Tha cha mhòr a h-uile taigh san Òlaind air a shanasachadh kosten koper : is e a’ phrìs prìs an taighe, agus is leatsa cosgaisean a ghluasad. Is e cìs gluasaid an ìre as motha de na cosgaisean sin, air a ghearradh aig 2, 8 no 10.4 sa cheud a rèir dè a cheannaicheas tu agus dè a nì thu leis. Tha an duilleag seo a’ mìneachadh nan trì ìrean agus càite an tàinig iad, saoradh an neach-tòiseachaidh, na faochaidhean a tha cudromach ann an cleachdadh agus na cosgaisean eile air am bu chòir buidseatadh. Is e fiosrachadh laghail coitcheann a th’ ann, chan e comhairle chìsean no ionmhais air do cheannach fhèin; airson làimhseachadh cìse malairt sònraichte, bruidhinn ri comhairliche cìse.
Dè tha “kosten koper” a’ ciallachadh, agus mar a tha e eadar-dhealaichte bho “vrij op naam”
Tha Kk ( kosten koper , “cosgaisean airson a’ cheannaiche”) a’ ciallachadh nach eil cosgaisean an gluasaid air an gabhail a-steach sa phrìs a chaidh a shanasachadh; pàighidh tu iad sin air a mhullach. Tha Von ( vrij op naam , “an-asgaidh air ainm”) a’ ciallachadh gu bheil cosgais cur na seilbhe nad ainm mu thràth air a ghabhail a-steach sa phrìs. Tha an t-eadar-dhealachadh sa mhòr-chuid a’ leantainn taighean a chaidh a thogail an dàrna làimh an taca ri taighean ùra: mar as trice bidh taighean a th’ ann mar-thà air an reic kosten koper , taighean ùra bho leasaiche vrij op naam , leis gu bheil Cìs Luach-Leasaichte seach cìs gluasaid an sàs agus bidh an leasaiche ga thogail a-steach don phrìs.
Fo kosten koper mar as trice bidh an ceannaiche a’ giùlan:
- cìs gluasaid (cìs gluasaid);
- cìs an neach-lagha airson an sgrìobhainn gluasaid (luingearachd-akte);
- Clàr na Fearainn (Cadastre) cìs airson an gnìomhas sin a chlàradh;
- agus, le morgaids, cìsean an notaire agus an Kadaster airson a’ ghníomhais morgaids.
Chan eil e a’ còmhdach coimisean an riochdaire reic, a phàigheas an neach-reic, no an riochdaire ceannach agad fhèin, sgrùdadh, luachadh no comhairle morgaids. Agus chan eil “vrij op naam” a’ ciallachadh nach eil cosgaisean idir ann: air morgaids togail ùr, is leatsa an sgrìobhainn agus a chlàradh.
Cìs gluasaid (overdrachtsbelasting): na trì ìrean
Tha cìs gluasaid ga cur ort nuair a cheannaicheas tu seilbh neo-ghluasadach san Òlaind agus còraichean thairis air, leithid màl fad-ùine ( erfpacht ) agus còraichean togail ( opstal ). Tha na reataichean ann an artaigil 14 Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Dh’atharraich an structar air 1 Faoilleach 2026. Gus deireadh 2025 cha robh ìre air leth ann airson àiteachan-còmhnaidh nach biodh an ceannaiche a’ fuireach annta: bha iad a’ tighinn fo ìre choitcheann 10.4%. Bho sin tha ìre air leth de 8% ann an artaigil 14 airson àite-còmhnaidh fhaighinn, le 2% air a chumail airson ceannaiche a bhios a’ fuireach ann mar am prìomh àite-còmhnaidh aca agus 10.4% air fhàgail mar an ìre choitcheann airson a h-uile càil eile. Tha na h-ìrean anns an reachdas agus air an atharrachadh tron Phlana Belasting bliadhnail, agus mar sin bidh iad a’ cumail gus an atharraich am Pàrlamaid iad; bidh am Belastingdienst a’ foillseachadh na h-ìre a tha a’ buntainn air ceann-latha sònraichte sam bith.
| Dè a gheibhear | Bho 1 Faoilleach 2026 | Gu ruige 31 Dùbhlachd 2025 |
|---|---|---|
| An taigh-còmhnaidh a bhios an ceannaiche a’ fuireach mar am prìomh àite-còmhnaidh aca, ach a-mhàin airson ùine ghoirid | 2% | 2% |
| Àite-còmhnaidh a bhios aig a’ cheannaiche chan eil gabhail còmhnaidh — ceannach airson leigeil air màl, taigh saor-làithean, taigh a chaidh a cheannach airson pàiste no tro chompanaidh | 8% | 10.4% |
| Neo-chòmhnaidh — togalaichean gnìomhachais, oifisean, garaids air plota air leth, fearann togail | 10.4% | 10.4% |
| Ceannaiche airson a’ chiad uair airidh fo shaoradh an neach-tòiseachaidh | 0% | 0% |
| Stairsneach luach saoraidh an neach-tòiseachaidh (luach-taighe) | Air a chlàr-amais gach 1 Faoilleach agus air fhoillseachadh leis an Belastingdienst | |
Geàrr-chunntasan nas sine a tha fhathast a’ luaidh 10.4%
Tha na trì ìrean air an rèiteachadh: 2% airson àite-còmhnaidh a bhios an ceannaiche a’ fuireach ann mar am prìomh àite-còmhnaidh, 8% airson àite-còmhnaidh nach bi an ceannaiche a’ fuireach ann, agus 10.4% mar an ìre choitcheann airson seilbh neo-chòmhnaidh. Leis gu bheil an ìre 8% an ìre mhath ùr, bidh geàrr-chunntasan agus duilleagan comhairliche nas sine fhathast a’ toirt 10.4% airson ceannach-gu-leigeil, dàrna dachaigh no taigh-saoraidh - an ìre a bha buntainneach gu deireadh 2025, ach chan ann airson ceannach às deidh sin.
Tha duilleagan reata an Belastingdienst a’ riaghladh. Thoir sùil air an t-suidheachadh air ceann-latha an sgrìobhainn agad agus iarr air an neach-lagha agad an reata a dhearbhadh mus cuir thu d’ ainm ris.
Saoradh an tòiseachaidh (startersvrijstelling)
Cha phàigh ceannaiche a choinnicheas ri gach cumha cìs gluasaid idir. Tha an saoradh ann an artaigil 15 Wet op belastingen van rechtsverkeer, an riatanas dearbhaidh ann an artaigil 15a. Feumar coinneachadh ris na leanas uile:
- Aois. Feumaidh an ceannaiche a bhith 18 bliadhna a dh'aois no nas sine agus gun a bhith 35 fhathast nuair a thèid an sgrìobhainn a shoidhnigeadh. Tha an deuchainn a’ buntainn ri gach ceannaiche: ma tha aon de dhà cheannaiche còmhla 35 bliadhna a dh'aois no nas sine, chan eil ach cuibhreann a’ cheannaiche ion-roghnach saor.
- Aon uair a-mhàin. Chan fhaod an ceannaiche an saoradh a chur an sàs roimhe. Chan eil e gad dhì-cheadachadh ma bha taigh agad roimhe; tha e a’ ciallachadh ma chleachdas tu an saoradh seo.
- Seilbh-àiteachaidh. Feumaidh an ceannaiche an taigh a chleachdadh mar am prìomh àite-còmhnaidh aca ach a-mhàin airson ùine ghoirid. Chan eil ceannach airson a thoirt air màl, airson ùrachadh agus ath-reic, no mar dhàrna dachaigh airidh air an tagradh.
- Stairsneach luach. Chan fhaod luach an àite-fuirich leis na goireasan a tha na chois a bhith nas àirde na an luach-taigheTha an stairsneach sin air a chlàr-amais gach 1 Faoilleach agus air fhoillseachadh leis an Belastingdienst, mar sin coimhead suas e airson bliadhna do ghnìomhais. Is e oir creige a th’ ann, chan e còmhlan: aon euro os a chionn agus bidh an saoradh a’ tuiteam air falbh gu tur, le 2% ri phàigheadh air an luach iomlan seach an còrr.
Tha an stairsneach clàr-amaisichte agus ag atharrachadh gach 1 Faoilleach, agus mar sin air ceannach faisg air a’ chrìoch faodaidh an ceann-latha crìochnachaidh fhèin an toradh atharrachadh.
An dearbhadh sgrìobhte, agus dè thachras ma tha e ceàrr
Chan eil an ìre 2% no saoradh an neach-tòiseachaidh a’ buntainn gu fèin-ghluasadach. Tha Artaigil 15a ag iarraidh air a’ cheannaiche a ràdh, gu soilleir, gu daingeann agus gun ghleidheadh, ann an dearbhadh sgrìobhte, gun cleachd iad an taigh-còmhnaidh mar am prìomh àite-còmhnaidh aca ach a-mhàin airson ùine ghoirid - agus, airson saoradh an neach-tòiseachaidh, nach do chleachd iad e roimhe. Bidh am Belastingdienst a’ foillseachadh foirmean àbhaisteach, agus feumaidh an dearbhadh ainm-sgrìobhte ruighinn air an neach-lagha mus tèid an gluasad.
Tha an dearbhadh a’ buntainn ris an rùn agad aig àm an togail, chan e gealladh nach atharraich dad: ma tha thu dha-rìribh an dùil fuireach an sin agus ma bheir suidheachaidhean ort gluasad no màl a dhèanamh nas fhaide air adhart, chan eil am faochadh air chall air ais. Chan eil cead rùn a dhearbhadh nach eil agad. Ma tha an dearbhadh ceàrr, faodaidh Rianachd nan Cìsean measadh a bharrachd ( naheffingsaanslag ) a thogail airson an eadar-dhealachaidh a bharrachd air riadh agus peanas a chuir air far a bheil an neach-pàighidh chìsean ciontach. Is iad na peanasan airson tilleadh ceàrr no neo-choileanta na peanasan a tha ann an artaigil 67d agus artaigil 67e AWR; ann am prionnsapal, tha ceartachadh saor-thoileach a thèid a dhèanamh taobh a-staigh dà bhliadhna a’ cur casg air peanas mar sin.
Cò a tha cunntachail, agus ciamar a thèid an cìs a phàigheadh
Thèid cìs gluasaid a chur air an neach a cheannaicheas an cìs — an ceannaiche; chan eil an neach-reic cunntachail. Thèid a mheasadh leat fhèin, ach ann an ceannach àbhaisteach chan eil thu fhèin a’ faidhleadh dad: far a bheil an gluasad tro sgrìobhainn notarial, mar a dh’ fheumar airson seilbh chlàraichte, bidh an notar lagh catharra a’ faidhleadh gu didseatach agus a’ pàigheadh às do leth. Mar sin, nochdaidh a’ chìs air aithris crìochnachaidh an notar: bidh thu a’ gluasad an t-suim slàn gu cunntas treas-phàrtaidh an notarial mus tèid a chrìochnachadh, agus bidh an notarial a’ rèiteachadh na cìse, cìsean Kadaster agus a’ chìs aca fhèin bhuaithe. Ach far nach eil sgrìobhainn notarial ann feumaidh an ceannaiche faidhleadh agus pàigheadh gu pearsanta, taobh a-staigh mìos bho bhith na shealbhadair; faodar gearan a dhèanamh taobh a-staigh sia seachdainean bho phàigheadh.
Saoraidhean agus faochaidhean a tha cudromach ann an cleachdadh
Ceannach goirid às dèidh ceannach roimhe
Tha Artaigil 13 a’ toirt faochadh far a bheil an aon togalach air a cheannach a-rithist taobh a-staigh sia mìosan bho cheannaich cuideigin eile e roimhe. Tha bunait an dàrna ceannaich air a lùghdachadh leis an t-suim air an deach cìs gluasaid, no Cìs Luach-Leasaichte nach gabh a thoirt far chìs, a chur air a’ chiad fhear, agus mar sin chan eil cìs air an dàrna ceannaiche ach air an àrdachadh ann an luach.
Tha seo na bhuannachd do cheannaiche a tha a’ ceannach bho chuideigin a cheannaich o chionn ghoirid, agus is e sin a tha a’ dèanamh ath-reic geàrr-ùine le ceannaiche no leasaiche comasach. Tha am faochadh a’ buntainn ris an togalach agus ris an uinneag sia mìosan, chan ann ri dearbh-aithne an neach-reic, mar sin faighnich cuin a fhuair an neach-reic e.
Gluasadan teaghlaich, sgaradh-pòsaidh agus oighreachd
Chan e togail chìsean a th’ ann an togail tro oighreachd no fo lagh seilbh pòsaidh , agus mar sin chan eil cìs gluasaid ann nuair a shealbhaicheas tu dachaigh no nuair a thuiteas seilbh dhut tro choimhearsnachd phòsaidh; faodaidh cìs oighreachd èirigh na àite. Aig àm sgaradh-pòsaidh, tha roinn coimhearsnachd phòsaidh no seilbh cho-sheilbh eadar seann chom-pàirtichean còmhdaichte leis na saoraidhean ann an artaigil 15, agus mar sin far a bheil an dachaigh teaghlaich air a riarachadh do aon chèile chan eil cìs gluasaid ri phàigheadh. Tha an suidheachadh airson luchd-còmhnaidh neo-phòsta nas cumhainge agus an urra ri mar a dh’èirich an co-shealbh.
Chan eil gluasadan eadar buill teaghlaich, an aghaidh creideas farsaing, saor bho chìs san fharsaingeachd. Tha pàrant a bhios a’ reic ri leanabh a’ tighinn fo smachd an rèim àbhaisteach: 2% ma bhios an leanabh a’ fuireach ann, no dad idir ma tha iad airidh air a bhith nan neach-tòiseachaidh. Tha an saoradh teaghlaich ann an artaigil 15 ag amas air leantainneachd gnìomhachais, chan e dachaigh teaghlaich. Far a bheil dachaigh air a reic ri càirdean fo luach a’ mhargaidh, faodaidh cìs tiodhlac èirigh cuideachd, agus is e luach a’ mhargaidh bunait cìs an gluasaid, chan e a’ phrìs a chaidh aontachadh.
Togalach ùr-thogte: Cìs Luach-Leasaichte an àite cìs gluasaid
Chan eil cìs dà uair air togail ùr. Far a bheil an solar fo ùmhlachd Cìs Luach-Leasaichte — san fharsaingeachd, togalach ùr a chaidh a thoirt seachad ro no taobh a-staigh dà bhliadhna às deidh a’ chiad àite-còmhnaidh, agus fearann togail — tha saoradh ann an artaigil 15 a’ cur às do chìs gluasaid, agus mar sin bidh an ceannaiche a’ pàigheadh 21% de Cìs Luach-Leasaichte agus chan eil 2% no 8% ann. Is e seo an co-rèiteachadh cìse.
Seo as coireach gu bheilear a’ toirt iomradh air togail ùr “vrij op naam” : tha an 21% taobh a-staigh prìs an leasaiche seach air a mhullach. Chan eil an saoradh a’ buntainn far am faod an ceannaiche an Cìs Luach-Leasaichte fhaighinn air ais, agus mar sin feumaidh luchd-tasgaidh agus companaidhean comhairle air leth. Agus chan e àite-còmhnaidh a th’ ann an talamh togail: far a bheil cìs gluasaid a’ buntainn ri plota seach taigh, tha an ìre 10.4%.
Cosgaisean an ceannaiche eile
Chan eil cìsean nòtaire stèidhichte fon lagh agus tha iad ag atharrachadh eadar oifisean agus bailtean mòra, mar sin faigh dà no trì luachan. Tha cìs clàraidh Kadaster stèidhichte agus bidh an nòtaire ga cur air adhart aig a’ chosgais.
| cosgais | Cò a bhios a’ pàigheadh mar as trice | Co-dhiù a ghabhas toirt air falbh airson cìs teachd-a-steach? |
|---|---|---|
| Cìs gluasaid | ceannaiche | Chan eil |
| Nòtaire — sgrìobhainn gluasaid (luingearachd-akte) | Ceannaiche (kk) | Chan eil |
| Kadaster — clàradh an sgrìobhainn gluasaid | Ceannaiche (kk) | Chan eil |
| Nòtaire — gnìomhas morgaids (hypotheekakte) | ceannaiche | Tha — cosgais maoineachaidh |
| Kadaster — clàradh a’ chùis-mhorgaids | ceannaiche | Tha — cosgais maoineachaidh |
| Cosgaisean comhairliche morgaids agus rèiteachaidh banca | ceannaiche | Tha — cosgais maoineachaidh |
| Luachadh (cìsean) airson a’ mhorgaids | ceannaiche | Tha — cosgais maoineachaidh |
| Cìs Gealladh Morgáiste Nàiseanta (Moladh Cunntais NHG) | ceannaiche | Tha — cosgais maoineachaidh |
| Àidseant ceannach (neach-ceannach) | ceannaiche | Chan eil |
| Suirbhidh structarail (sgrùdadh structarail) | ceannaiche | Chan eil |
Dè a ghabhas toirt air falbh agus dè nach eil
Tha an loidhne-roinneadh sìmplidh: chan eil cosgaisean ceannach na seilbhe air an toirt far chìs, tha cosgaisean rèiteachadh an iasaid air an toirt far chìs. Fo artaigil 3.120 Wet inkomstenbelasting 2001, tha cosgaisean maoineachaidh aon-uaire airson morgaids air an dachaigh agad fhèin air an toirt far chìs sa bhliadhna anns an deach an giùlan - an sgrìobhainn morgaids, a chlàradh, an comhairliche, luachadh an iasaid agus cìs NHG. Chan eil cìs gluasaid, an sgrìobhainn gluasaid, a chlàradh, an riochdaire ceannach agad agus an sgrùdadh a’ faighinn faochadh sam bith.
Tha Gealladh Nàiseanta a’ Mhorgáiste ( Nationale Hypotheek Garantie ) roghainneil agus ri fhaighinn suas gu suim iasaid as àirde a-mhàin. Bidh NHG a’ suidheachadh a’ chìs barantais aon-uaire ( borgtochtprovisie ), ceudad beag den iasad, agus an ìre as àirde sin, a tha nas àirde far a bheilear a’ maoineachadh cheumannan sàbhalaidh lùtha leis a’ mhorgaids. Tha an dà chuid air an suidheachadh gach bliadhna agus air am foillseachadh anns na Voorwaarden en Normen, agus tha an dreach a tha an sàs nuair a thèid an tairgse morgaids a thoirt seachad a’ buntainn, mar sin thoir sùil air na figearan airson bliadhna na tairgse agad seach bliadhna a’ chrìochnachaidh. Mar as trice bidh luchd-iasaid a’ tabhann ìre rèidh nas ìsle mar mhalairt air, agus mar sin bidh an gealladh gu tric a’ pàigheadh air a shon fhèin.
Tha cosgais Kadaster airson clàradh sgrìobhainn air a shuidheachadh leis an Tarievenregeling Kadaster agus tha e mar an ceudna airson an sgrìobhainn gluasaid agus an sgrìobhainn morgaids. Tha na taraifean air an suidheachadh gach bliadhna leis a’ Kadaster agus air am foillseachadh anns an Staatscourant. Tha tagradh dealanach ann an cruth as urrainn don Kadaster a phròiseasadh gu fèin-ghluasadach, agus is e sin an dòigh àbhaisteach airson taigh a cheannach gu sìmplidh, nas saoire na sgrìobhainn pàipeir. Faighnich airson na suimean làithreach anns a’ luachan; bheir an notair seachad iad aig a’ chosgais.
Dè a bu chòir a bhuidseatadh: geàrr-chunntas taisbeanach
Chan eil na figearan gu h-ìosal ach mar chomharradh : geàrr-chunntas air a thogail bho na pàirtean gu h-àrd, chan e luachan a th’ ann. Chan eil ach an eileamaid chìsean air a shuidheachadh fon lagh.
- Ceannaiche airson a’ chiad uair airidh, taigh fo ìre na stairsnich: mu thimcheall 1.5% gu 3.5% — gun chìs gluasaid, agus mar sin cosgaisean notarial agus Kadaster, cosgaisean maoineachaidh agus àidseant no sgrùdadh sam bith a thaghas tu.
- Sealbhadair-còmhnaidh a’ pàigheadh 2%: mu thimcheall 4% gu 6%Tha an riaghailt choitcheann “mu 5% air a mhullach” a’ freagairt air a’ chùis seo, agus air a’ chùis seo a-mhàin.
- Ceannaiche nach gabh àite-fuirich, a’ pàigheadh 8%: mu thimcheall 10% gu 12% — nas ìsle na an aon cheannach ro 2026, nuair a bha an ìre aig 10.4%.
- Togalaichean neo-chòmhnaidh aig 10.4%: mu thimcheall 12% gu 14%, gu tric barrachd, leis gu bheil dìcheall iomchaidh nas truime.
- Togalach ùr, saor bho ainm: Tha an 21% Cìs Luach-Leasaichte mar-thà anns a’ phrìs, mar sin dìreach cosgaisean co-cheangailte ri morgaids a tha air am buidseatadh.
Ma tha thu ag obair tron cheannach fhèin seach a chosgais a-mhàin, tha an stiùireadh againn airson taigh a cheannach san Òlaind a’ mìneachadh a’ chùmhnant, an ùine fuarachaidh agus na cumhaichean.
Dà rabhadh. Mar as trice cha bhith luchd-iasaid Duitseach a’ maoineachadh chosgaisean a’ cheannaiche, leis gu bheil an iasad air a chuingealachadh a rèir luach na seilbhe, agus mar sin mar as trice thig na kosten koper bho shàbhalaidhean. Agus ma cheannaicheas tu còmhla ri cuideigin nach eil airidh air a bhith na neach-tòiseachaidh, modalaich an cìs air gach cuibhreann air leth.
An urrainn do choigreach seilbh a cheannach san Òlaind, agus an cosgaidh e barrachd?
Chan eil bacadh sam bith air nàiseantachd no àite-còmhnaidh nuair a thathar a’ ceannach thogalaichean neo-ghluasadach an seo, agus chan eil cosgais a bharrachd ann airson luchd-ceannach cèin. Chan e do nàiseantachd a tha cudromach ach am bi thu a’ fuireach san togalach: bidh neach eadar-nàiseanta a bhios a’ ceannach taigh airson fuireach ann a’ pàigheadh 2% air na h-aon chumhachan ri ceannaiche Duitseach, agus bidh cuideigin a bhios a’ ceannach mar thasgadh a’ pàigheadh 8%.
Tha mi 34 agus tha mi a’ ceannach mo chiad taigh Duitseach dìreach os cionn na stairsnich luach. Am faigh mi an saoradh?
Chan eil. Thèid an saoradh a chall gu tur aon uair ‘s gu bheil an luach nas àirde na an luach-còmhnaidh, agus bidh e a’ tuiteam air falbh airson na seilbhe gu lèir seach dìreach an còrr. Bhiodh tu an uairsin a’ pàigheadh 2% air an luach iomlan, fhad ‘s a bhios tu a’ fuireach an sin mar do phrìomh àite-còmhnaidh agus a’ dèanamh an dearbhaidh sgrìobhte don notair; aon euro fo ìre na stairsnich air na h-aon fhìrinnean cha bhiodh tu a’ pàigheadh dad. Tha an ìre stairsnich air a chlàr-amais gach 1 Faoilleach agus air fhoillseachadh leis an Belastingdienst, agus mar sin faodaidh ceann-latha crìochnachaidh air gach taobh de thoiseach na bliadhna co-dhùnadh a dhèanamh air an toradh.
Bidh mi a’ fuireach san taigh an toiseach ach leigidh mi a-mach e ann an dà bhliadhna. Dè a dh’ainmicheas mi?
Cuir an cèill do rùn fìrinneach aig àm ceannach na seilbhe. Ma tha thu dha-rìribh an dùil an togalach a ghabhail mar do phrìomh àite-còmhnaidh seach airson ùine ghoirid, bidh an ìre 2% a’ buntainn, agus chan eil atharrachadh plana nas fhaide air adhart air adhbhrachadh le fìor shuidheachaidhean ga chuir às. Ach chan e sin rùn a chaidh a chruthachadh aig an toiseach airson gabhail ris airson ùine ghoirid agus an uairsin leigeil air màl, agus tha cunnart ann gum bi measadh agus peanas ann ma dh’innseas tu a chaochladh.
A bheil an neach-reic a’ pàigheadh gin de na kosten koper?
Chan eil. Fo kosten koper, bidh am fear-ceannach a’ giùlan a’ chìs gluasaid, an sgrìobhainn gluasaid agus a’ chlàraidh aige. Bidh am fear-reic a’ pàigheadh an riochdaire reic aca fhèin agus cosgais morgaids sam bith a tha ann mar-thà a ghlanadh bhon chlàr. Fo vrij op naam , mar as trice ann an togail ùr, bidh cosgaisean an gluasaid air an tionndadh air ais - ach bidh fear-ceannach a tha a’ gabhail morgaids fhathast a’ pàigheadh airson an sgrìobhainn morgaids.
A bheil cìs gluasaid ri phàigheadh ma thèid mo chom-pàirtiche a chur ris na sgrìobhainnean?
Tha e an urra ri ciamar. Chan e togail chìsean a th’ ann an seilbh a thuiteas gu cèile tro choimhearsnachd seilbh pòsaidh, agus mar sin chan eil dad ri phàigheadh. Tha gluasad leth-earrann gu com-pàirtiche neo-phòsta na thogail àbhaisteach, cìseach air luach na h-earrann sin - aig 2% ma bhios iad a’ fuireach an sin, no 8% mura h-eil. Faigh comhairle mus dèan thu ath-structaradh air seilbh.
Dè de na cosgaisean ceannach agam as urrainn dhomh a thoirt a-mach às mo chìs teachd-a-steach?
Chan eil cosgaisean rèiteachadh a’ mhorgaids ach: sgrìobhainn a’ mhorgaids agus a clàradh, an comhairliche, luachadh an iasaid, agus cìs NHG. Tha iad sin ri thoirt far chìs sa bhliadhna a chaidh a chosg fo artaigil 3.120 Wet inkomstenbelasting 2001. Chan eil cìs gluasaid, sgrìobhainn a’ mhorgaids, a chlàradh, cìs an riochdaire ceannach agad agus an sgrùdadh. Cùm aithris crìochnachaidh an notaire, anns a bheil mion-fhiosrachadh mun dà chuid.
Airson comhairle mu cheannach sònraichte, a’ gabhail a-steach an reata a tha a’ buntainn ris a’ ghnìomhas agad agus faclan an dearbhaidh don notair, cuir fios gu Law & More in Eindhoven or Amsterdam.
