Dealachadh le Aonta Co-chòmhnaidh: Stiùireadh Iomlan airson Crìoch a chur air do Dhàimh

Fear agus bean a’ bruidhinn air sgrìobhainnean

Ro-ràdh: Dè tha e a’ ciallachadh briseadh suas le aonta co-chòmhnaidh?

’S e pròiseas laghail a th’ ann a bhith a’ briseadh suas le aonta co-chòmhnaidh far am bi com-pàirtichean neo-phòsta a’ cur crìoch air an aonta co-chòmhnaidh aca. San stiùireadh seo, ionnsaichidh tu ceum air cheum mar a nì thu seo, dè na còraichean agus na dleastanasan a th’ agad, agus dè na cosgaisean a tha an lùib sin. Mar as trice, tha an àireamh de chòraichean a th’ agad fo aonta co-chòmhnaidh nas cuingealaichte na ann am pòsadh no com-pàirteachas clàraichte; chan eil mòran chòraichean ag èirigh gu fèin-ghluasadach agus feumar an stèidheachadh air leth.

Tha sgaoileadh aonta co-chòmhnaidh gu tur eadar-dhealaichte bho sgaradh-pòsaidh no sgaoileadh com-pàirteachas clàraichte. Ma tha aonta co-chòmhnaidh agad, tha cùisean sònraichte leithid ùghdarras phàrantan thairis air clann, roinn seilbh cho-roinnte agus tiomnaidhean air an riaghladh ann an dòigh eadar-dhealaichte seach ann am pòsadh no com-pàirteachas clàraichte. Chan fheum thu a dhol don chùirt, chan eil dleastanasan cumail suas fèin-ghluasadach ann, agus tha roinn seilbh a’ leantainn nan aontaidhean sa chùmhnant agad. A thaobh com-pàirteachas clàraichte, chan eil e èigneachail a dhol don chùirt mura h-eil clann bheaga ann agus ma tha an dà chom-pàirtiche ag aontachadh. Tha an artaigil seo a’ còmhdach a’ mhodh-obrachaidh sgaoilidh gu lèir, roinn seilbh cho-roinnte, rèiteachaidhean airson clann sam bith, agus na ceumannan practaigeach uile a dh’ fheumas tu a ghabhail.

A’ tuigsinn aontaidhean co-chòmhnaidh: Dè a th’ annta agus ciamar a tha sgaradh-pòsaidh eadar-dhealaichte bho sgaradh-pòsaidh?

Mìneachadh agus prìomh bhun-bheachdan

’S e aonta sgrìobhte a th’ ann an aonta co-chòmhnaidh anns am bi com-pàirtichean neo-phòsta a’ cur sìos aontaidhean mu ionmhas, seilbh, cosgaisean co-roinnte agus taic cèile sam bith. Eu-coltach ri pòsadh no com-pàirteachas clàraichte, chan eil coimhearsnachd seilbh fèin-ghluasadach eadar luchd-còmhnaidh co-chòmhnaidh. Chan eil ach na tha air a ràdh gu soilleir anns a’ chùmhnant ceangailteach fon lagh. Nuair a thèid aonta co-chòmhnaidh a sgaoileadh, bidh còir aig gach neach air a’ pheinnsean aca fhèin, mura h-eilear ag aontachadh a chaochladh. Nuair a gheibh com-pàirtiche bàs aig a bheil peinnsean neach-mairsinn, is dòcha gum bi an com-pàirtiche eile airidh air a’ pheinnsean sin ma tha iad clàraichte leis a’ chompanaidh pheinnsein.

Tha am prìomh eadar-dhealachadh le seòrsachan eile de dhàimhean na laighe ann an saorsa cùmhnant: co-dhùineas sibh fhèin dè na còraichean agus na dleastanasan a bheir sibh dha chèile. Ann am pòsadh, tha mòran chùisean air an riaghladh leis an lagh , ach airson luchd-còmhnaidh còmhla, chan eil ach na tha sibh air aontachadh a’ buntainn. Feumaidh luchd-còmhnaidh còmhla aontaidhean soilleir a dhèanamh mu roinn susbaint an taighe, leis nach eil solar laghail ann dhaibh.

Eadar-dhealachaidhean laghail nuair a thèid crìochnachadh

Nuair a chuireas tu crìoch air cùmhnant co-chòmhnaidh, chan fheum thu a dhol tro phròiseasan laghail. Thèid a’ chùmhnant co-chòmhnaidh a sgaoileadh le bhith a’ cur litir chlàraichte chun t-seann chom-pàirtiche agad. Chan eil dleastanasan cumail suas fèin-ghluasadach ann, mura h-eil cumail suas cèile air a ràdh gu soilleir anns a’ chùmhnant co-chòmhnaidh. Tha roinneadh ur maoin cho-roinnte a’ leantainn nan aontaidhean a rinn sibh, no lagh seilbh coitcheann air dhòigh eile.

Ma gheibh thu sgaradh-pòsaidh, bidh modhan-obrach eadar-dhealaichte ann seach nuair a chuireas tu crìoch air aonta co-chòmhnaidh.

Carson a tha e deatamach aontaidhean math a dhèanamh nuair a tha thu a’ dealachadh

Bidh deagh aontaidhean anns a’ chùmhnant co-chòmhnaidh agaibh a’ cur casg air còmhstri fad-ùine agus modhan laghail daor. Tha e cudromach aontaidhean a dhèanamh còmhla air cùisean leithid roinn an dachaigh choitcheann, fiachan agus seilbh choitcheann eile, agus na h-aontaidhean sin a chlàradh ann an sgrìobhadh. Às aonais aontaidhean soilleir, bidh duilgheadasan gu tric ag èirigh nuair a bhios an dachaigh choitcheann, fiachan agus seilbh choitcheann eile gan roinn.

A rèir luchd-lagha, bidh mu 70% de dhaoine a tha a’ fuireach còmhla às aonais aontaidhean soilleir a’ faighinn trioblaidean mòra nuair a sgaras iad. Mar sin, dèanaibh aontaidhean còmhla ann an deagh àm gus còmhraidhean mun dachaigh leis an t-sealbhadair-còmhnaidh, morgaids agus clann bheaga a sheachnadh. Faodaidh còmhraidhean mun dachaigh leis an t-sealbhadair-còmhnaidh, morgaids agus clann bheaga gu sònraichte mìosan a thoirt às aonais aontaidhean ceart.

Tha tèarainteachd ionmhais riatanach airson an dà chom-pàirtiche. Mura h-eil aontaidhean air an dèanamh mu cò a chumas a’ fuireach san taigh no mar a roinneas sibh am morgaids, faodaidh an dà chom-pàirtiche a bhith cunntachail airson an fhiachan gu lèir.

Twee mensen zitten agus een tafel in bekijken samen documenten, mogelijk gerelateerd agus an hun samenlevings contract of afspraken over gemeenschappelijke bezittingen. Ze lijken ann an geprek thairis air belangrijke zaken zoals de verdeling van vermogen ann an gevolgen van een eventuele scheiding.

Clàr coimeas: Sgaoileadh aonta co-chòmhnaidh an aghaidh seòrsachan dàimhean eile

CuspairAonta co-chòmhnaidhCom-pàirteachas clàraichteMarriage
Cùisean laghail a dhìthChan eilThaTha
Dleastanas cumail suas fèin-ghluasadachChan eilThaTha
Sgaoileadh pheinnseanMar a chaidh aontachadhAir a riaghladh leis an laghAir a riaghladh leis an lagh
Cosgaisean cuibheasach sgaoilidh€300-€800€1,500-€3,000€2,000-€10,000
Fad cuibheasachd1-3 mìosan3-6 mìosan6-12 mìosan

*Mura h-eil e air a ghabhail a-steach gu soilleir sa chùmhnant

Thoir an aire: Tha an àireamh de chòraichean a th’ agad eadar-dhealaichte a rèir an seòrsa dàimh. Bidh pòsadh no com-pàirteachas clàraichte gu fèin-ghluasadach a’ cruthachadh barrachd chòraichean agus dhleastanasan laghail na aonta co-chòmhnaidh. Ma tha thu airson còraichean sònraichte a stèidheachadh, tha e cudromach fios a bhith agad cia mheud còir a th’ agad gu fèin-ghluasadach agus dè an fheadhainn a dh’ fheumas tu a chuir air dòigh a bharrachd.

Stiùireadh ceum air cheum: Ciamar a sgaras tu le aonta co-chòmhnaidh?

Ceum 1: Thoir sùil air na cùmhnantan

Tòisich le bhith a’ dèanamh ath-sgrùdadh mionaideach air an aonta co-chòmhnaidh agad. Coimhead airson riaghailtean sònraichte airson sgaradh-pòsaidh agus aontaidhean mu roinneadh maoin. Thoir aire shònraichte do:

  • Ùine fios agus modh-obrach crìochnachaidh
  • Aontaidhean mu dheidhinn an dachaigh cho-roinnte
  • Roinneadh fhiachan agus cunntasan banca
  • Rèiteachaidhean airson do pheinnsean fhèin agus peinnsean neach a thàinig beò às
  • Aontaidhean mu chloinn sam bith
  • Mar a thèid cuibhreann a’ pheinnsean no cuibhreann an dachaigh a dhearbhadh agus a roinn nuair a thèid dealachadh

A bharrachd air sin, dèan aontaidhean soilleir mu roinneadh maoin agus fhiachan a rèir a’ chùmhnant.

Ceum 2: Dèan an sgaoileadh oifigeil

Faodaidh tu an aonta co-chòmhnaidh a sgaoileadh le bhith a’ cur litir chlàraichte chun t-seann chom-pàirtiche agad. Anns an litir seo, bu chòir dhut a ràdh:

  • Ceann-latha air a bheil an dàimh a’ tighinn gu crìch
  • Iomradh air a’ chlàs crìochnachaidh sa chùmhnant
  • Iarrtas airson dearbhadh sgrìobhte

Thoir an aire: ma tha pòsadh no com-pàirteachas clàraichte ann, feumar an sgaradh-pòsaidh a chlàradh le oifis clàraidh catharra na sgìre. Chan eil seo riatanach ma tha aonta co-chòmhnaidh ann.

Tha e glic innse don neach-lagha agad cuideachd, gu h-àraidh ma tha taigh air a cheannach an sàs. Dèan cinnteach gun clàraich thu ceann-latha an sgaoilidh, oir tha an ceann-latha seo cudromach airson shochairean agus rèiteachaidhean ionmhais eile. Bho seo a-mach, bidh còraichean agus dleastanasan ùra an sàs.

Ceum 3: Cuir cùisean practaigeach air dòigh

Feumaidh sibh le chèile co-chomhairle chùramach a bhith agaibh gus na cùisean seo a roinn. Puingean cudromach ri bheachdachadh: ma chaidh fiachan a thogail rè na dàimh, feumar aontaidhean ùra a dhèanamh mun deidhinn sin nuair a thig an dàimh gu crìch. Ma chaidh fiachan a thogail còmhla, faodaidh com-pàirtichean an ath-phàigheadh ​​còmhla no faodaidh aon chom-pàirtiche an ath-phàigheadh ​​a ghabhail os làimh agus faodaidh am fear eile leth a phàigheadh ​​air ais.

Taigh agus morgaids:

  • Co-dhùin cò a chumas a’ fuireach san dachaigh làithreach; dèan aontaidhean soilleir mu dheidhinn seo gus am bi e soilleir cò a chumas a’ fuireach san dachaigh às dèidh an dealachaidh.
  • Ma tha taigh air màl an-dràsta, tha e cudromach beachdachadh còmhla air cò a chumas a’ fuireach san taigh air màl no an tèid crìoch a chur air a’ chùmhnant màil; tha feum air co-chomhairle leis an uachdaran-fearainn.
  • Cuir air dòigh ceannach no reic an taighe leis an t-sealbhadair-còmhnaidh
  • Cuir fios chun neach-iasaid morgaids mun sgaradh-pòsaidh
  • Airson togalach air màl: cuir air dòigh gluasad a’ chùmhnant màil

Seilbh agus fiachan:

  • Roinn seilbh cho-roinnte mar a chaidh aontachadh
  • Dùin cunntasan banca co-roinnte
  • Roinn fiachan a rèir cùmhnant no tabhartas
  • Cuir fios gu maoinean peinnsein mu chrìochnachadh a’ chom-pàirteachais

Clann (èigneachail do chloinn bheaga):

  • Dealbhaich plana pàrantachd taobh a-staigh 3 mìosan
  • Aontaidhean mu ùghdarras agus cùram phàrantan
  • Cuir air dòigh cumail suas cloinne
  • Rèiteachaidhean a thaobh togail chloinne agus co-dhùnaidhean cudromach
  • A bharrachd air na h-aontaidhean àbhaisteach seo, faodar aontaidhean eile a dhèanamh mu na cloinn cuideachd, mar eisimpleir mu shaor-làithean, cùram meidigeach no conaltradh le teaghlach.
  • Anns a’ phlana phàrantachd, bidh sibh a’ dèanamh aontaidhean mu shochairean, taic-chloinne agus rèiteachaidhean eile a tha cudromach don chloinn.
  • Bidh sibh a’ dèanamh aontaidhean mu cò a bhios a’ toirt cùram do na cloinn às dèidh an sgaradh-pòsaidh agus mar a thèid an cùram a roinn.
  • Tha aontaidhean anns a’ phlana phàrantachd mu càite a bheil a’ chlann clàraichte agus cò a bhios a’ gabhail cùram dhiubh.
  • Tha gach pàrant fhathast an urra ri cùram agus togail chloinne, eadhon an dèidh an sgaradh-pòsaidh.
  • Chan fheum am plana pàrantachd a bhith air a chur a-steach don chùirt an-còmhnaidh, ach tha e cudromach na h-aontaidhean a chlàradh gu h-oifigeil gus mì-thuigse a sheachnadh.

Feumar taic-chloinne a phàigheadh ​​an-còmhnaidh mus tèid taic-chèile a phàigheadh ​​ma tha clann ann, agus feumar a chur sìos sa phlana pàrantachd.

Bho Mhàrt 2009, feumaidh luchd-còmhnaidh còmhla a bhios a’ cleachdadh co-ùghdarras thairis air an cuid chloinne fo aois plana pàrantachd a dhealbhadh cuideachd. Feumar am plana pàrantachd seo a chur a-steach don chùirt nuair a thèid an cùmhnant co-chòmhnaidh a sgaoileadh ma bhios an dà phàrant a’ cleachdadh co-ùghdarras.

  • A’ cur plana pàrantachd ri chèile taobh a-staigh 3 mìosan
  • Aontaidhean mu ùghdarras agus cùram phàrantan
  • Rèiteachaidhean airson cumail suas chloinne
  • Aontaidhean mu thogail agus co-dhùnaidhean cudromach

Tha a h-uile aonta a thaobh taic-chloinne air a chur sìos anns a’ phlana phàrantachd.

Roinn maoin agus fiachan

Nuair a sgaras sibh le aonta co-chòmhnaidh, tha e riatanach aontaidhean soilleir a dhèanamh mu roinneadh maoin is fhiachan. Bidh aontaidhean mu mhaoin cho-roinnte, roinneadh seilbh leithid àirneis, càraichean no sàbhalaidhean, agus rèiteachadh fhiachan co-roinnte gu tric anns an aonta co-chòmhnaidh. Thoir sùil gheur air na tha an t-aonta agaibh ag ràdh mu dheidhinn seo agus bruidhinnibh còmhla a bheil na h-aontaidhean seo fhathast freagarrach don t-suidheachadh làithreach agaibh.

Mura h-eil aontaidhean sònraichte air an dèanamh, ann am prionnsabal tha còir aig gach neach air na so-mhaoin agus na fiachan aca fhèin. Cha tèid ach na chaidh a cheannach no a thogail còmhla a roinn. Tha seo a’ gabhail a-steach cunntasan co-roinnte, ceannach còmhla no peinnseanan a chaidh a chruinneachadh còmhla. Tha e glic sealladh farsaing a dhèanamh air a h-uile so-mhaoin agus fiachan gus am bi an roinn cothromach agus follaiseach.

Mura h-urrainn dhut aonta a ruighinn, no ma tha thu airson na rèiteachaidhean a dhèanamh foirmeil, faodaidh neach-lagha do chuideachadh le bhith a’ tarraing sgrìobhainn a tha a’ mìneachadh roinneadh nan so-mhaoin, nan seilbhean, nan fiachan agus pheinnseanan co-roinnte sam bith. Cuidichidh seo le bhith a’ seachnadh mì-chinnt agus còmhstri sam bith nas fhaide air adhart.

Dachaigh cho-roinnte agus dealachadh

’S e dachaigh cho-roinnte gu tric an so-mhaoin as luachmhoire nuair a bhios tu a’ dealachadh. Ge bith an e dachaigh a chaidh a cheannach no dachaigh air màl a th’ ann, tha e cudromach aontaidhean a dhèanamh còmhla mu cò a chumas a’ fuireach san dachaigh agus cò a dh’fhàgas. Dh’fhaodadh gum bi aontaidhean mu dheidhinn seo anns a’ chùmhnant co-chòmhnaidh mu thràth, mar eisimpleir air sgaoileadh a’ chòrr-luach, a’ mhorgaids no a’ chùmhnant màil.

Ma tha thu nad shealbhadair-còmhnaidh, feumar co-dhùnadh an gabh aon agaibh thairis an taigh no an tèid an taigh a reic. Ma chumas aon chom-pàirtiche a’ fuireach san taigh, feumar am fear eile a cheannach a-mach agus is dòcha gum feumar am morgaids atharrachadh. Faodaidh roinneadh seo a bhith iom-fhillte, gu h-àraidh ma tha fiachan no luach a bharrachd ann. Ma tha seilbh air màl, faodar an aonta màil a chur ann an ainm aon de na com-pàirtichean gu tric, fhad ‘s a tha an t-uachdaran ag aontachadh.

Tha e glic bruidhinn ri neach-lagha nuair a bhios tu a’ dèanamh rèiteachaidhean mun dachaigh cho-roinnte. Faodaidh an neach-lagha na rèiteachaidhean a chlàradh gu foirmeil agus comhairle a thoirt seachad air na builean laghail is ionmhais. San dòigh seo, faodaidh tu a bhith cinnteach gu bheil an roinn cothromach agus faodaidh tu duilgheadasan leis a’ mhorgaids no an aonta màil a sheachnadh.

Clann agus dealachadh

Ma tha clann bheaga agaibh còmhla, feumaidh sibh plana pàrantachd a dhealbhadh nuair a sgaras sibh. Tha aontaidhean sa phlana pàrantachd seo mu chùram, togail agus roinneadh cùraim nan cloinne. Tha iad sin a’ gabhail a-steach aontaidhean mu far am bi na clann a’ fuireach, dè na rèiteachaidhean tadhail a bhios ann, cò a phàigheas dè na cosgaisean agus ciamar a thèid co-dhùnaidhean cudromach a dhèanamh.

Tha deagh aontaidhean deatamach gus ùidhean na cloinne a dhìon agus casg a chur air còmhstri. Tha aontaidhean anns a’ phlana phàrantachd mu thaic-chloinne, roinneadh saor-làithean agus saor-làithean poblach, agus an dòigh anns am bi sibhse mar phàrantan a’ conaltradh ri chèile mun chloinn. Feumar am plana phàrantachd a dhealbhadh taobh a-staigh trì mìosan bho sgaradh.

Tha e ciallach eadar-mheadhanair no neach-lagha fhastadh gus plana pàrantachd a dhealbhadh. Faodaidh iad cuideachadh le bhith a’ cruthachadh nan aontaidhean gu soilleir agus a’ toirt aire do na dleastanasan laghail. Nì seo cinnteach gu bheil am plana pàrantachd air a dhealbhadh a rèir an t-suidheachaidh agad agus feumalachdan na cloinne.

Taic cèile agus taic chloinne

Nuair a bhios tu a’ dealachadh le cùmhnant co-còmhnaidh, chan eil taic cèile èigneachail gu fèin-ghluasadach, mura h-eil seo air a ràdh gu soilleir sa chùmhnant. Tha seo eadar-dhealaichte bho phòsadh no com-pàirteachas clàraichte, far a bheil an lagh uaireannan a’ cur dleastanas cumail suas an sàs. Ach, is dòcha gum bi thu airson aontaidhean a dhèanamh còmhla mu thabhartas ionmhais don t-seann chom-pàirtiche agad, mar eisimpleir ma tha teachd-a-steach mòran nas ìsle aig aon agaibh.

Tha taic-chloinne èigneachail ma tha clann bheaga agaibh còmhla. Tha an ìre de thaic-chloinne air a dhearbhadh a rèir teachd-a-steach an dà phàrant agus cosgaisean na cloinne. Tha na h-aontaidhean seo air an cur sìos anns a’ phlana phàrantachd. Faodaidh eadar-mheadhanair no neach-lagha do chuideachadh le bhith a’ ruighinn aontaidhean reusanta mu chumail-suas, gus am bi ùidhean a’ chloinne agus an dà chom-pàirtiche air an dìon.

Tha e glic na h-aontaidhean mu chumail-suas cèile agus taic-chloinne a chlàradh ann an sgrìobhadh, gus nach èirich mì-thuigse nas fhaide air adhart. San dòigh seo, bidh fios aig a h-uile duine càit a bheil iad.

Cosgaisean a thaobh aonta co-chòmhnaidh a sgaoileadh

Mar as trice chan eil cosgaisean sam bith an lùib aonta co-chòmhnaidh a sgaoileadh gu foirmeil. Ach, dh’fhaodadh cosgaisean èirigh ma chleachdas tu meadhanair, neach-lagha no notair gus aontaidhean a dhèanamh mu roinneadh maoin, fiachan no an dachaigh choitcheann. Tha cosgaisean an lùib gnìomhas notair a dhealbhadh no meadhanair fhastadh gus plana pàrantachd a dhealbhadh cuideachd.

Tha meud nan cosgaisean an urra ri cho iom-fhillte sa tha an suidheachadh agad agus an ìre gu bheil sibh ag aontachadh. Faodar roinneadh sìmplidh gun chòmhstri a chuir air dòigh gu sgiobalta agus gu saor. Ma tha eas-aonta no aontaidhean iom-fhillte ann mu, mar eisimpleir, taigh a tha agad no peinnsean, faodaidh na cosgaisean a dhol am meud.

Tha e glic faighneachd ro-làimh le neach-lagha, eadar-mheadhanair no neach-lagha mu na reataichean agus na roghainnean. San dòigh seo, seachnaidh tu iongnadh agus bidh fios agad gu dìreach càit a bheil thu nuair a bhios tu a’ sgaoileadh an aonta co-chòmhnaidh. Bheir gnìomhas notariail tèarainteachd a bharrachd, leis gu bheil an aon luach laghail aige ri riaghladh cùirte.

Mearachdan cumanta nuair a bhios tu a’ dealachadh le aonta co-chòmhnaidh

Mearachd 1: Gun a bhith a’ sgaoileadh a’ chùmhnant gu h-oifigeil Bidh mòran chàraidean a’ dìochuimhneachadh an cùmhnant co-chòmhnaidh aca a sgaoileadh gu foirmeil. Mar thoradh air an sin, bidh dleastanasan cùmhnantail fhathast nan àite, eadhon ged nach eil sibh a’ fuireach còmhla tuilleadh. Faodaidh seo buaidh a thoirt air cìsean, sochairean agus còraichean peinnsein.

Mearachd 2: Aontaidhean mì-shoilleir mun taigh a chaidh a cheannach
Às aonais aontaidhean soilleir mu cò a chumas a’ fuireach san taigh, bidh an dà chom-pàirtiche làn-uallach airson a’ mhorgaids. Faodaidh duilgheadasan èirigh cuideachd nuair a thathar a’ reic an taighe mura co-obraich aon chom-pàirtiche. Feumaidh an neach a chumas a’ fuireach san taigh leth luach an taighe a phàigheadh ​​don chom-pàirtiche eile.

Mearachd 3: Gun a bhith ag innse do mhaoinean peinnsein Na dìochuimhnich innse do na maoinean peinnsein agad mu dheireadh a’ chàirdeis. Air neo, dh’ fhaodadh gum faigh an seann chom-pàirtiche agad peinnsean neach-maireann nach eil iad airidh air, no gum bi iad air an dùnadh a-mach bho na còraichean air a bheil iad airidh.

Moladh proifeasanta: Iarr dearbhadh sgrìobhte an-còmhnaidh air gach atharrachadh bho bhancaichean, companaidhean àrachais, agus maoinean peinnsein. Cùm faidhle de gach conaltradh a thaobh an sgaoilidh.

Eisimpleir phractaigeach: Mar a chuir Jan agus Màiri crìoch air an aonta co-chòmhnaidh aca

Suidheachadh tùsail: Bha Jan agus Màiri a’ fuireach còmhla airson ochd bliadhna ann an taigh a bha aca le morgaids de £350,000 agus co-ionannachd de £80,000. Mus do dhealaich iad, bha a’ chàraid a’ fuireach còmhla gun chom-pàirteachas clàraichte. Tha clann aca còmhla (sia agus naoi bliadhna a dh'aois) agus sgrìobh iad aonta co-chòmhnaidh le notar.

Ceumannan a chaidh a ghabhail:

  1. Seachdain 1-2: Cùmhnant air ath-sgrùdadh agus litir sgaoilidh air a cur
  2. Seachdain 3-4: A’ dealbhadh plana pàrantachd le aontaidhean mu ùghdarras phàrantachd agus taic-chloinne
  3. Seachdain 5-8: Barganachadh mun taigh – cheannaich Jan Màiri airson €40,000, a tha a’ freagairt ris a’ chuibhreann aice den chothromachd.
  4. Seachdainean 9-12: Rèiteachadh notariail air morgaids agus gluasad seilbh

Toradh deireannach:

  • Sgaradh-pòsaidh càirdeil air a chrìochnachadh taobh a-staigh 3 mìosan
  • Cosgaisean iomlan: £2,500 (£1,800 neach-lagha, £700 eadar-mheadhanair)
  • Lorg Màiri togalach màil ùr, bidh clann a’ fuireach le chèile mu seach le chèile.
  • Tha an dà phàrtaidh neo-eisimeileach gu h-ionmhasail
CuspairRon sgaoileadhÀs dèidh sgaoileadh
seilbhCo-shealbhSealbhadair Jan, phàigh Màiri a-mach airson a cuibhreann
MorgaidsAn dà chuid cunntachailChan eil ach Iain cunntachail
clannCùram co-phàirteachPlana pàrantachd, co-phàrantachd
Cosgaisean mìosailCo-phàirteach €2,100Faoilleach £1,400, Marie £800 màl

Ceistean tric mu sgaradh le aonta co-chòmhnaidh

An urrainn dhomh crìoch a chur air aonta co-chòmhnaidh gu aon-taobhach? 'S e, tha clàs anns a' mhòr-chuid de aontaidhean ag ràdh gum faod an dà chom-pàirtiche crìoch a chur air an aonta gu aon-taobhach. Dèan cinnteach gun toir thu sùil air an ùine fios a tha air a ràdh san aonta agad.

Am feum mi cumail-suas a phàigheadh ​​don t-seann chom-pàirtiche agam? Chan eil, chan eil dleastanas fèin-ghluasadach ann cumail-suas cèile a phàigheadh. A-mhàin ma tha seo air a ghabhail a-steach gu sònraichte anns an aonta co-chòmhnaidh agad, no ma dh’aontaicheas sibh air seo nas fhaide air adhart.

Dè cho fada ’s a bheir e gus aonta co-chòmhnaidh a sgaoileadh? Tha seo an urra ri cho iom-fhillte ’s a tha an suidheachadh agad. Faodar cùisean sìmplidh a chrìochnachadh taobh a-staigh beagan sheachdainean, ach ma tha dachaigh agad agus ma tha clann agad, faodaidh e 2-6 mìosan a thoirt.

Dè thachras don mhorgaids ma sgaras sinn? Tha làn uallach air an dà chom-pàirtiche airson a’ mhorgaids, mura h-eil am banca ag aontachadh an cùmhnant atharrachadh. Ma thèid ceannach no reic a dhèanamh, feumaidh tu a dhol gu neach-lagha airson gluasad seilbh.

Am feum plana pàrantachd a bhith aig luchd-còmhnaidh còmhla? 'S e, ma tha clann bheaga agaibh, feumaidh sibh plana pàrantachd a dhealbhadh taobh a-staigh 3 mìosan bhon sgaradh. Tha seo a' buntainn ri gach pàrant, a' gabhail a-steach luchd-còmhnaidh còmhla.

Co-dhùnadh: Prìomh phuingean airson dealachadh soirbheachail

Tha còig prìomh cheumannan ann gus cùmhnant co-chòmhnaidh a sgaoileadh gu soirbheachail: sgrùdadh mionaideach a dhèanamh air a’ chùmhnant, an dàimh a sgaoileadh gu h-oifigeil le litir chlàraichte, cùisean practaigeach leithid taigheadas agus seilbh a rèiteachadh, plana pàrantachd a dhealbhadh airson clann, agus a h-uile cùis ionmhais a chrìochnachadh gu grinn.

Bidh conaltradh math agus aontaidhean sgrìobhte soilleir a’ cur casg air mòran dhuilgheadasan. Eu-coltach ri sgaradh-pòsaidh, tha saorsa agaibh co-dhùnadh còmhla ciamar a sgaras sibh, gun eadar-theachd britheamh.

Ann an suidheachaidhean iom-fhillte a tha a’ buntainn ri dachaigh a tha agad fhèin, mòran sheilbh cho-roinnte, no còmhstri mu chloinn, tha e glic cuideachadh proifeasanta iarraidh bho mheadhanair, neach-lagha, no fear-tagraidh. Tha an tasgadh ann an deagh stiùireadh nas cudromaiche na mìosan de mhì-chinnt agus còmhstri. Nuair a thèid aonta co-chòmhnaidh a sgaoileadh, faodar deagh aontaidhean a dhèanamh còmhla ri meadhanair.

An ath cheum: Luchdaich sìos liosta-sgrùdaidh airson do chùmhnant co-chòmhnaidh no conaltradh a sgaoileadh Law & More airson comhairle phearsanta mu do shuidheachadh sònraichte.

A bheil feum agad air taic laghail?

Fios Law & More airson stiùireadh eòlach air na cùisean laghail agad. Tha an sgioba ioma-chànanach againn deiseil airson do chuideachadh.

Artaigilean co-cheangailte

Mar as trice bidh ro-innleachd, maoineachadh agus lagh farpais a’ riaghladh aonachadh no togail.

Chan fheum dàimh gnìomhachais fad-ùine a bhith air a clàradh ann an sgrìobhadh gus a bhith laghail

Chan eil aonadh laghail a’ tighinn gu buil ach an latha às dèidh an achd nòtaireach, ach tha cunntasachd air ais-ghnìomhach.

Fuirich suas ris an fhiosrachadh as ùire mu lagh na h-Òlaind

Fo-sgrìobh don chuairt-litir againn airson na beachdan laghail as ùire, ùrachaidhean riaghlaidh agus comhairle phractaigeach.