Fon Achd seo, thathas a’ meas an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh agus an eintiteas laghail a tha a’ faighinn seilbh mar aon neach-pàighidh chìsean airson adhbharan cìse airson na so-mhaoin a chaidh a ghluasad fo thiotal coitcheann. Tha seo a’ cur casg air cìs sa bhad air glèidhidhean falaichte no prothaidean leabhraichean nuair a thèid an gluasad, fhad ‘s a thèid coinneachadh ris na cumhaichean laghail.

Is e buannachd chìsean cudromach a tha an lùib sgaradh-aonaidh gum faod an eintiteas laghail a tha a’ ceannach maoin an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh-aonaidh fhaighinn gun chìsean sa bhad. Tha seo a’ dèanamh sgaradh-aonaidh na inneal cumhachdach dha companaidhean a tha airson an structar aca atharrachadh gun a bhith fo uallach chìsean sa bhad. Ach, gus an goireas seo a chur an sàs, feumaidh an sgaradh-aonaidh a bhith stèidhichte air beachdachaidhean malairteach agus gun tèid am modh-obrach a leantainn gu ceart.

’S e giùlan call air adhart taobh cudromach eile. Ann am mòran chùisean, faodar call a dh’ fhuiling an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh a ghiùlan air adhart leis an eintiteas laghail a tha a’ faighinn thairis air a chèile, agus mar sin faodar prothaidean san àm ri teachd a chothromachadh airson adhbharan cìse. Ann an sgaradh glan, far nach eil an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh a’ dol a-mach tuilleadh, thèid na tèarmainn chìsean a ghluasad chun eintiteas laghail a tha a’ faighinn thairis air a chèile cuideachd. Tha seo a’ tabhann chothroman a bharrachd airson cìsean a chur dheth no an leasachadh.

Tha e glè chudromach gu bheil an tuairisgeul a tha ceangailte ris an sgaradh-pòsaidh coileanta agus ceart, gus am bi e soilleir dè na so-mhaoin agus na suidheachaidhean cìse a thèid a ghluasad. Faodaidh tuairisgeulan neo-choileanta no ceàrr leantainn gu cìsean ris nach robh dùil no call ghoireasan cìse.

Ann an geàrr-chunntas: tha taobhan cìse nan sgaradh laghail iom-fhillte, ach tha buannachdan mòra aca do chompanaidhean a tha airson an structar aca ath-sgrùdadh. Le bhith a’ cleachdadh nan cothroman a tha reachdas Duitseach a’ tabhann, faodaidh companaidhean an ath-structaradh aca a structaradh ann an dòigh èifeachdach a thaobh chìsean. Tha ullachadh math agus stiùireadh eòlach riatanach gus làn bhuannachd fhaighinn bho na buannachdan cìse a thig bho sgaradh.

6. Cnapan-starra cumanta ann an sgaradh laghail

Cnap-starra 1: Tuairisgeul mì-fhiosrach gu leòr air na so-mhaoin a tha ri sgaradh Bidh tuairisgeulan mì-shoilleir ag adhbhrachadh deasbadan mu dè na so-mhaoin a bhuineas càite. Faodaidh seo dàil a chur air a’ phròiseas no eadhon leantainn gu connspaid laghail.

Cnap-starra 2: A’ seachnadh builean cìse agus cumhaichean fo Earrann 14a de Achd Cìse Corporra 1969 Mura tèid tagradh a dhèanamh ann an deagh àm airson a’ ghoireis chìse, bidh prothaidean leabhraichean fo ùmhlachd chìsean sa bhad. Tha na cumhaichean teann agus feumaidh iad ullachadh faiceallach.

Cnap-starra 3: Làimhseachadh neo-chùramach air buailteachd thar-roinneil Tha companaidhean ceannachd co-cheangailte agus fa leth cunntachail airson fiachan a chèile a bha ann ron sgaradh-aonaidh. Feumar an buailteachd seo a riaghladh gu faiceallach.

Cnap-starra 4: A’ dearmad taobhan thar-chrìochan Tha structaran eadar-nàiseanta fo ùmhlachd riaghailtean a bharrachd an Aonaidh Eòrpaich agus reachdas nàiseanta Ball-stàitean eile. Tha seo ag iarraidh comhairle laghail speisealta.

Molaidhean Proifeasanta: Faighibh luchd-lagha speisealta agus eòlaichean chìsean ann an deagh àm an-còmhnaidh. Tha iom-fhillteachd an rèiteachaidh a’ fìreanachadh stiùireadh proifeasanta bhon toiseach.

7. Eisimpleir phractaigeach: Sgoltadh soirbheachail de ghnìomhachdan gnìomhachais

Sgrùdadh Cùise: Gnìomhachas teaghlaich a’ sgaradh thogalaichean gu companaidh seilbh air leth airson riaghladh chunnartan

Às dèidh an sgaradh laghail, thèid companaidh ùr a chruthachadh anns a bheil an togalach air a chur. Anns an structar ùr, gheibh luchd-earrannan gnìomhachas an teaghlaich còraichean ballrachd no earrannan anns a’ chompanaidh ùr-stèidhichte a rèir an earrainn a leanas air còraichean ballrachd. San dòigh seo, thèid structar an t-seilbh a chumail agus thèid cunnartan nan gnìomhan obrachaidh a sgaradh bhon togalach.

An suidheachadh tùsail

Bha companaidh saothrachaidh aig a’ ghnìomhachas teaghlaich ‘Production & Real Estate Ltd’ agus bha seilbh aige air togalaichean malairteach luach €2.5 millean. Bha na luchd-earrannan airson cunnartan nan gnìomhan obrachaidh a sgaradh bho mhaoin thogalaichean seasmhach.

Ceumannan a chaidh a ghabhail

1. UllachadhDreachdadh molaidh airson sgaradh-fearainn far am biodh thogalaichean air an gluasad gu 'Vastgoed Holding BV' ùr
2. Iarrtas cìseIarrtas tràthail airson goireas cìse fo Earrann 14a de Achd Cìse Corporra 1969 airson gluasad sàmhach
3. Modh-obrachFaidhleadh, ùine gearan (gun ghearanan), rùn luchd-earrannan
4. bàsGnìomhas notarail a’ gluasad thogalaichean gu companaidh phrìobhaideach earranta ùr

Toradh deireannach

• Sgaradh chunnartanCha robh cunnartan obrachaidh a’ toirt buaidh air seilbh thogalaichean tuilleadh
• Maoineachadh nas fheàrrDh’fhaodadh togalaichean a bhith na gheall airson tasgaidhean fàis
• Sochair cìseGun chìsean sa bhad air sgàth cleachdadh ceart na goireas
• sùbailteachdRoghainn reic air leth no gluasad chun ath ghinealach

Clàr cothromachaidh ro/às dèidh:

8. Ceistean tric mu dheidhinn sgaradh laghail

C1: An urrainn do gach eintiteas laghail cleachdadh a dhèanamh de sgaradh laghail?

A1: Tha sgaradh laghail comasach do chompanaidhean poblach earranta, companaidhean prìobhaideach earranta, co-obrachaidhean, comann àrachais dha chèile, comann agus bunaitean fo chumhachan sònraichte. Tha an sgeama a’ buntainn ri buidhnean laghail aig a bheil artaigilean comann a’ ceadachadh seo. Ma thachras sgaradh, mar as trice bidh luchd-earrannan an eintiteas laghail a tha a’ sgaradh cuideachd nan luchd-earrannan den eintiteas laghail a tha a’ faighinn seilbh. Ma thachras sgaradh, tha riaghailtean agus cumhaichean sònraichte ann airson cìs a chur air call sgrìobhaidh sìos.

C2: Dè na cosgaisean a tha an lùib sgaradh laghail?

A2: Tha cosgaisean a’ gabhail a-steach cìsean notaire (€1,500-€3,000), comhairle laghail (€2,000-€10,000) agus aithisg neach-sgrùdaidh sam bith, a rèir cho iom-fhillte ‘s a tha e. A thaobh thogalaichean, tha cìs gluasaid an sàs mura h-eil saoradh ann.

C3: Dè cho fada ’s a bheir modh-obrach sgaradh-aonaidh?

A3: Co-dhiù 2-3 mìosan air sgàth na h-ùine èigneachail aon mhìos airson cur an aghaidh agus ùine ullachaidh. Ann an cleachdadh, bidh roinneadh nas iom-fhillte a’ toirt 4-6 mìosan gu tric, agus uaireannan bidh roinnean thar-chrìochan a’ toirt nas fhaide.

C4: An gabh roinneadh a thionndadh air ais?

A4: Chan eil sgrios comasach ach le òrdugh cùirte taobh a-staigh sia mìosan bho bhith a’ faidhleadh an sgrìobhainn, agus dìreach air ceithir adhbharan sònraichte, leithid briseadh riatanasan modh-obrach no cron do chreideasairean.

C5: Dè thachras do luchd-obrach ma bhios sgaradh-companaidh ann?

A5: Thèid cùmhnantan cosnaidh a ghluasad gu fèin-ghluasadach chun eintiteas laghail a gheibh an t-airgead agus a thèid an gnìomhachd gnìomhachais iomchaidh a ghluasad thuige. Bidh sgeama gluasaid ghnìomhachais a’ dìon chòraichean luchd-obrach.

C6: A bheil sgaradh laghail an-còmhnaidh neodrach a thaobh chìsean?

A6: Chan eil sin gu fèin-ghluasadach. Feumaidh neodrachd chìsean tagradh a dhèanamh ann an deagh àm airson a’ ghoireis fo Earrann 14a de Achd Cìse Corporra 1969 agus feumaidh e coinneachadh ri beachdachaidhean malairteach. Às aonais a’ ghoireis seo, bidh prothaidean leabhraichean a chaidh a chur dheth fo ùmhlachd chìsean sa bhad.

9. Co-dhùnadh: Prìomh phuingean de sgaradh laghail

Tha dealachadh laghail na inneal cumhachdach airson ath-structaradh corporra a tha a’ tabhann ceithir prìomh bhuannachdan do luchd-tionnsgain:

1. Ath-structaradh sùbailteGluasad maoin fo thiotal coitcheann gun cho-obrachadh nam pàrtaidhean cùmhnantail
2. Dà phrìomh fhoirmSgoltadh glan airson ath-eagrachadh iomlan, snìomh-dheth airson atharrachadh mean air mhean
3. Modh-obrach structaraichteCeumannan fo riaghladh laghail le dìon do na pàrtaidhean uile le ùidh
4. Roghainnean cìseGluasad sàmhach comasach fo chumhachan sònraichte, ach tha stiùireadh proifeasanta riatanach

Feumaidh am modh-obrach ullachadh cùramach agus gèilleadh do na riaghailtean laghail uile. Bho mholadh an sgaradh chun an achdais notarial, tha buaidh laghail is chìsean aig gach ceum a dh’ fheumas eòlas.

An ath cheum : A bheil thu a’ beachdachadh air dealachadh laghail airson do chompanaidh? An uairsin bruidhinn ri notair no neach-lagha speisealta aig a bheil eòlas air ath-structaradh. Faodaidh iad measadh a dhèanamh a bheil dealachadh mar an fhuasgladh as fheàrr airson do shuidheachadh agus do amasan sònraichte.

Airson tuilleadh fiosrachaidh mu chuspairean co-cheangailte leithid taobhan cìse ath-structaraidh, modhan aonaidh, no roinnean eadar-nàiseanta, cuir fios chun luchd-lagha aig Law & More a’ speisealachadh ann an lagh corporra.