Seilbh no Gabhaltas: A’ Tuigsinn nam Prìomh Eadar-dhealachaidhean

Tha seilbh agus màl fada le chèile nan còraichean fìor ann an lagh Duitseach, agus is e an diofar eatorra na tha agad fhèin. Tha an talamh agus a h-uile càil a tha ceangailte ris gu maireannach aig sealbhadair fo Artaigil 5:1 den Chòd Chatharra. Tha còir fhìor aig neach-gleidhidh màl fada ( erfpachter ) fo Artaigil 5:85 gus seilbh neo-ghluasadach a bhuineas do chuideigin eile, mar as trice baile-mòr no sealbhadair fearainn institiùideach, a chumail agus a chleachdadh mar mhalairt air màl talmhainn agus air na cumhaichean a tha clàraichte anns a’ ghnìomhas.

Tha trì eadar-dhealachaidhean practaigeach a’ leantainn. Is e a’ chiad fhear cosgais thar ùine: tha màl talmhainn ri phàigheadh, agus far a bheil am màl fada cunbhalach seach maireannach, thèid am màl ath-mheasadh aig deireadh gach teirm, agus faodaidh seo àrdachadh mòr adhbhrachadh. Is e an dàrna fear na cumhaichean fhèin. Tha gnìomhas a’ mhàil fhada a’ riaghladh dè a dh’ fhaodar a thogail, mar a dh’ fhaodar an togalach a chleachdadh, a bheil feum air cead airson atharrachaidhean agus dè thachras aig deireadh na teirm, agus tha na cumhaichean sin a’ ceangal luchd-leantainn. Is e an treas fear maoineachadh: bidh luchd-iasaid a’ measadh màl fada le crìoch ùine ann an dòigh eadar-dhealaichte bho shaor-shealbh, agus tha teirm le nas lugha de bhliadhnaichean air fhàgail na am morgaids a’ cuingealachadh na dh’ fhaodar fhaighinn air iasad.

Nuair a thèid an cùmhnant a chrìochnachadh, tha Artaigil 5:99 den Chòd Chatharra a’ toirt còir don neach-gleidhidh màil fhada airgead-dìolaidh fhaighinn airson luach thogalaichean is obraichean a chaidh a thogail air an fhearann, mura h-eil an sgrìobhainn ag ràdh a chaochladh gu dligheach. Mar sin, ’s e leughadh an sgrìobhainn – chan e mion-fhiosrachadh an reic – an ceum riatanach mus ceannaich thu.

Tha an t-artaigil seo a’ mìneachadh nan còraichean agus nan dleastanasan air gach taobh, a’ mìneachadh mar a tha ath-sgrùdadh màil talmhainn agus ceannach a-mach ag obair, agus dè a dh’fheumar a sgrùdadh ann an cumhaichean a’ mhàil fhada mus dèan thu gealltanas.

Seilbh no màl-seilbh?

Bidh taghadh eadar seilbh a bhith agad air togalach agus màl fhaighinn a’ cumadh do chòraichean laghail, do àm ri teachd ionmhais agus do shaorsa làitheil. Seo iongnadh. Amsterdam agus bailtean Duitseach eile, Tha rèiteachaidhean màil a’ còmhdach cuibhreann mòr de thalamh bailteil, a’ ciallachadh nach eil seilbh iomlan an-còmhnaidh na roghainn. Ach a dh’aindeoin sin, tha a’ mhòr-chuid de dhaoine a’ dearmad dè an ìre gu bheil seo a’ toirt buaidh air na as urrainn dhut a dhèanamh le seilbh no eadhon cho furasta ‘s as urrainn dhut a thoirt don teaghlach. Tha an fhìor eadar-dhealachadh a’ dol fada nas doimhne na cò a phàigheas na bilean.

Clàr-innse

• Mìneachaidhean Laghail agus Prìomh Bhun-bheachdan

  • Còraichean Seilbhe Bunasach

  • Feartan Laghail Sònraichte

  • Buaidhean Laghail agus Beachdachaidhean

• Eadar-dhealachaidhean Cudromach ann an Còraichean agus Dleastanasan

  • Smachd Seilbh agus Neo-eisimeileachd

  • Dleastanasan agus Dleastanasan Ionmhais

  • Còraichean Gluasaid is Oighreachd

• Buaidhean do dhaoine fa leth agus do ghnìomhachasan

  • Planadh Ionmhais Ro-innleachdail

  • Sùbailteachd Obrachaidh agus Riaghladh Cunnart

  • Beachdachaidhean Ro-innleachdail Fad-Ùine

• A’ dèanamh an roghainn as fheàrr anns na Tìrean Ìsle

  • Beachdachaidhean Margaidh Ionadail

  • Ro-innleachdan Measadh Ionmhais

  • Molaidhean Laghail is Practaigeach

Geàrr-chunntas sgiobalta

Mìneachaidhean laghail agus prìomh bhun-bheachdan

Feumaidh tuigse shoilleir air bun-bheachdan laghail a tha a’ riaghladh mar as urrainn do dhaoine fa leth agus eintiteasan seilbh a ghabhail air thogalaichean agus eadar-obrachadh leotha gus còraichean seilbhe a thuigsinn. Tha lagh seilbhe a’ dèanamh eadar-dhealachadh eadar diofar sheòrsaichean seilbhe seilbhe, agus buaidhean laghail agus còraichean sònraichte aig gach fear dhiubh.

Còraichean seilbh bunaiteach

Aig cridhe ghnothaichean seilbh tha dà bhun-bheachd laghail: seilbh agus màl. Tha seilbh a’ riochdachadh a’ chòir seilbh as coileanta, a’ toirt smachd laghail iomlan do neach no eintiteas air seilbh. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil làn-chòir aig an t-sealbhadair an togalach a chleachdadh, atharrachadh, reic no gluasad mar a thogras iad, fo ùmhlachd riaghailtean ionadail agus cuingealachaidhean criosachaidh a-mhàin.

An coimeas ri sin, tha màl a’ riochdachadh seòrsa nas cuingealaichte de shealbh seilbh. An seo, gheibh neach fa leth a’ chòir seilbh a chleachdadh agus a ghabhail thairis airson ùine shònraichte, ach chan eil làn shealbh aige. Bidh an neach-gabhail a’ dol a-steach do aonta cùmhnantail leis an fhìor shealbhadair a th’ air an togalach, a’ pàigheadh ​​chìsean cunbhalach no màl mar mhalairt air còraichean cleachdaidh sealach.

Feartan laghail eadar-dhealaichte

Tha na h-eadar-dhealachaidhean laghail eadar seilbh agus màl a’ dol fada seachad air seilbh shìmplidh. Tha seilbh a’ toirt seachad làn chòir laghail , a’ gabhail a-steach a’ chòir air:

• Smachd Maireannach : Dèan atharrachaidhean structarail gun chead bhon taobh a-muigh iarraidh

• Còraichean Gluasaid : Reic no thoir seachad an togalach gu lèir mar thiodhlac

• Ruigsinneachd Choileanta : Cleachd an togalach gun chuingealachaidhean ùine

Ach, tha cuingealachaidhean nas mionaidiche ann an rèiteachaidhean màil. Mar as trice bidh còraichean neach-màil air am mìneachadh le teirmichean cùmhnantail sònraichte, a dh’ fhaodadh atharrachaidhean a chuingealachadh, cuingealachaidhean fad a chuir air, agus pàighidhean cunbhalach iarraidh don t-sealbhadair seilbh fhèin. Ionnsaich tuilleadh mu chòraichean seilbh ann an co-theacsan eadar-nàiseanta.

Buaidhean laghail agus Beachdachaidhean

Feumaidh tuigse shònraichte air frèamaichean laghail a bhith agad gus còraichean seilbh a stiùireadh. Tha seilbh a’ toirt seachad an dìon laghail agus an neo-eisimeileachd as motha, agus tha màl-seilbh a’ tabhann sùbailteachd dhaibhsan nach eil deònach no nach urrainn seilbh a cheannach gu tur. Tha dleastanasan ionmhais is laghail sònraichte aig gach roghainn.

Do dhaoine fa leth agus do ghnìomhachasan a tha a’ beachdachadh air malairt thogalaichean, tha e deatamach co-chomhairle a chumail ri proifeiseantaich lagha. Tha iom-fhillteachd lagh thogalaichean ag iarraidh stiùireadh eòlach gus dèanamh cinnteach gu bheil tuigse iomlan ann air còraichean, dleastanasan, agus buaidhean fad-ùine a dh’ fhaodadh a bhith aig diofar structaran seilbhe.

Aig a’ cheann thall, tha an roghainn eadar seilbh agus màl-seilbh an urra ri suidheachaidhean fa leth, comas ionmhais, agus riatanasan sònraichte cleachdaidh seilbh. Stiùiridh measadh cùramach air mìneachaidhean laghail agus amasan pearsanta daoine fa leth a dh’ionnsaigh an ro-innleachd seilbh seilbh as iomchaidh.

Eadar-dhealachaidhean cudromach ann an Còraichean agus Dleastanasan

Tha frèamaichean laghail iom-fhillte an lùib gnothaichean seilbh far a bheil eadar-dhealachadh mòr ann an còraichean is dleastanasan eadar rèiteachaidhean seilbh is màil. Tha tuigse air na h-eadar-dhealachaidhean beaga seo deatamach airson co-dhùnaidhean fiosraichte a dhèanamh a thaobh seilbh.

Smachd seilbh agus fèin-riaghladh

Ann an suidheachaidhean seilbh, bidh smachd iomlan aig daoine fa leth air seilbh . Leigidh an inbhe laghail fharsaing seo le sealbhadairean thogalaichean an cuid seilbh atharrachadh, ùrachadh no cruth-atharrachadh gun chead iarraidh bhon taobh a-muigh. Faodaidh sealbhadairean structaran a bharrachd a thogail, àiteachan a-staigh ath-dhealbhadh, no feartan bunaiteach na seilbhe atharrachadh gu mòr.

Tha rèiteachaidhean màil a’ taisbeanadh suidheachadh gu math eadar-dhealaichte. Bidh luchd-màil ag obair fo chuingealachaidhean cùmhnantail teann a chuireas bacadh air an neo-eisimeileachd. Mar as trice bidh feum air cead sgrìobhte soilleir bhon t-sealbhadair tùsail air an togalach airson atharrachaidhean. Faodaidh na cuingeadan sin a bhith bho atharrachaidhean beaga bòidhchead gu atharrachaidhean structarail mòra, le peanasan ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith ann airson atharrachaidhean gun chead.

Dleastanasan agus dleastanasan ionmhais

Tha uallaichean ionmhais dìreach an lùib seilbh, a’ gabhail a-steach cìsean seilbh, cosgaisean cumail suas, agus tasgaidhean bun-structair a dh’fhaodadh a bhith ann. Tha làn-chunntachalachd ionmhais aig sealbhadairean airson cumail suas agus glèidheadh luach na seilbhe. Tha an gealladh ionmhais coileanta seo cuideachd a’ ciallachadh gum faodadh àrdachadh no lughdachadh san fhad-ùine buaidh dhìreach a thoirt air an t-sealbhadair.

Bidh rèiteachaidhean màil a’ sgaoileadh dhleastanasan ionmhais ann an diofar dhòighean. Bidh luchd-màil gu tric a’ pàigheadh màl talmhainn bho àm gu àm agus is dòcha gu bheil dleastanasan cumail suas cuibhrichte aca air am mìneachadh taobh a-staigh an aonta màil aca.

Còraichean gluasaid agus oighreachd

Tha seilbh seilbh a’ toirt seachad comasan gluasaid gun chrìoch. Faodaidh sealbhadairean an cuid seilbh a reic, a thoirt seachad mar thiodhlac no a dhìleab gun cheadan iom-fhillte. Leigidh an sùbailteachd seo le gluasad beairteas ginealach gun fhiosta agus ro-innleachdan tasgaidh. Tha còraichean an t-sealbhadair a’ leudachadh gu coimheachadh seilbh iomlan, fo ùmhlachd riatanasan laghail is riaghlaidh àbhaisteach a-mhàin.

Bidh còraichean màil a’ toirt seachad suidheachaidhean gluasaid nas iom-fhillte. Mar as trice feumaidh luchd-màil cead fhaighinn ro-làimh bhon t-sealbhadair tùsail mus gluais iad na còraichean màil aca. Bidh oighreachd nas iom-fhillte, le cuingealachaidhean no pròiseasan rianachd a bharrachd a dh’ fhaodadh a bhith ann. Bidh an aonta màil gu tric a’ dearbhadh cumhaichean sònraichte a bhios a’ riaghladh gluasad seilbh, a dh’ fhaodadh sùbailteachd an neach-màil a chuingealachadh.

Tha cruth-tìre iom-fhillte chòraichean seilbh ag iarraidh tuigse fharsaing. Ge bith a bheil iad a’ taghadh seilbh no màl, feumaidh daoine measadh cùramach a dhèanamh air na riatanasan sònraichte aca, na comasan ionmhais agus na h-amasan fad-ùine. Tha co-chomhairle laghail proifeasanta fhathast riatanach ann a bhith a’ seòladh tro na frèamaichean seilbh seilbh iom-fhillte seo, a’ dèanamh cinnteach à co-dhùnaidhean fiosraichte agus a’ dìon ùidhean fa leth.

Seo clàr a tha a’ dèanamh coimeas eadar na prìomh eadar-dhealachaidhean eadar seilbh thogalaichean agus rèiteachaidhean màil thar nam prìomh thomhasan a chaidh a dheasbad gu h-àrd. Leigidh seo le luchd-leughaidh sealladh farsaing luath, furasta a sganadh a thoirt dhaibh a tha a’ beachdachadh air na roghainnean aca.

Buaidhean do dhaoine fa leth agus do ghnìomhachasan

Tha taghadh eadar seilbh agus màl a’ toirt a-steach beachdachaidhean ro-innleachdail iom-fhillte a tha a’ dol fada seachad air seilbh sìmplidh air seilbh. Tha buaidh aig a’ cho-dhùnadh air dealbhadh ionmhais, sùbailteachd obrachaidh, agus amasan eaconamach fad-ùine airson daoine fa leth agus ghnìomhachasan.

Planadh ionmhais ro-innleachdail

Tha seilbh a’ riochdachadh gealladh ionmhais mòr le buannachdan mòra san fhad-ùine. Bidh daoine fa leth agus gnìomhachasan a tha a’ tasgadh ann an làn shealbh thogalaichean a’ faighinn luach-meas maoin, sochairean cìse, agus smachd iomlan air an tasgadh thogalaichean aca. Tha an comas co-ionannachd a thogail a’ toirt seachad bunait ionmhais làidir, a’ leigeil le sealbhadairean thogalaichean an so-mhaoin aca a chleachdadh airson cothroman ionmhais san àm ri teachd leithid iasadan no tasgaidhean a bharrachd.

Bidh gnìomhachasan gu sònraichte a’ faighinn buannachd bho shealbh le bhith a’ stèidheachadh làthaireachd corporra maireannach. Le bhith a’ sealbhachadh thogalaichean malairteach, cuir às do chosgaisean màil ath-chuairteach agus cruthaichidh e àrainneachd obrachaidh sheasmhach.

Sùbailteachd Obrachaidh agus riaghladh chunnartan

Tha rèiteachaidhean màil a’ tabhann buannachdan sònraichte do bhuidhnean a tha a’ sireadh barrachd sùbailteachd obrachaidh. Faodaidh gnìomhachasan nas lugha agus companaidhean ùra caiteachas calpa tùsail a lughdachadh le bhith a’ taghadh roghainnean màil. Leigidh an dòigh-obrach seo le buidhnean goireasan ionmhais a riarachadh nas daineamaiche, a’ tasgadh ann an gnìomhachdan gnìomhachais bunaiteach seach a bhith a’ cur airgead mòr an sàs ann an togail thogalaichean.

Tha am pròifil chunnart gu math eadar-dhealaichte eadar seilbh agus màl. Bidh sealbhadairean thogalaichean a’ gabhail làn uallach airson cumail suas, atharrachaidhean sa mhargaidh, agus lughdachadh luach a dh’ fhaodadh a bhith ann. Air an làimh eile, bidh luchd-gabhail màil a’ gluasad mòran de na cunnartan sin chun t-sealbhadair tùsail den togalach, a’ faighinn tlachd à geallaidhean ionmhais nas ro-innseach agus dleastanasan cumail suas fad-ùine nas lugha.

Beachdachaidhean Ro-innleachdail Fad-Ùine

Feumaidh daoine measadh cùramach a dhèanamh air an t-slighe phearsanta is proifeasanta aca nuair a thaghas iad ro-innleachd seilbh seilbhe. Tha seilbh freagarrach dhaibhsan aig a bheil teachd-a-steach seasmhach, planaichean còmhnaidh fad-ùine, agus deònach dleastanasan seilbhe coileanta a riaghladh. Dh’ fhaodadh gum bi rèiteachaidhean màil nas freagarraiche do phroifeiseantaich nas òige no dhaibhsan a tha an dùil ri atharrachaidhean mòra nam beatha.

Feumaidh gnìomhachasan ro-innleachdan thogalaichean a cho-thaobhadh ris na ro-mheasaidhean fàis agus na modalan obrachaidh aca. Is dòcha gum b’ fheàrr le companaidhean teicneòlais agus iomairtean a tha a’ fàs gu luath rèiteachaidhean màil a leigeas le ath-shuidheachadh no leudachadh luath. Is dòcha gum faigh gnìomhachasan traidiseanta le pàtrain fàis seasmhach seilbh nas buannachdail gu h-eaconamach.

Aig a’ cheann thall, tha co-dhùnadh seilbh an aghaidh màil a’ riochdachadh àireamhachadh mionaideach de chomas ionmhais, fulangas cunnairt agus amasan ro-innleachdail. Tha co-chomhairleachadh le proifeiseantaich laghail is ionmhais deatamach ann a bhith a’ stiùireadh nan cùisean iom-fhillte seo. Tha buaidh shònraichte aig gach dòigh-obrach seilbh seilbh a dh’ fheumas measadh mionaideach, pearsanta gus dèanamh cinnteach gu bheil e a rèir amasan fa leth no buidhne.

Tha an clàr a leanas a’ toirt geàrr-chunntas air na prìomh bhuannachdan agus eas-bhuannachdan a tha an lùib seilbh an taca ri màl-seilbh do dhaoine fa leth agus do ghnìomhachasan, a’ soilleireachadh buannachdan ro-innleachdail agus co-rèiteachaidhean a chaidh a dheasbad gu h-àrd.

A’ dèanamh an roghainn as fheàrr anns na Tìrean Ìsle

Tha seòladh seilbh thogalaichean san Òlaind ag iarraidh dòigh-obrach ro-innleachdail a bheir aire do dh’fhìneamaigs sònraichte a’ mhargaidh ionadail, frèamaichean laghail, agus suidheachaidhean fa leth. Tha tuigse air cruth-tìre iom-fhillte seilbh agus màl-seilbh deatamach airson co-dhùnaidhean fiosraichte a dhèanamh.

Beachdachaidhean air a’ mhargaidh ionadail

Margaidhean thogalaichean Duitseach a’ nochdadh feartan sònraichte a bheir buaidh mhòr air co-dhùnaidhean seilbh is màil. Sgìrean bailteil mar Amsterdam agus bidh Rotterdam gu tric a’ cleachdadh rèiteachaidhean màil, gu h-àraidh airson fearann ​​​​le seilbh baile. Bidh na rèiteachaidhean seo gu tric a’ toirt a-steach pàighidhean màil talmhainn bho àm gu àm agus cumhaichean cleachdaidh sònraichte a tha gu math eadar-dhealaichte bho mhodalan seilbh traidiseanta.

Feumaidh daoine fa leth agus gnìomhachasan measadh cùramach a dhèanamh air gluasadan margaidh ionadail. Bidh cuid de bhailtean-mòra a’ tabhann cumhaichean màil nas fàbharach, agus cuid eile a’ toirt seachad brosnachaidhean airson seilbh thogalaichean.

Ro-innleachdan measaidh ionmhais

Tha feum air mion-sgrùdadh ionmhais coileanta gus an roghainn thogalaich as fheàrr a dhèanamh. Bu chòir do luchd-seilbh thogalaichean a dh’fhaodadh a bhith ann measadh mionaideach a dhèanamh a’ dèanamh coimeas eadar cosgaisean fad-ùine eadar seilbh agus rèiteachaidhean màil. Tha an luachadh seo a’ dol nas fhaide na cosgaisean ceannach tùsail, a’ gabhail a-steach cumail suas leantainneach, atharrachaidhean màil talmhainn a dh’fhaodadh a bhith ann, agus àrdachadh a dh’fhaodadh a bhith ann an luach thogalaichean.

Feumaidh gnìomhachasan agus daoine fa leth beachdachadh air grunn nithean ionmhais. Tha seilbh a’ toirt seachad buannachdan comasach airson co-ionannachd agus cìsean, agus tha màl a’ tabhann tasgadh tùsail nas ìsle agus sùbailteachd obrachaidh nas motha. Feumaidh an co-dhùnadh seo measadh faiceallach a dhèanamh air cuingealachaidhean ionmhais sa bhad an aghaidh amasan ro-innleachdail fad-ùine.

Molaidhean laghail is practaigeach

Tha stiùireadh proifeasanta riatanach nuair a thathar a’ seòladh tro chreataichean seilbh seilbh Duitseach. Tha eòlaichean lagha a’ moladh dòigh-obrach rianail a bheir aire do shuidheachaidhean pearsanta no eagrachaidh. Do dhaoine fa leth, tha factaran leithid fad còmhnaidh ris a bheil dùil, seasmhachd dreuchdail, agus comas ionmhais a’ cluich phàirtean cudromach ann a bhith a’ dearbhadh an ro-innleachd seilbh seilbh as freagarraiche.

Feumaidh gnìomhachasan ro-innleachdan thogalaichean a cho-thaobhadh ri amasan nas fharsainge na buidhne. Is dòcha gum b’ fheàrr le companaidhean ùra agus companaidhean teicneòlais rèiteachaidhean màil a bheir sùbailteachd obrachaidh, agus dh’ fhaodadh iomairtean stèidhichte buannachd fhaighinn bho sheasmhachd seilbh thogalaichean. Tha an roghainn ag iarraidh measadh iomlan air ro-mheasaidhean fàis, goireasan ionmhais, agus sùbailteachd ro-innleachdail.

Aig a’ cheann thall, chan eil fuasgladh uile-choitcheann ann airson seilbh thogalaichean san Òlaind. Feumaidh gach suidheachadh measadh pearsanta, cothromachadh comasan ionmhais, amasan fad-ùine, agus suidheachaidhean fa leth. Tha e deatamach co-chomhairle a chumail ri proifeiseantaich laghail is ionmhais a thuigeas cruth-tìre thogalaichean na h-Òlaind ann a bhith a’ dèanamh co-dhùnadh fiosraichte, ro-innleachdail a tha a rèir feumalachdan agus miannan sònraichte.

Ceistean Àbhaisteach

Dìon do chòraichean seilbh le eòlas laghail earbsach

Tha an t-artaigil air a shoilleireachadh cho tric ’s a tha e furasta a bhith a’ seòladh rèiteachaidhean seilbh is màil san Òlaind. Is dòcha gu bheil thu a’ faighneachd ciamar a dhèiligeas tu ri teirmichean cùmhnantail teann màil, no a’ faireachdainn mì-chinnteach mu na builean practaigeach airson do theaghlach agus do thasgadh ma nì thu an roghainn cheàrr. Faodaidh mìneachaidhean laghail iom-fhillte, cuingealachaidhean gluasaid, agus cnapan-starra ionmhais seasamh an rathad bho bhith a’ faighinn seasmhachd fad-ùine. Tha soilleireachd agus misneachd ann an co-dhùnaidhean seilbh riatanach. Seo far a bheil stiùireadh laghail eòlach air leth luachmhor.

At Law & More, na sgiobaidhean ioma-chànanach againn ann an Amsterdam agus Eindhoven cuidich luchd-dèiligidh gus na cnapan-starra sin a bhriseadh. Co-dhiù a dh’ fheumas tu comhairle mu chòraichean gluasaid, taic shònraichte a tha thu ag iarraidh airson suidheachaidhean oighreachd, no a dh’ fheumas tu soilleireachadh a dhèanamh air na dleastanasan ionmhais agad fo mhàl no seilbh, obraichidh na proifeiseantaich againn còmhla riut aig gach ceum den t-slighe. Ionnsaich mar a bhios sinn a’ stiùireadh dhaoine fa leth agus ghnìomhachasan gu gnothaichean seilbh gun oidhirp le bhith a’ tadhal air ar prìomh làrachMa tha thu deiseil airson do chuid ùidhean a dhìon agus gnìomh a dhèanamh a-nis gus àm ri teachd do thogalaich a dhèanamh tèarainte, cuir fios thugainn tro Law & More -diugh.